离婚前儿媳来要拆迁房,儿子儿媳妇闹离婚 要分房子 父母出资买房子的可以要回去吗

离婚前儿媳来要拆迁房,儿子儿媳妇闹离婚 要分房子 父母出资买房子的可以要回去吗,拆迁儿媳妇能分到什么

一、儿子儿媳妇闹离婚 要分房子 父母出资买房子的可以要回去吗

父母出资购房，在儿子儿媳离婚时能否要回，需根据出资时间、方式、登记情况及赠与约定等因素综合判断。

1. 婚前父母全额出资：

- 若房产登记在出资方子女名下，视为子女个人财产，离婚时另一方无权分割。

- 若登记在双方名下，则视为共同赠与，离婚时按共同财产分割。

2. 婚后父母全额出资：

- 若明确表示赠与一方（如书面约定），则属该方个人财产；

- 若无明确约定，通常视为对夫妻双方的赠与，离婚时按共同财产分割。

- 若登记在双方名下，则无论是否有明确赠与约定，均视为共同赠与，离婚时分割。

3. 双方父母共同出资：

- 无论婚前婚后，若双方父母均有出资且未明确份额，房产按共同财产处理，离婚时按出资比例或均等分割。

4. 特殊情形处理：

- 附条件赠与：若父母在赠与房产时附有特定条件（如维持婚姻关系），且条件已不复存在（如离婚），则父母有权基于赠与合同的失效尝试追回房产。

- 借款约定：若父母出资时有借款约定且有证据证明，则该出资在离婚时应视为债务予以返还。

法律依据：

- 《中华人民共和国民法典》第二百四十条：所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

- 《中华人民共和国民法典》第三百一十一条：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回。

二、老公公与儿媳归谁管

老公公与儿媳的关系及财产归属问题，需根据具体情况分析，主要涉及财产归属的判定。以下是对此问题的详细解答：

一、财产归属的一般原则

1. 登记效力：若财产登记在老公公名下，且不存在其他特殊约定或法律纠纷，该财产通常视为老公公的个人财产，其享有占有、使用、收益和处分的权利。

2. 夫妻共同财产：根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。但这主要针对的是夫妻双方在婚姻期间共同取得的财产，不直接涉及老公公与儿媳的财产关系。

二、特殊情况下的财产归属

1. 赠与情况：

- 若老公公明确表示将财产赠与儿媳，且办理了相关手续（如房产过户等），则该财产归儿媳所有。

- 若赠与发生在婚姻关系存续期间，且未明确表示只赠与儿媳一方，根据法律规定，可能视为对夫妻双方的赠与，该财产成为夫妻共同财产。

2. 继承情况：

- 若老公公去世，其财产将按照法定继承或遗嘱继承的方式分配。

- 儿媳并非老公公的法定继承人，除非老公公立有遗嘱指定儿媳为继承人，否则儿媳无权继承老公公的财产。

三、家庭关系的处理建议

- 明确财产归属：为避免未来可能的纠纷，建议家庭成员之间明确财产的归属，可以通过书面协议、赠与合同等方式进行确认。

- 尊重法律规定：在处理家庭财产关系时，应尊重法律规定，遵循公平、公正的原则，确保各方权益得到妥善保护。

- 寻求法律帮助：若遇到复杂的财产纠纷或法律问题，建议寻求专业律师的帮助，以确保问题得到妥善解决。

三、老人死了把房子赠给别人 儿女能要回吗

老人把房子赠与他人后，儿女一般不能要回。

1. 根据《中华人民共和国民法典》第六百五十八条，赠与人在赠与财产的权利转移之前确实有权撤销赠与。一旦赠与财产的权利已经转移，比如房产已经过户到受赠人名下，赠与人通常就不能再撤销赠与了。

2. 房产过户到受赠人名下被视为赠与物完成了交付，此时，赠与人的撤销权已经消灭。因此，在一般情况下，老人把房子赠与他人并完成过户手续后，儿女是无法要回的。

3. 当然，也存在一些特殊情况，根据《中华人民共和国民法典》第六百六十三条，如果受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的合法权益，或者对赠与人有扶养义务而不履行，或者不履行赠与合同约定的义务，赠与人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。但这些情况都需要具体证据来支持，并且要在法定时限内行使权利。

除非符合特定条件并且及时行使撤销权，否则老人把房子赠与他人后，儿女通常是不能要回的。

四、搞破鞋一方就得净身出户吗

搞破鞋一方并不一定就得净身出户。

1. 夫妻离婚后财产分割的基本原则是：夫妻各方财产归各自所有；夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。因此，即使一方有出轨行为，也不能直接要求对方净身出户。

2. 如果双方的出轨行为构成了重婚或者与他人同居，那么无过错方可以在离婚时请求损害赔偿。但请注意，这并不意味着出轨方会净身出户，而是无过错方可以获得一定的经济赔偿。

3. 如果双方达成了协议，并且出轨方自愿答应净身出户，那么在这种情况下，法院将会准许。但这种情况需要双方的协商和一定的法律程序。

搞破鞋一方并不一定会净身出户，这取决于具体的情况和法律规定。在处理此类问题时，建议双方寻求专业的法律咨询，以确保双方的权益得到妥善处理。

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内容来源参考：头条-老公公与儿媳归谁管,老人死了把房子赠给别人 儿女能要回吗

内容审核：徐慧芳律师

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