商城县最新拆迁公示，商河县配套费征收标准公示

商城县最新拆迁公示，商河县配套费征收标准公示

一、商河县配套费征收标准公示

很抱歉，由于“商河县配套费征收标准”并非一个全国性的统一标准，而是由地方政府根据当地实际情况制定的，因此我无法直接给出商河县配套费的具体征收标准。不过，一般来说，配套费的征收标准会涉及到多个方面，包括但不限于城市建设配套费、电力配套费等。这些费用的征收标准通常会根据项目的类型、规模、地理位置等因素来确定。

如果您想了解商河县配套费的具体征收标准，建议您直接咨询当地相关部门或者查阅相关的政府文件，以获取最准确的信息。同时，也需要注意，配套费的征收标准可能会随着时间和政策的变化而调整，因此及时了解最新的政策信息也是非常重要的。

另外，虽然无法给出具体的征收标准，但我可以提供一些一般性的法律原则。例如，《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十五条规定，房地产开发必须严格执行城市规划，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。这意味着配套费的征收应当与城市规划和发展密切相关。同时，《国有土地上房屋征收与补偿条例》也规定了房屋征收时应当给予的补偿，这其中包括了因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿等，这些也可能与配套费的征收有一定的关联。

总的来说，要了解商河县配套费的具体征收标准，最直接和准确的方式是咨询当地相关部门或查阅相关政府文件。

二、商城县土地征收补偿标准

法律分析：

4月2日，商河县召开2021年棚改旧改工作动员部署会议，安排部署相关工作，吹响2021年的棚改旧改动员号。

在去年完成拆迁签约2149户的基础上，商河县今年将再拆2530户，实现两年全面完成城中村和棚户区改造的目标。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

三、商河县高速公路占地补偿

一、商河县高速公路占地补偿

因修高速公路被占地的所有者是有权利按照相关补偿标准向建设机构追讨个人的损失赔偿，现在因全国各省市订立标准不一，原则上按当地政府公布补偿标准进行赔偿。

认为土地补偿款标准过低，可通过行政复议、行政诉讼、与政府协商谈判等方式争取提高补偿标准。

二、征地拆迁有关标准的规定

1、征收土地的位置、范围：

以高速公路施工图为依据，以业主单位现场放线确定的边沟丈量为准。

2、征收土地的面积：

以手工实地丈量、登记的面积为计算依据，全线总面积正负误差不超过3％。

3、征收土地的地类：

以土地现状地类为基础，以土地利用现状图斑、实地勘测的结果及相关政策为依据。

4、征收土地的补偿标准：

按照湘政办发〔2005〕47号、湘政办函〔2008〕159号、娄政发〔2003〕29号文件执行。

高速公路建设征收耕地补偿年产值按中值计算，一般耕地的土地补偿费和安置补助费之和按16倍计算，基本农田按25倍计算。

基本农田面积按耕地面积的89．47％确定。

其他地类按湘政办发〔2005〕47号、娄政发〔2003〕29号文件执行。

5、房屋拆迁补偿及地上附属设施、零星果木的补偿按娄政发〔2008〕3号文件执行。

凡地上附属设施由业主恢复功能的不予补偿。

6、退耕还林土地的补偿费：

先按旱土年产值的16倍计算。

如省人民政府有新的补偿政策，按新标准执行。

7、房屋拆迁安置标准：

房屋拆迁安置的新宅基地按照娄政发〔2008〕3号文件的规定，异地新建的，按占多少还多少，每户建筑占地面积最多不超过180平方米的标准确定。

其通水、通电、通路、场地平整及基础工程费，按娄政发〔2008〕3号文件标准执行，由业主与各县（市、区）包干，市指挥部协调。

宅基地报批及办证费按1500元／户的标准，由基层国土所统一办理。

8、还塘（不含人工修建水库和大型水库）包干费标准：

对征收的水塘，按照30元／平方米的标准给予一次性补偿，由被征地村组自行造塘。

另增加3元／平方米为个案处理费，由各县（市、区）包干使用。

9、移葬坟的补偿标准：

按照各市级文件标准补偿。

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条

征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条

征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。

需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。

但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

三、土地、房屋征收补偿安置款的拨付

补偿费、工作经费、用地管理费分开立帐、专款专用。

各项费用由业主单位根据任务完成情况、工程进度拨付至市高速公路建设指挥部专户，市指挥部再拨付至各县（市、区）指挥部。

土地征收补偿安置费用由各县（市、区）指挥部拨付至国土资源部门的“两费”专户，再支付给被征地集体经济组织。

房屋拆迁补偿安置费用由各县（市、区）指挥部直接支付给被拆迁户。

土地因为修高速公路而被占用了，自己的土地权益受到了影响。

争取相应的土地补偿款是法律相关规定的，受到国家法律保护。

修高速公路是属于国家公共事业，土地所以者也应该要积极的支持。

土地被占用，有损失是必然，但我们应清楚了解国家相关法律法规，切实履行应有的责任的同时，也合法申请应有的赔偿。

四、商水县拆迁补偿标准

一、房屋拆迁补偿标准是什么1、房屋拆迁补偿标准如下：

（1）被征收房屋价值的补偿；

（2）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（3）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

2、法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。

具体办法由省、自治区、直辖市制定。

二、房屋拆迁一般要经过哪些程序1、前期洽谈、现场勘察；

2、签订评估合同，然后制定工作计划；

3、外业入户评估；

4、内业结算；

5、出具正式评估报告；

6、送达报告。

送到拆迁户手中；

7、动迁解释；

8、把报告归档。

即项目结案，有关的资料结案。

五、商河县七期拆迁啥时候落实

法律分析：

4月2日，商河县召开2021年棚改旧改工作动员部署会议，安排部署相关工作，吹响2021年的棚改旧改动员号。

在去年完成拆迁签约2149户的基础上，商河县今年将再拆2530户，实现两年全面完成城中村和棚户区改造的目标。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

六、商河2021年城区拆迁范围

法律主观：

1、按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

2、土地征收制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

法律客观：

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被 征地 农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排 宅基地 建房、提供 安置房 或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。

被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的 养老保险 等 社会保险 缴费补贴。

被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

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文章来源参考：头条-商城县最新拆迁公示，商河县七期拆迁啥时候落实

内容审核：李佳琦律师

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