擅长征地拆迁和保险诉讼业务。多次在征地拆迁领域成功为委托人争取到合理的征地、拆迁补偿款,深得当事人信赖。2019年9月份所在团队入选“人保财险北京分公司律师库名单”,为人保财险北京分公司减损上百万元。
“十四五”时期,国家发改委关于易地搬迁的政策主要围绕精准识别搬迁对象、多样化安置方式、完善配套政策与后续帮扶等方面展开。以下是对这些政策的详细解读:
一、搬迁对象与识别程序
1. 搬迁对象:主要是居住在深山、石山、高寒、荒漠化、地方病多发等生存环境差、不具备基本发展条件,以及生态环境脆弱、限制或禁止开发地区的农村建档立卡贫困人口。
2. 识别程序:包括农户申请、村民代表大会民主评议、村两委核实公示、乡镇政府审核公示、县级政府审批公告等环节,确保公开、公平、公正。
二、安置方式与特点
1. 集中安置:包括行政村内就近集中安置、建设移民新村集中安置、依托小城镇或工业园区安置、依托乡村旅游区安置等多种方式,便于搬迁群众继续从事农业生产活动或向二、三产业转移就业。
2. 分散安置:包括插花安置和投靠亲友安置,尊重群众意愿,满足个性化需求。
3. 特点:政府主导,群众自愿;精准识别,科学选址;安置方式多样,灵活选择。
三、配套政策与后续帮扶
1. 住房保障:人均住房建设面积不超过25平方米,防止因建房而负债。多渠道筹集住房建设资金,减轻建档立卡贫困户负担。
2. 基础设施和公共服务保障:加强水、电、路、气、通信、广播电视等基础设施建设,配套建设教育、医疗、文化等公共服务设施。
3. 产业就业保障:因地制宜发展特色产业,加强就业技能培训,提供公益性岗位、劳务输出、企业吸纳等多种就业方式。
4. 社会保障与后续扶持:将符合条件的搬迁群众纳入社会保障体系,享受同等待遇;加强社会救助,保障基本生活;政府提供一系列后续帮扶措施,确保搬迁群众在新环境中稳定生活、逐步致富。
出嫁了户口还在娘家是能分到土地的。
1. 依据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十一条,承包期内,妇女结婚,在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地。这意味着如果出嫁女在新居住地并未取得新的承包地,她仍有权保留在娘家的原有承包地。
2. 农村土地归集体所有,户口未迁出原集体经济组织的出嫁女,可以保留原有土地份额。因此,只要出嫁女的户口还在娘家,即原集体经济组织,她就有权参与到土地分配中。
出嫁了户口还在娘家的妇女,只要她在新居住地未取得承包地,且户口仍在原集体经济组织,她就有资格分到土地。
程序违法的法律依据主要散见于《中华人民共和国行政处罚法》、《中华人民共和国行政诉讼法》以及《中华人民共和国行政复议法》中,具体规定如下:
1)《中华人民共和国行政处罚法》的相关规定1. 程序违法的法律后果:根据《行政处罚法》第六十二条,行政机关及其执法人员在作出行政处罚决定之前,若未依法向当事人告知拟作出的处罚内容及事实、理由、依据,或拒绝听取当事人的陈述、申辩,则不得作出行政处罚决定,当事人明确放弃陈述或者申辩权利的除外。
2. 监督与改正:依据《行政处罚法》第七十五条,行政机关应建立健全对行政处罚的监督制度,对于违反法定程序的行政处罚,由上级行政机关或有关机关责令改正。
2)《中华人民共和国行政诉讼法》的相关规定1. 判决撤销或部分撤销:根据《行政诉讼法》第七十条,若行政行为违反法定程序,人民法院可以判决撤销或者部分撤销该行政行为,并可以判决被告重新作出行政行为。
2. 确认违法判决:依据《行政诉讼法》第七十四条,对于程序轻微违法但对原告权利不产生实际影响的行政行为,人民法院可以判决确认违法。同时,第七十五条规定,行政行为有实施主体不具有行政主体资格或者没有依据等重大且明显违法情形,原告申请确认行政行为无效的,人民法院判决确认无效。
3)《中华人民共和国行政复议法》的相关规定复议决定:根据《行政复议法》第二十八条,行政复议机关在审查具体行政行为时,若发现该行为违反法定程序,可以决定撤销、变更或者确认该具体行政行为违法。
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内容来源参考:头条-出嫁了户口还在娘家能不能分到土地,程序违法的法律依据是什么
内容审核:张艳艳律师
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来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。
评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。
征收范围确定后暂停办理迁入等手续,最长不超过1年;新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
公房承租人不是产权人,但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象,常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
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