(一)征地拆迁公告
同州街道佛头社区
公告:《平昌县人民政府征收土地预公告》(平府征预〔2026〕5号,2026年3月9日发布)平昌县人民政府
范围:同州街道佛头社区集体范围平昌县人民政府
用途:平昌县2026年第4批次建设用地(商业用地)平昌县人民政府
江口街道双星、星光、风滩社区
公告:《平昌县人民政府征收土地预公告》(平府征预〔2026〕1号,2026年1月14日发布)平昌县人民政府
范围:江口街道双星社区1组、星光社区4组、风滩社区1组平昌县人民政府
用途:平昌县2026年第1批次建设用地(排水、城镇村道路用地)平昌县人民政府
元山镇长城村
公告:《平昌县人民政府征收土地预公告》(平府征预〔2026〕3号,2026年1月29日发布)平昌县人民政府
范围:元山镇长城村3组平昌县人民政府
用途:巴中张公220千伏变电站主变扩建工程(供电用地)平昌县人民政府
泥龙镇(岩口镇)
公告:《平昌县人民政府征收土地公告》(平府征收〔2026〕1号,2026年1月发布)平昌县人民政府
范围:泥龙镇(岩口镇)平昌县人民政府
用途:巴中平昌泥龙35千伏输变电工程项目平昌县人民政府
(二)拆迁补偿标准
土地补偿费与安置补助费:按《四川省征收农用地区片综合地价标准》及平昌县公布标准执行;其他集体土地按农用地标准减半执行平昌县人民政府
青苗及地上附着物:按《四川省人民政府关于同意各市(州)征地地上附着物和青苗补偿标准的批复》(川府函〔2024〕190号)执行平昌县人民政府
(三)拆迁安置政策
补偿方式:按《征地补偿安置协议》约定执行,可选择货币补偿或产权调换平昌县人民政府
过渡费:还房安置按家庭人口计发,1-3人5000元/户・年,4-6人7000元/户・年,7人及以上8000元/户・年;超期按标准加倍支付巴中市自然资源和规划局
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文章来源参考:头条-平昌县规划,平昌县还会有拆迁吗内容审核:王丹律师
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来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。
评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。
征收范围确定后暂停办理迁入等手续,最长不超过1年;新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
公房承租人不是产权人,但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象,常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。