杨素丽律师
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房子拆迁店面证怎么办,自建房没有房产证怎么办理营业执照,拆迁门面房商户怎么补偿
一、自建房没有房产证怎么办理营业执照
没有房产证的自建房在合法的情况下，仍然可以办理营业执照。为此，需要准备以下相关材料并前往本地工商部门进行办理：
1）身份证明需要提供办理者的身份证明，如身份证或其他有效证件。
2）经营场所使用证明由于自建房没有房产证，因此需要提供其他方式来证明经营场所的合法性。具体包括：
1. 如果自建房位于农村地区，可以由当地村委会出具一份证明，证实该自建房为合法建筑且不在拆迁范围内。
2. 如果租用他人的自建房，应提交租赁协议以及由出租方提供的产权证明复印件或原件。若无法提供原件，复印件需由房东注明“与原件相符”并签字确认。
3）其他相关材料1. 房屋租赁合同（如适用）。
2. 一寸相片。
3. 健康证或由卫生局出具的体检证明。
4）特别注意如果是没有产权证的回迁房或其他类似情况，也可以向工商部门提供租赁协议、店面所在地居委会或村委会出具的产权证明，以及其他相关办照材料来申请办理工商营业执照。
即使自建房没有房产证，只要确保经营场所的合法性并提供相应的证明材料，仍然可以顺利办理营业执照。
二、要拆迁了一般提前几年就知道了
拆迁信息一般会提前二至三个月告知户主。这一时间范围主要是基于房屋征收部门的工作流程和相关法规的规定。
1. 房屋征收部门会拟定征收补偿方案，并报市、县级人民政府进行论证和公布，这一过程中需要征求公众意见，而征求意见的期限不得少于30日。这一流程需要耗费一定时间，因此拆迁信息通常会提前一段时间公布。
2. 在拆迁公告发布之前，可能会有相关人员进场进行测算，因此老百姓可能会提前得知一些拆迁的相关信息。具体的拆迁计划和补偿方案通常需要等待政府部门的正式公告。
由于拆迁过程涉及到诸多环节和程序，包括征收补偿方案的拟定、论证、公布以及征求意见等，这些都需要时间来完成。因此，拆迁信息一般会提前二至三个月告知户主，以确保户主有足够的时间做好拆迁准备。但请注意，这个时间范围并不是绝对的，可能会因具体情况而有所变化。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条、第十三条。
三、无产权证的房子怎么注册公司
无产权证的房子注册公司，首先需要明确的是，在合法的情况下，即使没有房产证也是可以办理营业执照的。具体办理流程如下：
1）准备相关材料1. 身份证明：提供公司法定代表人或负责人的身份证明。
2. 房屋租赁合同：如果房子是租用的，需要提供与房东签订的租赁合同。
3. 当地村委会（居委会）出具的证明：该证明应说明营业场所不在拆迁范围内，以确保营业场所的稳定性。
4. 其他相关材料：包括一寸相片、健康证（或卫生局出具的体检证明）等。
2）提交经营场所使用证明根据国家工商行政管理总局的相关规定，办理工商营业执照需提供经营场所使用证明。对于没有产权证的房子，可以向工商部门提供以下材料作为经营场所使用证明：
1. 租赁协议：租用他人场所的，应当提交租赁协议。
2. 店面所在地村（居）委会出具的产权证明：该证明可以说明房屋的权属情况，以及是否同意用于商业用途。
3）申请办理工商营业执照准备好上述材料后，可以向当地工商部门申请办理工商营业执照。在申请过程中，需要填写相关表格，并提交所有必要的材料。工商部门将对提交的材料进行审核，审核通过后，将颁发营业执照。
虽然没有产权证的房子在注册公司时可能会遇到一些困难，但只要按照上述步骤准备好相关材料并提交给工商部门审核，仍然可以成功办理营业执照并注册公司。
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