户口农村拆迁有什么政策，农村户口居民户口拆迁政策

户口农村拆迁有什么政策，农村户口居民户口拆迁政策

一、农村户口居民户口拆迁政策

农村户口居民在拆迁政策方面，主要涉及农村土地拆迁政策和农村房屋拆迁安置政策。

一、农村土地拆迁政策

农村土地拆迁政策主要由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成：

土地补偿费：一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

安置补助费：按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

青苗补偿费：对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费；如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。

二、农村房屋拆迁安置政策

农村房屋拆迁的补偿方式主要包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费：

房屋补偿费（房屋重置费）：用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

周转补偿费：用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

奖励性补偿费：用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。

总的来说，农村户口居民在拆迁过程中，可以根据相关政策和法规，获得相应的补偿和安置。具体补偿标准和安置方式，会根据当地实际情况和政策规定有所不同。

二、农村户口拆迁后还是农村户口吗？

城镇户口迁回农村最新政策：

1、原户口在农村的，户口迁出后，可以申请迁回农村。

对于那些在城镇买房的人来说，或者考上大学在城市读书的农村户口人来说，可以将户口迁回农村去。

但是，也不是想迁入就迁入，想迁出就迁出那么简单；

2、返乡创业大学生可以落户。

实际上，这类人主要指户口在农村，考上大学后，户口迁入了城市，大学毕业后，将户口留在了城市，并在城市生活和工作了一定时间。

后国家鼓励大学生回农村创业，带动当地农民就业，支持当地经济发展，所以可以向申请将户口迁入农村，便于生活和工作；

3、夫妻一方是农村的，可以将另一方迁入农村有以下三种情况：

（1）如果夫妻一方是农业户口，而配偶是非农业户口的，可以申请将户口迁入农村。

但是，前提有点复杂，必须在城镇没有稳定工作，而且要一直在农村生活和居住，换句话说，城市户口配偶必须长期在农村，没有在城市生活就可以，需要提供的资料包括结婚证、无业证明和计划生育证明；

（2）在老家有宅基地，并且有建设好的房屋和门牌编号，并且长期在农村生活和居住的，可以将户口迁入农村，需要提供的材料也不多，只需要提供土地证或房产证，并由当地派出所进行调查核实，符合条件的就可以将户口迁入农村；

（3）长期在农村随父母生活，并在农村居住的子女，即使子女是非农业户口，也可以将户口迁入农村。

前提是在城市没有固定工作，长期在父母身边生活，这类人可以将户口转入农村原籍。

需要提供的资料包括未结婚证明、无固定职业证明及无固定住所证明即可。

【法律法规】《中华人民共和国户口登记条例》第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。

公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。

公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

三、居民户口农村拆迁

法律分析：

目前，我国法律对农村宅基地拆迁补偿方式一般有货币补偿和房屋安置两种，有条件的地区也可以另行审批宅基地。

　　1、农村房屋拆迁货币补偿：

拆迁农村宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。

补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。

房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。

也就是说，以货币补偿的，具体补偿办法还需要进一步确定。

　　2、农村房屋拆迁房屋安置：

拆除宅基地上房屋以国有土地上房屋安置的，拆迁人与被拆迁人应当按照《集体土地房屋拆迁管理办法》的规定确定拆迁补偿款，并与安置房屋的市场评估价款结算差价;但是如果被拆迁人安置的房屋是经济适用房的，则不需要按照此规定来处理。

　　被拆迁人的安置房面积如何计算呢?根据规定，农村集体经济组织或者村民委员会作为拆迁人实施拆迁，以本集体建设用地范围内的房屋安置被拆迁人的，经村民会议或者村民代表会议讨论通过并报乡(民族乡)、镇人民政府批准后，可以按照被拆除房屋建筑面积安置，也可以结合被拆迁人家庭人口情况安置。

具体还需要看当地是如何规定的，以哪个为主要标准。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。

县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；

个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

四、居民户口能不能享受农村拆迁

可以享受。

无论是农村户口还是城市户口，只要是房屋实际产权人或合法继承人，都可以享受到房屋的拆迁补偿款。

户口迁出也能继承老家的房屋，但是宅基地不存在继承的说法。

同时只要房屋不灭失，依旧可以拥有宅基地的使用权，拆迁的时候房屋可以获得相应的补偿。

宅基地上的房屋可以继承，按照我国物权法及土地管理法相关规定，户口迁出了，依旧是房屋的合法继承人，同时按照地随房走的原则，只要房屋不倒塌，依旧可以拥有宅基地的使用权，但是不允许翻新和重建。

在农村拆迁中一般分为两个部分，原有房屋的补偿；

针对户口的补偿。

如果是非农户口也就代表不是村集体成员，针对户口的补偿是享受不了的。

有农业户口的能得到安置补助，没有农业户口的可能得不到安置补助。

即使迁一个人回农村，仍然是非农业户口，不会得到安置补助。

农村房屋拆迁，是集体土地上房屋拆迁，适用相关规定，因此应当对农业户口人员给予安置补助，非农业户口人员一般没有农村村民资格，不能享受农村村民待遇，因而不能得到农业人口的安置补助。

集体土地上房屋拆迁的安置补助一般是安置房，非农业户口人员的房屋拆迁只能得到货币补偿，而不能得到安置房。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

五、城镇户口迁回农村最新政策

城镇户口迁回农村最新政策：

1、原户口在农村的，户口迁出后，可以申请迁回农村。

对于那些在城镇买房的人来说，或者考上大学在城市读书的农村户口人来说，可以将户口迁回农村去。

但是，也不是想迁入就迁入，想迁出就迁出那么简单；

2、返乡创业大学生可以落户。

实际上，这类人主要指户口在农村，考上大学后，户口迁入了城市，大学毕业后，将户口留在了城市，并在城市生活和工作了一定时间。

后国家鼓励大学生回农村创业，带动当地农民就业，支持当地经济发展，所以可以向申请将户口迁入农村，便于生活和工作；

3、夫妻一方是农村的，可以将另一方迁入农村有以下三种情况：

（1）如果夫妻一方是农业户口，而配偶是非农业户口的，可以申请将户口迁入农村。

但是，前提有点复杂，必须在城镇没有稳定工作，而且要一直在农村生活和居住，换句话说，城市户口配偶必须长期在农村，没有在城市生活就可以，需要提供的资料包括结婚证、无业证明和计划生育证明；

（2）在老家有宅基地，并且有建设好的房屋和门牌编号，并且长期在农村生活和居住的，可以将户口迁入农村，需要提供的材料也不多，只需要提供土地证或房产证，并由当地派出所进行调查核实，符合条件的就可以将户口迁入农村；

（3）长期在农村随父母生活，并在农村居住的子女，即使子女是非农业户口，也可以将户口迁入农村。

前提是在城市没有固定工作，长期在父母身边生活，这类人可以将户口转入农村原籍。

需要提供的资料包括未结婚证明、无固定职业证明及无固定住所证明即可。

【法律法规】《中华人民共和国户口登记条例》第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。

公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。

公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

六、居民户口和农村户口拆迁时政策是不是不一样

法律分析：

这要看村失地后，还有没有为农民保留一部份的土地。

1，如果有，那还是失地农民。

2，如果没有了，那就是整体转非农了。

法律依据：

《中华人民共和国户口登记条例》 第十三条 公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。

没有迁移证件的公民，凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记：

(一)复员、转业和退伍的军人，凭县、市兵役机关或者团以上军事机关发给的证件;

(二)从国外回来的华侨和留学生，凭中华人民共和国护照或者入境证件;

(三)被人民法院、人民检察院或者公安机关释放的人，凭释放机关发给的证件。

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文章来源参考：头条-户口农村拆迁有什么政策，城镇户口迁回农村最新政策

内容审核：尹利兵律师

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