农村拆除养殖场拆迁,养殖占地的最新规定

农村拆除养殖场拆迁,养殖占地的最新规定,拆除养殖场的补偿

一、养殖占地的最新规定

农村养殖占地需遵循设施农用地管理规定，确保用地合规、审批完备，并注重环保与复垦。以下是具体规定：

一、用地性质与分类

1. 设施农用地：养殖用地属于设施农用地，包括生产设施用地（畜禽舍、饲养场等）、附属设施用地（饲料储存、疫病防控设施等）及配套设施用地。此类用地不改变土地用途性质，不属于建设用地或临时用地。

2. 基本农田使用限制：原则上不得使用永久基本农田进行养殖。若涉及少量且难以避让，需补划并确保符合规划，同时不破坏耕作层、不修建永久性建（构）筑物。

二、用地审批与备案流程

1. 审批简化：规模化畜禽养殖按农用地管理，无需办理农用地转用审批手续。其他企业或个人兴办的，需经乡（镇）人民政府同意后，向县级畜牧主管部门申请审核备案。

2. 备案程序：经营者向乡镇政府提交设施建设方案、土地利用现状图等材料，乡镇政府审核后完成备案。涉及占用林地的，需按《森林法》办理林地审核审批手续。

三、环保与复垦要求

1. 环境影响评价：达到一定规模的养殖场需编制环境影响报告书或报告表，并报生态环境部门审批。

2. 污染防治设施：必须配套建设沼气池、化粪池等设施，对畜禽粪便、污水进行无害化处理和资源化利用，确保达标排放。

3. 复垦义务：停止养殖活动后，需按合同约定对用地进行复垦，恢复土地原用途。

四、禁养区管理

1. 禁养区范围：包括饮用水源保护区、风景名胜区、城镇居民区等敏感区域。

2. 管理措施：禁养区内禁止新建养殖场，已存在的需限期拆迁。相关部门将严查违规行为并强制拆除。

二、关于农村养殖用地的规定

农村养殖用地的规定主要涉及用地性质、审批流程、环保要求及禁养区管理等方面。以下是对这些规定的详细解读：

1. 设施农用地：养殖用地通常属于设施农用地，包括生产设施用地（如畜禽舍）、附属设施用地（如饲料储存、疫病防控设施）及配套设施用地。此类用地不改变土地用途性质，不属于建设用地或临时用地。

2. 基本农田使用：原则上不得使用永久基本农田进行养殖。若涉及少量且难以避让，需补划并确保符合规划，如生猪养殖等设施农业用地在特定条件下可使用永久基本农田，但需补划同等数量和质量的基本农田。

1. 审批流程：规模化畜禽养殖按农用地管理，不需办理农用地转用审批手续，但需经乡（镇）人民政府同意后，向县级畜牧主管部门提出申请，进行审核备案。

2. 备案程序：由农村集体经济组织或经营者向乡镇人民政府提交设施建设方案、土地利用现状图等材料，乡镇政府负责审核并在规定期限内完成备案。

1. 环境影响评价：达到一定规模的畜禽养殖场需编制环境影响报告书或报告表，并报生态环境部门审批。

2. 污染防治设施：养殖场必须配套建设污染防治设施，如沼气池、化粪池等，对畜禽粪便、污水进行无害化处理和资源化利用。

3. 排污许可与动物防疫：根据实际情况办理排污许可证，并办理《动物防疫条件合格证》，确保养殖环境卫生和安全。

1. 禁养区范围：包括饮用水源保护区、风景名胜区、城镇居民区和文化教育科学研究区等敏感区域。

2. 管理措施：禁养区内原则上禁止养殖活动，已存在的养殖场需拆迁。相关部门将严查违规养殖行为，并强制拆除违规养殖场。

三、关于农村养殖用地的规定

农村养殖用地的规定主要涉及用地性质、审批流程、环保要求及禁养区管理等方面。以下是对这些规定的详细解读：

1. 设施农用地：养殖用地通常属于设施农用地，包括生产设施用地（如畜禽舍）、附属设施用地（如饲料储存、疫病防控设施）及配套设施用地。此类用地不改变土地用途性质，不属于建设用地或临时用地。

2. 基本农田使用：原则上不得使用永久基本农田进行养殖。若涉及少量且难以避让，需补划并确保符合规划，如生猪养殖等设施农业用地在特定条件下可使用永久基本农田，但需补划同等数量和质量的基本农田。

1. 审批流程：规模化畜禽养殖按农用地管理，不需办理农用地转用审批手续，但需经乡（镇）人民政府同意后，向县级畜牧主管部门提出申请，进行审核备案。

2. 备案程序：由农村集体经济组织或经营者向乡镇人民政府提交设施建设方案、土地利用现状图等材料，乡镇政府负责审核并在规定期限内完成备案。

1. 环境影响评价：达到一定规模的畜禽养殖场需编制环境影响报告书或报告表，并报生态环境部门审批。

2. 污染防治设施：养殖场必须配套建设污染防治设施，如沼气池、化粪池等，对畜禽粪便、污水进行无害化处理和资源化利用。

3. 排污许可与动物防疫：根据实际情况办理排污许可证，并办理《动物防疫条件合格证》，确保养殖环境卫生和安全。

1. 禁养区范围：包括饮用水源保护区、风景名胜区、城镇居民区和文化教育科学研究区等敏感区域。

2. 管理措施：禁养区内原则上禁止养殖活动，已存在的养殖场需拆迁。相关部门将严查违规养殖行为，并强制拆除违规养殖场。

四、农业农村部关于畜禽养殖选址规定

农业农村部关于畜禽养殖选址的规定，主要涉及用地性质、审批流程、环保要求及禁养区管理等方面。以下是对这些规定的详细解读：

一、用地性质与规划

1. 用地性质：畜禽养殖用地属于农业用地，按农业用地进行管理，无需办理建设用地审批手续。

2. 规划要求：养殖用地需符合当地土地利用总体规划和畜牧业发展规划，畜禽养殖场的选址、建设也应符合国土空间规划，并遵守相关法律法规，不得在禁养区域建设畜禽养殖场。

二、用地审批与备案

1. 审批流程：规模化畜禽养殖用地按农用地管理，不需办理农用地转用审批手续。其他企业或个人兴办或与农村集体经济组织联合兴办的，需经乡（镇）人民政府同意后，向县级畜牧主管部门提出申请，进行审核备案。

2. 备案程序：由农村集体经济组织或经营者向乡镇人民政府（街道办事处）提交设施建设方案、土地利用现状图等材料，乡镇政府负责审核并在规定期限内完成备案。

三、环保要求

1. 环境影响评价：达到一定规模的畜禽养殖场需编制环境影响报告书或报告表，并报生态环境部门审批。

2. 污染防治设施：养殖场必须配套建设污染防治设施，如沼气池、化粪池等，对畜禽粪便、污水进行无害化处理和资源化利用。

3. 排污许可与动物防疫：根据实际情况办理排污许可证，并办理《动物防疫条件合格证》，确保养殖环境卫生和安全。

四、禁养区规定

1. 禁养区范围：包括饮用水源保护区、风景名胜区、城镇居民区和文化教育科学研究区等敏感区域。

2. 管理措施：禁养区内原则上禁止养殖活动，已存在的养殖场需拆迁。相关部门将严查违规养殖行为，并强制拆除违规养殖场。

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内容来源参考：头条-关于农村养殖用地的规定,关于农村养殖用地的规定

内容审核：谭程泽律师

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