军人能享受拆迁房吗,现役军人享受拆迁补偿吗

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一、现役军人享受拆迁补偿吗

现役军人一般不能享受拆迁补偿。这主要是因为现役军人在入伍提干或转为士官后，其原户籍通常会被注销，因此他们不再具备原户籍所在地的村集体经济组织成员资格，这是享受拆迁补偿的基础条件。转业后，军人需要重新落户，而拆迁安置通常针对的是具有当地户籍且长期生活的居民。

具体来说：

1. 拆迁补偿的资格通常与户籍和居住地有关。根据一般规定，只有具有当地户籍且长期在当地生活的居民才能享受拆迁补偿。由于现役军人的户籍已被注销，且他们长期在部队服役，不在原居住地生活，因此不符合拆迁补偿的资格条件。

2. 拆迁补偿的目的主要是为了保障被拆迁居民的生活和居住权益。现役军人虽然因工作原因暂时离开了原居住地，但他们的生活和居住权益在部队得到了保障。因此，从拆迁补偿的目的来看，现役军人也不应享受拆迁补偿。

现役军人一般不能享受拆迁补偿。但需要注意的是，如果现役军人在拆迁前已经拥有了自己的房产，并且该房产被纳入拆迁范围，那么他们有权获得相应的房产补偿。不同地区对于拆迁补偿的具体政策可能有所不同，具体情况还需结合当地政策进行分析和判断。

二、军人住房政策最新规定

军人住房政策最新规定主要涉及不同军龄和退役方式的军人住房安置。以下是根据相关政策整理的军人住房政策最新内容：

对于军龄不满10年的军人，住房安置主要采取买断的方式。具体包括每年4.7万的住房补贴，加上服役津贴和6个月的工资。这种方式下，军人不再享受军队提供的住房。

1. 对于军龄满10年且干龄满6年，但军龄不满16年的军人，采取应金制进行住房安置。前10年每年给予3.2万的住房补贴，10年后则按每年5.4万的标准给予补贴。

2. 这部分军人还可以选择计划安置，即转业后由安置地人民政府根据其德才条件及服现役期间的职务、等级、贡献、专长和工作需要安排工作岗位，并确定相应的职务职级。

军龄满16年的军人可以选择自主择业或计划安置。自主择业的情况下，军人可以享受增加的退役金，并且每月发放全工资的百分比。同时，政府还会解决其住房和医疗问题。如果选择计划安置，军人可以参加公务员考试，立功者还可以享受加分政策。

1. 对于军龄满25年的军人，也可以选择退休安置，享受相应的退休待遇。

2. 地方大学入伍的军人在校期间计算军龄，享受与现役军人同等的住房政策待遇。

3. 全社会应当尊重、优待退役士兵，支持退役士兵安置工作。国家机关、社会团体、企业事业单位在招收录用工作人员或聘用职工时，同等条件下应优先招收录用退役士兵。

军人住房政策最新规定根据军龄和退役方式的不同而有所差异，旨在妥善安置退役军人，保障其合法权益。

三、军人转业后公寓住房腾退规定

军人转业后公寓住房腾退的规定主要涉及以下几个方面：

对于这类家庭，如果确无其他住房，可以按照军队现有住房出售审批程序，在经批准的情况下购买现承租的住房。购房的价格将按照军队的房改政策来执行。

这类家庭如果未享受住房补贴政策，且符合当地租金减免条件，可以向军队住房管理单位或地方住房所属管理部门申请租金减免。若所承租的军产住房需要拆迁，并且家庭确实没有其他住房，拆迁单位应根据承租房屋的面积标准来调整住房。

对于这类家庭，如果无力缴纳供暖费用，可以向所在地政府申请补贴或减免。

各地政府需要加快住房保障体系的建设，并扩大廉租住房制度的覆盖面。对于符合当地廉租住房或经济适用住房供应条件的复员干部家庭，应优先安排。

对于生活有特殊困难的复员干部家庭，地方各级人民政府应根据实际情况，进行统筹研究，妥善解决他们的生活困难问题。

军人转业后公寓住房腾退的规定旨在确保转业军人在住房方面得到妥善安置，减少他们的后顾之忧。

四、退休军人住房最新规定

退休军人住房最新规定主要依据《中华人民共和国退役军人保障法》的相关条款进行解读，具体如下：

1. 优待条件与原则：退役军人符合安置住房优待条件的，可享受市场购买与军地集中统建相结合的住房政策，由安置地人民政府统筹规划、科学实施（《中华人民共和国退役军人保障法》第五十一条）。

2. 普惠与优待叠加：各级人民政府坚持普惠与优待叠加的原则，在保障退役军人享受普惠性政策和公共服务基础上，结合服现役期间所做贡献和各地实际情况给予优待（《中华人民共和国退役军人保障法》第四十八条）。

1. 公租房保障：符合当地住房保障条件的退役军人，在公租房保障中优先予以解决。对符合条件并享受国家定期抚恤补助的退役军人租住公租房，可给予适当租金补助或者减免。

2. 农村危房改造：居住在农村且符合条件的退役军人，同等条件下优先纳入国家或地方实施的农村危房改造项目范围。

3. 政府支持与帮助：县级以上地方人民政府应为退役军人住房保障提供支持和帮助，符合当地住房保障条件的退役军人，可以申请保障性住房。

1. 购买资格：军队现有住房可向符合条件的退役军人出售，包括离休、退休干部及其配偶等。

2. 计价办法与优惠政策：军队出售现有住房时，实行两种计价办法，要求享受住房补贴的，按经济适用住房价格计价买房；要求按原有售房办法计价买房的，不享受住房补贴，但可享受夫妇双方军（工）龄折扣等优惠政策。

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内容来源参考：头条-军人住房政策最新规定,军人转业后公寓住房腾退规定

内容审核：黄晓丽律师

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