现为北京在明律师事务所副主任、创始合伙人、首席督导律师。师从杨在明律师,秉持“以息诉的理念做征拆”的执业理念,专注征地拆迁法律领域近二十年,精准掌握全国各地区补偿政策与标准,带领团队累计主办及参与案件逾两千件;具有强大的谈判技巧与综合斡旋能力,切实为被征收人争取合法权益,始终奋斗在维权一线。
您填报的贷款合同编号与多个年度不一致,按照规定只能享受一项相关政策或优惠的解答
1)贷款合同编号的唯一性1. 定义与性质:贷款合同编号是贷款合同的唯一标识符,由贷款机构在合同签订时按照特定规则赋予。它用于明确合同的具体内容和双方的权利义务关系,具有法律上的重要意义。
2. 编码规则:贷款合同编号的编码规则通常较为统一,可能会体现出合同签订的年份、月份、地区、合同序号等信息。这个编号在贷款合同的封面、首页或其他显著位置明确标注,方便借贷双方识别和查阅。
2)填报不一致的影响1. 政策享受限制:若您填报的贷款合同编号与多个年度不一致,根据相关规定,您可能只能享受与其中一个合同编号相关联的政策或优惠。这是因为每个贷款合同编号代表一个独立的贷款合同,其对应的政策或优惠也是独立的。
2. 信息核实与更正:在发现填报不一致后,您应及时与贷款机构联系,核实并更正相关信息。确保所填报的贷款合同编号与实际合同一致,以便正确享受相关政策或优惠。
3)建议与措施1. 仔细核对合同信息:在填报贷款合同编号前,请务必仔细核对合同上的编号信息,确保准确无误。
2. 及时沟通与更正:如发现填报错误或不一致,请立即与贷款机构沟通,并按照其要求进行更正。避免因信息错误而影响政策享受或产生不必要的麻烦。
2021年的发票在2023年是否能用,需分情况讨论:
一、财务报销层面
1. 可以报销的情况:若业务真实发生且归属于2021年,尽管发票在2023年才取得,只要企业内部管理制度允许,该发票仍可用于报销。例如,员工2021年底出差,因特殊原因2023年才取得发票,根据企业报销流程,通常可报销。
2. 不能报销的情况:若企业有明确的财务管理制度,规定费用报销需在特定时间内完成,如当年费用须当年报销完毕,则2021年的发票在2023年不可报销。
二、税务处理层面
1. 企业所得税:根据国家税务总局规定,企业在汇算清缴时(通常为次年5月31日前),应补充提供有效凭证。因此,2021年发生的费用,若在2023年5月31日前取得2021年开具的发票,该费用可在2021年度税前扣除。若以前年度未取得发票而未扣除的费用,在以后年度取得发票后,也可追补至支出发生年度税前扣除,但追补年限不超过五年。
2. 增值税:对于增值税专用发票等可抵扣凭证,只要在规定的认证期限内(目前取消了认证确认、稽核比对、申报抵扣的期限限制),即便是在2023年取得的2021年开具的发票,仍可认证抵扣进项税额。若发票本身不符合增值税抵扣规定,如开具不规范、用于非应税项目等,则不能抵扣进项税额。
三、一般原则与操作建议
1. 遵循公司政策和税务规定:在使用跨年发票前,应了解具体税务政策和操作流程,确保符合公司内部财务政策和当地税务部门的规定。
2. 保留相关证据:妥善保留与发票相关的业务合同、付款记录等证据材料,以证明发票的合法性和关联性。
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内容来源参考:头条-发票2021年的2023年还能用吗,
内容审核:梁红丽律师
如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
为进一步加强律所党组织建设,充分发挥基层党组织战斗堡垒作用和党员先锋模范作用,坚持党建引领律所建设发展,10月25日上午,北京在明律师事务所(以下简称“在明律所”)召开党员大会,选举产生中共北京在明律师事务所总支部委员会委员。大会严格依照《中国共产党章程》及党内选举相关规定组织召开,会议流程严谨规范,符合法定开会条件。
10月24日下午,2026 GRCD北京论坛暨中国年度大奖颁奖典礼在北京成功举行。北京在明律师事务所(以下简称“在明律所”)副主任、创始合伙人杨念平律师凭借近二十年在行政争议解决领域的影响力与两千余件案件的实务积累,喜获“2026 GRCD争议解决年度律师”殊荣,并于圆桌交流及专访中,就企业行政争议的解决分享了个人一线观察。
安置房公摊面积,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
违法强拆维权,赔偿谈不拢的核心常常不是法律,是举证。房屋面积、结构、装修、室内物品、经营损失,每一项都要有依据,合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才能动手。
自管公房拆迁,直管公房是房管部门代表政府管理的房屋,产权归国家,住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房,产权归单位。房改房是按房改政策出售给职工的公房,购房之后产权归个人,但有的没办下证。三类房子的补偿规则差别很大,承租权不是空的东西。
拆迁面积认定,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
过渡费停发,征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议,性质上属于行政协议。这意味着两件事:对方不履行,老百姓能向法院提起行政诉讼;协议内容受行政法约束,不能违反法定的补偿标准。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。
评估价低于市场价,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。