谭程泽律师
具有多年的征地拆迁业务执业经验，擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。对企业拆迁和群体性拆迁案件的谈判、诉讼有丰富的实战经验。
济南市拆迁政策文,政府收储国有土地履行程序,济南市房屋拆迁
一、政府收储国有土地履行程序
政府收储国有土地的程序，主要遵循《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，具体流程如下：
1）征收决定的提出与前置程序1. 征收决定的提出：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条，为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，市、县级人民政府可以作出房屋征收决定。这些公共利益需要包括国防和外交、基础设施建设、公共事业、保障性安居工程、旧城区改建等。
2. 社会稳定风险评估：在作出房屋征收决定前，市、县级人民政府应当按照有关规定进行社会稳定风险评估，确保征收活动的合法性和合理性。若征收决定涉及被征收人数量较多，还应经政府常务会议讨论决定。
2）征收决定的公告与补偿方案的公布1. 征收决定的公告：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条，市、县级人民政府作出房屋征收决定后，应当及时公告。公告应载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项，确保被征收人的知情权。
2. 补偿方案的公布与征求意见：房屋征收部门拟定征收补偿方案后，应报市、县级人民政府。市、县级人民政府应组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日，确保被征收人的参与权。
3）征收补偿的实施与土地交付1. 征收补偿的实施：在征收补偿方案确定后，市、县级人民政府及房屋征收部门应做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作，并按照方案进行补偿。补偿费用应足额到位、专户存储、专款专用，确保被征收人的合法权益。
2. 土地交付：房屋被依法征收后，国有土地使用权同时收回。被征地单位和个人应按规定的期限交付土地，确保征收活动的顺利进行。
政府收储国有土地的程序包括征收决定的提出与前置程序、征收决定的公告与补偿方案的公布、征收补偿的实施与土地交付等步骤。这些步骤均需遵循相关法律法规的规定，确保征收活动的合法性和被征收人的合法权益。
二、信访各种时限规定
信访是中国特有的纠纷解决机制，各级政府均设立专门机构处理。关于信访的各种时限规定，具体如下：
1）受理时限信访局在收到信访事项后，需在15日内进行转送、交办给有权处理的行政机关，或告知不予（不再）受理。有权处理的行政机关在接收到信访事项后，同样需在15日内作出是否受理的决定。
2）办理时限信访事项一旦受理，应当自受理之日起60日内办结。若情况复杂，经行政机关负责人批准，可以适当延长，但延长期限不得超过30日，同时需告知信访人延期理由。若法律、行政法规有其他规定，则依照其规定执行。
3）特殊规定对于信访事项有权处理的行政机关在处理过程中，应听取信访人陈述，必要时可要求相关组织和人员说明情况或进行进一步核实。对于重大、复杂、疑难的信访事项，可以通过举行听证会的方式进行处理，听证应当公开举行，并通过质询、辩论等方式查明事实，分清责任。
如果是因不可抗力或其他不属于信访人自身原因耽误的起诉期限，被耽误的时间不计算在起诉期限内。若因其他特殊情况耽误，可在障碍消除后十日内申请延长期限，是否准许由人民法院决定。但需注意，信访本身并不能作为延长行政诉讼期限的理由。
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内容审核：谭程泽律师
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