自2015年从事征地拆迁业务至今,对土地征收、房屋拆迁纠纷处理进行了深入学习和研究,在行政诉讼领域积累了丰富的办案经验。 自参加工作以来,具有良好的服务意识、底线意识,精益求精地承办每一项具体法律事务,始终坚持事实与理论相结合,灵活处理案件中出现的各种问题。以当事人的合法利益最大化为追求,以提供优质高效的法律服务为宗旨,以良好的实务技能,严谨的工作风格,获得了诸多当事人的认可与好评。
按照“安全、便捷、优质、惠民”的原则,南溪区委区政府决定于9月30日全面全域开通城乡公交一体化,对区内农村客运班线的42辆客车进行公交化改造,在原有农村客运班线的基础上实行公交化运行,划分为大观片区、刘家片区、仙临片区和长兴片区四大区域运行,开通运行线路11条,运行时间为每日6:00—18:00,暂不设置站立席。同时,公交化运行还大幅降低了票价,实行2元通票制,区财政给予资金补贴,真正让群众出行更方便、更快捷、更实惠。
南溪区共有公交车118辆,出租车50辆,社区巴士50辆,可为群众提供多种合法、安全公共交通服务。公司还会根据学校放假、人员密集地区等情况,动态投放运力,最大限度便捷群众出行。下一步,区交通运输局将投放10辆新能源公交车和18辆社区巴士,增加运力,作为载客三轮车整治后的运力补充。
出租车收费标准
1.起程基价:白天4.00元(1公里内) 夜间4.54元(1公里内)
2.里程起价:白天1.80元公里,夜间2.34元公里
3.计价时间:白天计价时间7:00时到22:00时,夜间计价时间22:00到7:00时,夜间计价在白天基础上运价加30%。同时向乘客提供税务部门监制的发票。
4.出租汽车运行超出5公里后加收50%返空费。
5.免费等候时间:5分钟行驶100米后自动取消。
注意:出租车实行打表计费,不能组客拼车!
社区巴士
1.南溪主城区(东至东门码头、雪梗路;西至未来之门滨四景观带;北至凤凰大道入口、福临路与S307线路口至洗脚田转盘)内收费标准按单人乘坐5元人次、2人及以上同上不同下乘坐4元人次、2人及以上同上同下乘坐3元人次执行;
2.南溪区主城区外各乡镇,参照出租车收费标准打表计费。
法律依据:
《巡游出租汽车经营服务管理规定》
第六条交通运输部负责指导全国巡游出租汽车管理工作。
各省、自治区人民政府交通运输主管部门在本级人民政府领导下,负责指导本行政区域内巡游出租汽车管理工作。
直辖市、设区的市级或者县级交通运输主管部门或者人民政府指定的其他出租汽车行政主管部门(以下称出租汽车行政主管部门)在本级人民政府领导下,负责具体实施巡游出租汽车管理。
法律分析:
《2021年人大票决民生实事公交惠民项目》将于7月1日正式实施,包括新增学生卡5折优惠,优化老年卡免费政策。
法律依据:
《2021年人大票决民生实事公交惠民项目》 7月1日上午9时正式开始办理学生公交卡,办理对象为涪城区(含高新区、经开区、科创区)、游仙区(含仙海区、科学城)、安州区的普通中小学校和中职学校在校学生。
户籍在涪城区(含高新区、经开区、科创区)、游仙区(含仙海区、科学城)、安州区的年满65周岁的老年人,或者在上述行政区域内取得居住证的年满65周岁的老年人均可办理老年卡。
与此同时,老年人办理老年卡或年审时不再自费购买乘车保险。
法律分析:
《2021年人大票决民生实事公交惠民项目》将于7月1日正式实施,包括新增学生卡5折优惠,优化老年卡免费政策。
法律依据:
《2021年人大票决民生实事公交惠民项目》 7月1日上午9时正式开始办理学生公交卡,办理对象为涪城区(含高新区、经开区、科创区)、游仙区(含仙海区、科学城)、安州区的普通中小学校和中职学校在校学生。
户籍在涪城区(含高新区、经开区、科创区)、游仙区(含仙海区、科学城)、安州区的年满65周岁的老年人,或者在上述行政区域内取得居住证的年满65周岁的老年人均可办理老年卡。
与此同时,老年人办理老年卡或年审时不再自费购买乘车保险。
法律分析:
《2021年人大票决民生实事公交惠民项目》将于7月1日正式实施,包括新增学生卡5折优惠,优化老年卡免费政策。
法律依据:
《2021年人大票决民生实事公交惠民项目》 7月1日上午9时正式开始办理学生公交卡,办理对象为涪城区(含高新区、经开区、科创区)、游仙区(含仙海区、科学城)、安州区的普通中小学校和中职学校在校学生。
户籍在涪城区(含高新区、经开区、科创区)、游仙区(含仙海区、科学城)、安州区的年满65周岁的老年人,或者在上述行政区域内取得居住证的年满65周岁的老年人均可办理老年卡。
与此同时,老年人办理老年卡或年审时不再自费购买乘车保险。
法律分析:
《2021年人大票决民生实事公交惠民项目》将于7月1日正式实施,包括新增学生卡5折优惠,优化老年卡免费政策。
法律依据:
《2021年人大票决民生实事公交惠民项目》 7月1日上午9时正式开始办理学生公交卡,办理对象为涪城区(含高新区、经开区、科创区)、游仙区(含仙海区、科学城)、安州区的普通中小学校和中职学校在校学生。
户籍在涪城区(含高新区、经开区、科创区)、游仙区(含仙海区、科学城)、安州区的年满65周岁的老年人,或者在上述行政区域内取得居住证的年满65周岁的老年人均可办理老年卡。
与此同时,老年人办理老年卡或年审时不再自费购买乘车保险。
律师分析:
《2021年人大票决民生实事公交惠民项目》将于7月1日正式实施,包括新增学生卡5折优惠,优化老年卡免费政策。
【法律依据】:
《2021年人大票决民生实事公交惠民项目》 7月1日上午9时正式开始办理学生公交卡,办理对象为涪城区(含高新区、经开区、科创区)、游仙区(含仙海区、科学城)、安州区的普通中小学校和中职学校在校学生。
户籍在涪城区(含高新区、经开区、科创区)、游仙区(含仙海区、科学城)、安州区的年满65周岁的老年人,或者在上述行政区域内取得居住证的年满65周岁的老年人均可办理老年卡。
与此同时,老年人办理老年卡或年审时不再自费购买乘车保险。
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文章来源参考:头条-宜宾南溪区房屋拆迁标准,绵阳公交免费规定
内容审核:李若男律师
如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
行政征收案件关系千家万户切身财产利益,政策性强,仅靠查询法条或线上咨询,很难精准匹配自身案件情况,难以厘清维权路径,寻求专业法律帮助的渠道有限,这是国内基层法律服务长期存在的现实痛点。在明律所坚持线下公益普法,就是要让律师走到群众身边,把复杂的法律条文拆解为可理解、可操作的维权指引。
成员资格认定,2026年实务里,争议多集中在三类人:外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格,看四个要素:户籍登记在本村;有承包地或者曾经有过;履行了村民义务,比如集资、出工、参保;以集体土地为基本生活保障。四个要素不是必须全部满足,综合判断,符合多数即可。
拆迁补偿谈判要点,完整的补偿包括七项:房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异,但七项的基本框架一致。逐项核对,缺项就单独提出。
土地补偿款被截留,土地补偿费是对集体土地所有权的补偿,归农村集体经济组织,也就是全体成员共有。安置补助费是对失地人口安置的补偿,按需要安置的农业人口数计算,直接关系到个人。地上附着物和青苗补偿费归所有权人,谁种的归谁,谁建的归谁。分配方案要经村民会议讨论决定,到会人数和表决比例有法定要求。
高速公路拆迁红线,公路建筑控制区的范围有明确规定。高速公路两侧从公路用地外缘起算不少于三十米,国道不少于二十米,省道不少于十五米,县道不少于十米。控制区内不得新建、扩建建筑物和地面构筑物,已有的合法建筑不得扩建,控制区不等于征收范围。
集体土地被占用,租金停发是这类纠纷的常见转折点。企业不景气、项目烂尾,租金一停,地已经被硬化、厂房已经盖起来,复耕成本高得离谱。以租代征指的是通过租赁方式取得农民集体土地,用于非农业建设,规避农用地转用审批和土地征收程序。
无证房被认定违建,农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。这类房子在征收里被笼统叫作无证房,实际上分三种:当年有权批准但手续没走完、有缴费凭证或申请表但证没发下来、确实没有办理任何手续。
人头费人口补偿认定,人头费是民间说法,法律文本里对应的是安置补助费、人口安置面积或者安置房指标。集体土地征收的安置补助费按需要安置的农业人口数计算,国有土地房屋征收的安置面积按家庭人口核定。两个算法不一样,但共同点是都跟人口数直接挂钩,有的项目给钱,有的项目给面积。
补偿方案不合理,完整的补偿包括七项:房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异,但七项的基本框架一致。逐项核对,缺项就单独提出。
无证房强拆维权,2026年各地的做法没有变:先看房子的建成年份,再看有没有审批或者缴费凭证,最后看征收方拿出那份认定文书的性质。农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。