马建波律师
马建波律师，男，北京著名金牌律师，北京大学法学学士。现为北京市律师协会农业农村法律事务专业委员会委员、中华 全国律师协会会员、北京市律师协会会员。
有关南川区房屋拆迁政策,政府违法强拆属于什么行为,2021年重庆南川拆迁补偿标准
一、政府违法强拆属于什么行为
政府违法强拆属于违法行为，具体分析如下：
1）政府强拆的合法性前提政府在一定条件下可以进行强制拆迁，但必须依法进行。根据《中华人民共和国土地管理法》第八十三条，对于非法占用的土地上新建的建筑物，责令限期拆除，若当事人不起诉又不自行拆除，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行。这表明，合法的强制拆迁必须通过司法程序，即只有司法强制拆迁才算合法。
2）违法强拆的定性1. 违反法定程序：若政府在未依法申请人民法院强制执行的情况下，擅自进行强拆，即构成违法强拆。此行为违反了《中华人民共和国行政强制法》第四十四条关于强制拆除应由行政机关公告并限期当事人自行拆除，若当事人不拆除，行政机关再依法强制拆除的规定。
2. 侵犯合法权益：违法强拆侵犯了公民的财产权，根据《中华人民共和国行政强制法》第八条，公民对行政机关实施的行政强制享有陈述权、申辩权，并有权依法申请行政复议或提起行政诉讼。因行政机关违法实施行政强制受到损害的，有权依法要求赔偿。
3）违法强拆的法律责任1. 行政责任：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十条，市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，由上级人民政府或本级人民政府责令改正，通报批评；造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分。
2. 刑事责任：若违法强拆行为构成犯罪，如采取暴力、威胁等非法方式迫使被征收人搬迁，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条，依法追究刑事责任。
政府违法强拆属于违法行为，不仅违反了法定程序，还侵犯了公民的合法权益。对此，相关责任人员需承担行政责任，甚至刑事责任。
二、强制执行提前通知吗
强制执行前会提前通知被执行人。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十条，人民法院应当在收到申请执行书或者移交执行书后十日内发出执行通知。这一通知不仅责令被执行人履行法律文书所确定的义务，还会告知其需承担的迟延履行利息或迟延履行金。
通知被执行人的方式有多种，包括电话通知、司法专邮邮寄、直接送达至被执行人住所地、暂住地或工作单位等。若被执行人拒不签收，法院可以采取留滞送达的方式，并做好相关记录。在特殊情况下，还可以通过公告送达或经由大使馆转交的方式通知被执行人。
在行政强制执行中，根据《中华人民共和国行政强制法》第三十五条，行政机关在作出强制执行决定之前，应当以书面形式催告当事人履行义务，并明确履行的期限、方式以及涉及金钱给付的金额和给付方式。这一催告程序旨在保障当事人的知情权，并为其提供陈述和申辩的机会。
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