冯超律师
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一父两子拆迁怎么赔偿,父母只有一所宅子 两个儿子怎么分,一子一宅拆迁补偿标准
一、父母只有一所宅子 两个儿子怎么分
父母只有一所宅子，两个儿子可通过协商、法定继承、申请新宅基地或流转取得宅基地等方式进行分配。具体分析如下：
一、协商分配
1. 按份划分：两个儿子可根据各自对家庭的贡献、经济状况及实际需求，协商确定合理的比例进行宅基地的分配，并在书面协议中明确各自的份额。
2. 功能分区：根据宅基地上房屋及附属设施的实际布局，进行功能区域的合理划分，确保双方的使用权益得到明确界定。
3. 轮流使用：对于面积较小难以分割的宅基地，可协商采取轮流使用的方式，并明确使用时间段和权利范围。
二、法定继承分配（适用于父母去世后遗留宅基地）
1. 均等原则：在无遗嘱指定的情况下，两个儿子作为同一顺序继承人，原则上应均等分配宅基地及其地上房屋的权益。
2. 特殊情况调整：对尽主要扶养义务或生活有特殊困难且缺乏劳动能力的继承人，可适当多分；反之，则可能不分或少分。
三、申请新宅基地或流转取得宅基地
1. 申请新宅基地：若符合当地宅基地申请条件，可向农村集体经济组织或村委会提出分户申请，经审批后获得新的宅基地。
2. 流转取得宅基地：经本集体经济组织同意，两个儿子中的一方可通过转让、租赁等合法流转方式取得其他村民自愿退出的宅基地使用权。流转过程需签订规范合同，明确双方权利义务，并办理必要的变更登记手续。
二、要拆迁了一般提前几年就知道了
拆迁信息一般会提前二至三个月告知户主。这一时间范围主要是基于房屋征收部门的工作流程和相关法规的规定。
1. 房屋征收部门会拟定征收补偿方案，并报市、县级人民政府进行论证和公布，这一过程中需要征求公众意见，而征求意见的期限不得少于30日。这一流程需要耗费一定时间，因此拆迁信息通常会提前一段时间公布。
2. 在拆迁公告发布之前，可能会有相关人员进场进行测算，因此老百姓可能会提前得知一些拆迁的相关信息。具体的拆迁计划和补偿方案通常需要等待政府部门的正式公告。
由于拆迁过程涉及到诸多环节和程序，包括征收补偿方案的拟定、论证、公布以及征求意见等，这些都需要时间来完成。因此，拆迁信息一般会提前二至三个月告知户主，以确保户主有足够的时间做好拆迁准备。但请注意，这个时间范围并不是绝对的，可能会因具体情况而有所变化。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条、第十三条。
三、一宅基地父子两个户口本可以个持一证吗
一宅基地父子两个户口本不可以个持一证。
根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。这里的“一户”通常是以户口本为依据，即一个户口本算作一户。因此，即使父子和两个户口本，他们仍然被视为一个家庭单位，只能共同持有一处宅基地的证明。
另外，虽然宅基地证上可能只写有户主的名字，但该宅基地及上面建成的房子应属于家庭共同共有。除非其他家庭成员有证据证明其也有出资建造，才可能按份共有。仅仅是出工出力并不能算作按份共有的依据，需要实际出钱出资才算。
一宅基地父子两个户口本不能个持一证，他们应共同持有一处宅基地的证明，并共享宅基地的使用权。
四、父子两个户口本但一个户号算不算分户
父子两个户口本但一个户号不算分户。
根据《中华人民共和国户口登记条例》的规定，户口登记以户为单位，同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。虽然父子持有两个户口本，但如果他们仍然共同居住，且只有一个户号，那么他们仍然被视为同一户。
分户一般是指子女成年或者成家后，从父母户口里面独立出去，自立一户。在这个过程中，子女会从父母的户口本里面单独分出去，成立新的一户，拥有独立的户号。因此，仅仅持有两个户口本，但户号相同，并不能算作分户。
是否算分户，取决于是否满足分户的条件，包括有独立的住房、经济独立、分开生活等，并需要按照户籍管理制度进行申请和审批。
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内容来源参考：头条-要拆迁了一般提前几年就知道了,一宅基地父子两个户口本可以个持一证吗
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