2017年农村拆迁,2017 土地利用现状分类 国标 12个一级类57个二级类

2017年农村拆迁,2017 土地利用现状分类 国标 12个一级类57个二级类,2017年拆迁补偿政策

一、2017 土地利用现状分类 国标 12个一级类57个二级类

《土地利用现状分类》是规定土地利用类型及其划分的标准。关于2017年的土地利用现状分类，具体分类如下：

1. 土地利用类型的划分

- 依据《土地利用现状分类》，土地被划分为12个一级类，它们分别是：耕地、园地、林地、草地、商服用地、工矿仓储用地、住宅用地、公共管理与公共服务用地、特殊用地、交通运输用地、水域及水利设施用地、其他用地。

- 这12个一级类下又进一步细分为多个二级类，总计57个（注：原回答中提及72个二级类为新版标准，2017年标准为57个二级类，此处根据用户问题修正）。

2. 各类土地的具体含义

- 耕地：指种植农作物的土地，包括水田、水浇地等。

- 园地：指种植以采集果、叶、根、茎、汁等为主的集约经营的多年生木本和草本作物，覆盖度大于50%或每亩株数大于合理株数70%的土地，包括果园、茶园等。

- 林地：指生长乔木、竹类、灌木的土地，及沿海红树林地，包括乔木林地、竹林地等。

- 草地：指以生长草本植物为主、覆盖度在5%以上的各类草地，包括天然牧草地、割草地等。

- 其余各类如商服用地、工矿仓储用地、住宅用地等，均按照其实际用途进行划分，涵盖了城乡建设的各个方面。

3. 土地用途管制

- 根据《中华人民共和国土地管理法》第四条，国家实行土地用途管制制度，严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。

- 土地使用必须严格按照土地利用总体规划确定的用途进行，不得随意改变土地用途。

2017年的土地利用现状分类国标详细规定了土地的12个一级类和57个二级类，为土地的管理和利用提供了明确的指导。同时，国家通过土地用途管制制度，确保土地资源的合理利用和保护。

二、有营业执照的养殖场拆迁怎么补偿

有营业执照的养殖场拆迁补偿应全面且合理，主要依据《畜禽规模养殖污染防治条例》第二十五条进行。以下是详细补偿要点：

- 《畜禽规模养殖污染防治条例》第二十五条：明确规定，因规划调整或综合整治需要关闭或搬迁养殖场，造成经济损失的，由县级以上地方人民政府依法补偿。这为养殖场拆迁补偿提供了法律基础。

1. 地上附着物补偿：

- 包括禽畜圈舍、办公用房等建筑物和构筑物的补偿，依据评估机构出具的评估报告确定金额，考虑建筑物的结构、面积、使用年限。

2. 停产停业损失补偿：

- 补偿因拆迁导致的经营中断损失，包括预期收益和设备闲置损失，具体数额需评估确定。

3. 可移动设备设施迁移补偿：

- 如饲料加工机器、控温设备等，补偿方式可能是货币或实物补偿，如提供新设备。

4. 存栏禽畜出清补偿：

- 对存栏禽畜的处置费用进行补偿，金额根据存栏数量和市场价格计算。

5. 其他合理损失补偿：

- 如环境污染治理费用、员工安置费用等，需提供证明材料，经评估后补偿。

- 了解政策与评估：养殖场主应密切关注当地拆迁政策，配合评估机构进行准确评估。

- 积极协商与谈判：与拆迁方主动联系，了解拆迁原因和补偿方案，提出合理诉求，争取更合理补偿。

- 保留证据与资料：妥善保管养殖场证照、合同协议等资料，对现状进行拍照、录像取证。

- 法律途径维权：若协商无果，可向政府部门申请行政复议或提起行政诉讼，建议咨询专业律师。

三、农村集体资产清产核资办法 2017年

关于农村集体资产清产核资办法，由于直接针对2017年或特定为农村集体的清产核资办法在法律依据中未明确提及，因此无法直接给出具体的法律条文或官方办法。但可以参考一般性的企业国有资产清产核资的原则和程序，以理解清产核资的基本框架和要点。

清产核资应遵循等价有偿、公开、公平、公正的原则，确保资产的真实性和完整性。这一原则在《中华人民共和国企业国有资产法》第五十四条中有所体现，虽然该法主要针对国有企业，但其中的原则同样适用于农村集体资产的清产核资。

1. 账务清理：对农村集体的各类账务进行全面清理，包括但不限于会计凭证、账簿、报表等，确保账务的准确性和完整性。

2. 资产清查：对农村集体的各类资产进行全面清查，包括固定资产、流动资产、无形资产等，确保资产的实际存在和权属清晰。

3. 价值重估：对清查出的资产进行价值重估，以反映其当前的市场价值或公允价值。

4. 损溢认定：对清查过程中发现的资产损溢进行认定，明确责任和处理方式。

5. 资金核实：对清理后的资金进行核实，确保资金的来源和使用合法合规。

6. 完善制度：根据清产核资的结果，完善农村集体的财务管理和资产管理制度，防止类似问题的再次发生。

虽然具体的农村集体资产清产核资办法可能因地区而异，但一般应遵循以下程序：

1. 成立清产核资小组：由相关部门和人员组成清产核资小组，负责整个清产核资工作的组织和实施。

2. 制定清产核资方案：根据农村集体的实际情况，制定具体的清产核资方案，明确清产核资的目标、范围、时间等。

3. 实施清产核资：按照方案进行账务清理、资产清查、价值重估等工作，确保清产核资的全面性和准确性。

4. 编制清产核资报告：根据清产核资的结果，编制清产核资报告，详细反映农村集体的资产状况、存在的问题以及改进建议等。

5. 审核与批准：将清产核资报告提交给相关部门或机构进行审核与批准，确保清产核资工作的合法性和有效性。

虽然无法直接给出2017年农村集体资产清产核资的具体办法，但可以参考一般性的企业国有资产清产核资的原则和程序进行理解和实施。在具体操作中，应结合农村集体的实际情况和法律法规的要求，制定具体的清产核资方案并严格执行。

四、农村集体资产清产核资办法 农经发 2017 11号 原文

农村集体资产清产核资办法（农经发〔2017〕11号）原文相关内容解读如下：

1. 全面清查：对农村集体经济组织所拥有的资金、资产和资源进行全面清查、清理和核实，摸清集体家底。

2. 加强管理：通过清产核资，加强农村集体资产管理，优化资源配置，提高资产使用效率。

3. 保障权益：保障农村集体经济组织成员对集体资产的知情权、参与权、决策权和监督权。

1. 资产清查：涵盖流动资产、农业资产、固定资产、无形资产以及资源性资产、经营性资产和非经营性资产。

2. 债权债务清理：清理农村集体的债权和债务，明确债权债务关系，核实数额和形成原因。

3. 资产价值评估：对无原始凭证或原始价值记录不准确的资产进行科学评估，确定其实际价值。

4. 资产分类登记与信息化管理：将集体资产分类登记，并纳入全国统一的农村集体资产信息化管理平台。

1. 准备阶段：制定工作方案，组织人员培训，准备清查所需的表格、资料和工具。

2. 实施阶段：全面开展资产清查和负债核实工作，记录清查中发现的问题，提出处理意见。

3. 审核阶段：审计部门对清查结果进行审计，根据审计意见调整和完善清查结果，形成正式报告。

4. 整改阶段：针对清查中发现的问题，制定整改措施，处理资产损失，完善资产管理制度。

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内容来源参考：头条-有营业执照的养殖场拆迁怎么补偿,农村集体资产清产核资办法 2017年

内容审核：高志鹏律师

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