北京拆迁房不让迁户口,房屋拆迁了户口可以在原地可以不随拆迁带走吗

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一、房屋拆迁了户口可以在原地可以不随拆迁带走吗

房子拆迁了，户口不可以保留在原地，但并非必须随拆迁立即带走，而是需要按照相关规定进行迁移。

1. 户口迁移的基本规定

- 根据《中华人民共和国户口登记条例》第十条，公民迁出本户口管辖区，应由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。这意味着，当房子拆迁后，原户口所在地的户口需要按照规定进行迁移。

2. 户口迁移的流程

- 迁移户口需要遵循一定的流程，包括向准备迁入的房屋所在地居委会申请户口准许迁入证明，之后到房屋所在地派出所出具同意迁入证明；然后向现户口所在地派出所提出迁出申请，并开具户籍证明；接着拿户籍证明和有关材料到迁入地的市级公安局的户政科申请迁入；拿到准迁证后，办理迁出，开具迁移证；最后，拿迁移证、身份证到迁入派出所入户。

3. 拆迁后户口的处理方式

- 房子拆迁后，户口可以移到新的分配房屋中，身份证上的地址会随之变更为新房屋的地址。如果拆迁后没有立即获得新的住房，户口也可以暂时挂靠在原处或者亲属名下，但长期来看，还是需要按照户口迁移的规定进行迁移。

- 值得注意的是，拆迁是政府征收行为，对户口本身没有影响。拆迁完成之后，户口的迁移是根据当事人意愿决定的，可以选择迁移到新分配的房子中，也可以选择其他合法的迁移方式。

4. 拆迁补偿与户口的关系

- 拆迁补偿通常与房屋所有权有关，而与户口的关系不大。依据我国相关法律的规定，房屋拆迁的补偿款是给房屋所有人的。因此，户口是否迁移，并不影响拆迁补偿的获得。

房子拆迁后，户口不能保留在原地，但并非必须立即随拆迁带走，而是需要按照户口迁移的规定进行迁移。在迁移过程中，应遵循相关的流程和规定，确保户口的合法迁移。

二、买了房以后之前房东不迁走户口怎么办

若买房后原房东不迁走户口，可采取以下措施：

如果房屋买卖合同中明确约定了原房东必须在一定期限内迁走户口，那么原房东不迁户口的行为就构成了违约。此时，买方可以依据合同的约定要求原房东承担违约责任，包括但不限于支付违约金、继续履行合同等。如果合同中没有明确约定，双方可以协商解决，或者寻求法律援助。

买方可以凭产权证和房屋买卖合同，到房屋所在地派出所申请迁入户口。在申请迁入户口的过程中，可以将户口簿上的户主直接更换为买方，而原房东的户籍仍然保留，但不再是户主，变成挂靠户。这种方式需要原房东的配合，如果原房东不配合，则无法直接将其户口迁出。

如果原房东拒绝迁走户口，且合同中未明确相关责任，买方可以向法院提起诉讼，要求原房东承担相应的法律责任。在诉讼过程中，法院会根据相关法律法规和合同约定，判断原房东是否构成违约，并作出相应的裁决。

需要注意的是，户口迁移属于公安机关的行政管理范畴，买方无法直接强制原房东迁走户口。因此，在处理此类问题时，应尽可能通过协商和法律途径解决，避免采取过激行为。

三、如果买了房子但是户口不想从集体户迁出来可以吗

买了房子但是户口不想从集体户迁出来是可以的。具体分析如下：

1. 户口迁移的自主性：

- 户口迁移是个人的自主选择，法律并未强制要求购房后必须将户口从集体户迁出。

- 根据《中华人民共和国户口登记条例》第十七条，户口登记的内容需要变更或者更正时，由户主或者本人向户口登记机关申报。这意味着，如果没有变更或更正的需求，个人可以选择不迁移户口。

2. 集体户的性质与影响：

- 集体户是户籍关系挂靠在某一个集体户头上的居民户口，通常与工作单位、学校等挂钩。

- 集体户虽然有其便利性，如便于单位管理、享受某些集体福利等，但也存在一些弊端，如办理某些个人事务时可能需要额外手续。

- 因此，是否从集体户迁出，需根据个人实际情况和需求来决定。

3. 户口迁移的考虑因素：

- 如果购房后打算长期居住在新房所在地，且该地有更好的教育资源、医疗资源等，迁移户口可能更为便利。

- 如果购房只是作为投资或偶尔居住，或者对现集体户有依赖（如工作、学习等），则可以选择不迁移户口。

买了房子后，个人可以根据自己的实际情况和需求决定是否从集体户迁出户口。法律并未对此做出强制性规定，因此个人有充分的自主权。

四、以前房东的户口不迁走 是不是没办法了

面对前房东户口不迁走的情况，确实存在一些解决的办法。首先，要明确的是，户口迁移属于个人自愿行为，公安机关不能强制迁移户口。但可以通过以下途径尝试解决：

买方可以凭产权证和房屋买卖合同，到派出所申请迁入户口，然后将户口簿上的户主直接更换为买方。这样，原房东的户籍虽然仍然保留，但不再是户主，而是变成挂靠户。这是一种较为和平且常见的解决方式。

原房东也可以凭户口簿和房屋买卖合同，申请将户口迁到社区集体户上。但这需要原房东本人配合办理，因为如前述，公安机关不能强制迁移户口。如果原房东不配合，这一方案可能难以实施。

如果购房协议中有明确约定原房东要迁走户口，而原房东未按照协议约定履行，那么买方可以依据此条款向法院起诉要求支付违约金。这是一种通过法律手段来维护自身权益的方式。

虽然前房东户口不迁走会带来一些麻烦，但通过以上方法，还是有可能解决这一问题的。需要注意的是，每种方法都有其适用的条件和限制，具体应根据实际情况来选择和操作。

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内容来源参考：头条-买了房以后之前房东不迁走户口怎么办,如果买了房子但是户口不想从集体户迁出来可以吗

内容审核：尹虎律师

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