赵阳律师
具有七年以上的征地拆迁业务执业经验，擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。对企业拆迁和群体性拆迁案件的谈判、诉讼有丰富的实战经验。
2018非农户拆迁补偿,有关2018年实行土地确权对本村非农户规定,非农村户口拆迁
一、有关2018年实行土地确权对本村非农户规定
2018年实行土地确权对本村非农户的规定，主要涉及农村土地承包经营权和宅基地及房屋的确权问题。以下是对相关规定的详细解读：
一、农村土地承包经营权确权
1. 承包期内全家迁入小城镇落户：根据《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。这意味着，非农户口居民在承包期内迁入小城镇的，其原承包地仍可进行确权登记。
2. 承包期内全家迁入设区的市，转为非农业户口：若承包方全家迁入设区的市并转为非农业户口，则应当将承包的耕地和草地交回发包方。若承包方不交回，发包方可以收回承包的耕地和草地。但林地承包经营权则不受此限制，可予以保留并确权登记。
3. 部分家庭成员转为非农户口：若农户中部分家庭成员转为非农业户口，但仍有成员为农村集体经济组织成员且在农村有承包地，则该农户的土地承包经营权受法律保护，应进行确权登记，并在登记簿中注明户口变动情况。
二、农村宅基地及房屋确权
1. 宅基地使用权与房屋所有权：宅基地所有权归村集体所有，农民仅享有使用权。非农户口居民在农村的房屋，只要未倒塌或灭失，原村民仍享有房屋所有权，并遵循“地随房走”原则，房屋存续期间宅基地使用权暂时保留。
2. 继承房屋取得宅基地：非农业户口居民通过继承农村房屋获得宅基地使用权的，可进行确权登记。但需在《集体土地使用证》记事栏注记非本农民集体成员身份，以明确其宅基地使用权的特殊性。
3. 房屋使用限制：非农业户口人员在农村的房屋只能进行修缮和维护，不得翻建、改建或扩建。这是为了保护土地资源的合理利用，防止非农户口人员过度占用农村土地。
二、搞破鞋一方就得净身出户吗
搞破鞋一方并不一定就得净身出户。
1. 夫妻离婚后财产分割的基本原则是：夫妻各方财产归各自所有；夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。因此，即使一方有出轨行为，也不能直接要求对方净身出户。
2. 如果双方的出轨行为构成了重婚或者与他人同居，那么无过错方可以在离婚时请求损害赔偿。但请注意，这并不意味着出轨方会净身出户，而是无过错方可以获得一定的经济赔偿。
3. 如果双方达成了协议，并且出轨方自愿答应净身出户，那么在这种情况下，法院将会准许。但这种情况需要双方的协商和一定的法律程序。
搞破鞋一方并不一定会净身出户，这取决于具体的情况和法律规定。在处理此类问题时，建议双方寻求专业的法律咨询，以确保双方的权益得到妥善处理。
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