王佳扬律师
接受过多年法学专业系统的培训和学习，对行政诉讼法有独到且深入的见解，征收拆迁案件处理经验丰富。自执业以来，处理了大量的行政诉讼案件，尤其擅长处理房屋征收、企业征收纠纷等。
2026年浙江省金华市兰溪、永康、浦江、武义、磐安征地拆迁政策、公告、拆迁补偿,
2026年浙江省金华市兰溪、永康、浦江、武义、磐安征地拆迁公告及拆迁补偿标准和拆迁政策金华市其他区县（兰溪、永康、浦江、武义、磐安）
（一）征地拆迁公告
兰溪市：2026年重点实施兰溪港、工业园区拓展、交通基础设施等征地项目，涉及云山街道、兰江街道、永昌街道等乡镇相关村，具体以兰溪市自然资源和规划局发布的预公告为准
永康市：推进五金产业园区升级、城市道路改造征地，涉及东城街道、西城街道、古山镇等村，2026年4月已发布多宗土地预征收公告
浦江县：实施浦阳江治理、工业园区扩容征地，涉及浦阳街道、仙华街道、黄宅镇等村，征收公告同步在浦江县政府官网公示
武义县：推进温泉旅游度假区、交通路网建设征地，涉及白洋街道、壶山街道、桐琴镇等村，2026年征地计划已公布
磐安县：实施生态旅游开发、农村基础设施提升征地，涉及安文街道、新渥街道、尖山镇等村，征地公告按程序发布
（二）拆迁补偿标准
各区县执行浙江省征地区片综合地价最低标准，结合本地经济水平调整，集体土地补偿含土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿
房屋补偿按市场评估价执行，搬迁费、临时安置费按各区县2026年统一标准计发，临时安置费一般按15-18元/㎡/月，每户最低不低于1000元
（三）拆迁安置政策
安置方式：公寓安置、货币安置、产权调换为主，部分区县推行房票安置
被征地农民纳入当地养老保险体系，落实社会保障待遇
城中村改造、旧城改造项目优先保障安置房源，确保被征收人及时入住
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第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
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