杨在明律师
杨在明律师，是中国征地拆迁领域金牌法律服务团队的领军人物，其带领的律师团队，在中国征地拆迁法律服务领域，可谓是一支“劲旅”。自2012年创立北京在明律师事务所以来,在征地拆迁领域，杨在明律师及其团队在全国30个省市代理案件7000余件，获得了业界的一致好评。 杨在明律师多次获中央级媒体好评，如在2011年1月被检察日报社方圆律政杂志组织的“2010精英律师”评选中，杨在明律师当选为“年度拆迁律师”；同时由中华全国律师协会审定，被《中国律师年鉴》评为2010年度优秀律师。
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一、日照2026年拆迁计划表
日照市2026年拆迁计划表目前无法直接提供，因为拆迁计划通常由当地政府根据城市规划、经济发展等实际情况制定，并会随时间进行调整。以下是对日照市拆迁相关问题的详细解答：
1）拆迁计划的制定与公布1. 拆迁计划通常由日照市政府或相关部门根据城市规划、土地利用规划等制定。
2. 拆迁计划会明确拆迁范围、时间、补偿标准等关键信息。
3. 拆迁计划在制定完成后，会通过政府公告、官方网站等渠道进行公布，以便公众了解。
2）拆迁补偿标准1. 国有土地上房屋征收补偿：
- 依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁与临时安置的补偿、停产停业损失的补偿等。
- 被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
2. 集体土地房屋拆迁补偿：
- 补偿方式包括货币补偿、产权调换、重新安排宅基地建房等。
- 货币补偿包括房屋价值补偿和宅基地补偿，具体标准由当地政府根据实际情况制定。
3）获取拆迁计划与补偿标准的途径1. 关注政府公告：定期查看日照市政府或相关部门的官方网站，获取最新的拆迁计划和补偿标准信息。
2. 咨询征收部门：直接联系日照市的住房城乡建设部门、土地管理部门或征迁办公室，了解具体的拆迁计划和补偿标准。
二、日照虎山结庄村 拆迁政策么
日照虎山结庄村的拆迁政策主要依据日照市及岚山区的相关规定执行，具体补偿标准因项目、区域及拆迁类型而异，以下是对相关政策的详细解析：
一、国有土地上房屋征收补偿
1. 房屋价值补偿：依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，补偿标准不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，由具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定。
2. 搬迁与临时安置补偿：搬迁费按被征收房屋的建筑面积计算，具体标准由当地政府规定；临时安置费则根据被征收房屋面积和当地租房市场价格确定，选择产权调换的被征收人在过渡期限内可获得。
3. 停产停业损失补偿：针对非住宅房屋，补偿标准根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定，可采用被征收房屋价值的一定比例或实际损失计算。
二、集体土地房屋拆迁补偿
1. 货币补偿：房屋价值补偿参考重置成新价，宅基地补偿根据区片综合地价确定，考虑地类、产值、土地区位等因素。
2. 产权调换：农村集体经济组织或村民委员会提供易地建房宅基地或集中统一建设住宅的，需结算被拆迁房屋重置价格与新房建安价格的差价。
3. 重新安排宅基地建房：拆迁方为被拆迁人重新安排宅基地，并按重置成新价补偿被拆迁房屋，由被拆迁人自行建房。
三、其他地上附着物和青苗补偿
对于征收土地涉及的其他地上附着物（如树木、水井等）和青苗（农作物等），也会给予相应补偿。具体补偿标准由当地政府根据实际情况制定，例如，果树补偿根据树龄和品种，青苗补偿根据种植季节和生长阶段评估。
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内容审核：杨在明律师
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第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
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