师从中国民法学泰斗江平教授,后又跟随中国政法大学现任副校长常保国教授研读行政法、行政诉讼法,毕业至今从事法律工作多年。在公司法、房地产领域以及行政法等各类诉讼案件及公司法务、合同审核等法律业务上,具有丰富的经验。
在拆迁过程中,若需申请行政复议,应向作出拆迁相关行政行为的主体的上一级对应部门或本级人民政府提出申请。具体分析如下:
1)地方各级人民政府作出的拆迁相关行政行为1. 若对县级以上地方人民政府(如某县人民政府)作出的拆迁相关行政行为(如房屋征收决定)不服,应向上一级地方人民政府(如市级人民政府)提出行政复议申请。
2. 若对乡、镇人民政府作出的拆迁相关行政行为不服,应向该乡、镇所属的县(区)级人民政府申请行政复议。
2)政府工作部门作出的拆迁相关行政行为1. 非垂直领导的部门:对于县级以上地方各级人民政府工作部门(如某市自然资源和规划局)的具体行政行为不服,申请人有选择权,既可以向该部门的本级人民政府(如市人民政府)申请行政复议,也可以向上一级主管部门(如省自然资源和规划厅)申请行政复议。
2. 垂直领导的部门:对于海关、金融、外汇管理等实行垂直领导的行政机关以及国家安全机关作出的拆迁相关行政行为,应向上一级主管部门申请行政复议。
3)其他特殊情形1. 对省、自治区人民政府依法设立的派出机关(如地区行政公署)所属的县级地方人民政府的具体行政行为不服,应向该派出机关申请行政复议。
2. 对政府工作部门依法设立的派出机构(如某区住建局的派出机构)依照法律、法规或规章规定,以自己的名义作出的具体行政行为不服,应向设立该派出机构的部门(如区住建局)或者该部门的本级地方人民政府(如区政府)申请行政复议。
申请行政复议时,务必准备充分的证据和材料,并在法定期限内提出申请,以维护自身合法权益。
拆迁办行政复议流程主要涉及《中华人民共和国行政复议法》的相关规定。以下是详细的流程解析:
1)申请1. 申请人资格:被拆迁人或房屋承租人等利害关系人,认为拆迁办的行政行为侵犯了其合法权益,有权提出行政复议申请。
2. 申请材料:需提交申请书、身份证明、产权证或公房租赁凭证等资料。申请书应写明申请人基本情况、具体请求、事实理由等内容。
2)受理1. 受理机关:一般为拆迁办的上一级行政机关或同级人民政府。
2. 受理审查:受理机关在收到申请后,应对申请材料进行审查。若材料齐全、符合法定形式,且属于行政复议受理范围,则应在5日内决定受理。
3. 补正通知:若申请材料不齐全或不符合法定形式,受理机关应一次性告知申请人需要补正的全部内容,并出具补正通知书。
3)审理1. 审理方式:行政复议机关可以采取书面审查、实地调查、听证等方式进行审理。
2. 举证责任:申请人应提供证据证明其主张的事实和理由。行政复议机关认为必要时,也可以要求被申请人提供证据。
3. 和解与调解:在行政复议过程中,申请人与被申请人可以自愿达成和解或经行政复议机关调解达成协议。
4)决定1. 决定类型:行政复议机关根据审理结果,可以作出维持、撤销、变更、确认违法等行政复议决定。
2. 决定送达:行政复议决定应依法送达申请人、被申请人和相关第三人。
3. 履行与监督:被申请人应履行行政复议决定。若被申请人不履行或无正当理由拖延履行,行政复议机关可以依法督促其履行。
拆迁办行政复议流程包括申请、受理、审理和决定四个主要环节。在每个环节中,申请人和行政复议机关都应按照《中华人民共和国行政复议法》的规定履行相应的权利和义务。通过行政复议,可以保障公民的合法权益,促进行政机关依法行政。
拆迁行政复议的流程主要包括申请、受理、审理和决定四个步骤。
1)申请1. 申请人需在知道被申请人行政行为作出之日起60日内提出行政复议申请,除非法律另有规定。如果因不可抗力或其他正当理由耽误了法定申请期限,那么申请期限可以从障碍消除之日起继续计算。
2. 申请人需向行政复议机关提交包含复议请求、事实和理由的行政复议申请书。如果是口头申请,行政复议机关应当当场记录申请人的基本情况、行政复议请求、主要事实、理由和时间。
2)受理行政复议机关在收到行政复议申请后的5日内进行审查,如果不符合行政复议法规定,会决定不予受理并书面告知申请人。如果申请符合规定但不属于本机关受理,会告知申请人向相关行政复议机关提出。如果行政复议机关无正当理由不受理,上级行政机关可以责令其受理,必要时上级行政机关也可以直接受理。
3)审理1. 行政复议机关在受理申请后的7日内,将申请书副本或申请笔录复印件发送给被申请人。被申请人在收到后的10日内,需向行政复议机关提出书面答复,并提交当初作出行政行为的证据、依据等。
2. 行政复议原则上采取书面审查,但申请人提出要求或行政复议机关认为有必要时,可以向相关组织和个人调查情况。
4)决定行政复议机关在受理申请之日起60日内作出行政复议决定,法律规定的行政复议期限少于60日的除外。如果情况复杂不能在规定期限内作出决定,可以经批准后适当延长并告知申请人和被申请人,但延长期限最多不超过30日。行政复议决定可以包括维持原行政行为、撤销或变更原行政行为、确认原行政行为违法、责令被申请人履行法定职责等。
拆迁行政复议应当向作出拆迁决定的市、县人民政府的上级人民政府(地市级人民政府或者省级人民政府)提出申请。具体负责接收复议申请的机构是上级人民政府的法制办公室(局)。
1)拆迁行政复议的受理部门根据《中华人民共和国行政复议法》的相关规定,对地方各级人民政府的具体行政行为不服的,向上一级地方人民政府申请行政复议。在拆迁行政复议中,由于房屋征收和补偿决定通常由市、县人民政府作出,因此,复议申请应当提交至其上一级人民政府,即地市级人民政府或者省级人民政府。
2)拆迁行政复议的具体流程1. 提交复议申请:申请人需向负责接收复议申请的法制办公室(局)提交书面复议申请,明确复议请求、事实和理由。
2. 复议机关审查:复议机关收到复议申请后,应当在五日内进行审查,对不符合复议法规定的申请,决定不予受理,并书面告知申请人;对符合规定但不属于本机关受理的申请,应当告知申请人向有关复议机关提出。
3. 作出复议决定:经过审查,复议机关认为原行政行为认定事实清楚,证据确凿,适用依据正确,程序合法,内容适当的,决定维持;认为原行政行为有错误的,决定撤销、变更或者确认该行政行为违法。
3)注意事项在申请拆迁行政复议时,申请人应当注意提供充分的证据材料以支持其复议请求。同时,复议期间不停止行政行为的执行,但复议机关认为需要停止执行的除外。
#农村拆迁户怎样行政复议申请书
#农村拆迁户怎样行政复议最有效
#农村拆迁户怎样行政复议流程
#农村拆迁户怎样行政复议申请
#征地拆迁行政争议存在问题
#农村拆迁复核注意事项
#农村拆迁户口不在本村怎么赔偿
#通知拆迁户选房的通知
#农村拆迁户口本上的人都有赔偿吗
#嫁给绝症拆迁户[年代]作者:浣若君
#农村拆迁户怎样行政复议处理
#农村房屋拆迁行政复议
#拆迁怎么行政复议
#拆迁复议流程
#拆迁申请行政复议的程序
#拆迁行政复议找哪个部门
#拆迁行政复议期限是多少天
#拆迁行政复议成功率高吗
#房子拆迁行政复议怎么写
#拆迁申请行政复议多长时间出结果
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“农村拆迁户怎样行政复议,拆迁向哪个部门申请行政复议,房子拆迁行政复议怎么写”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。
内容来源参考:律临头条-拆迁办行政复议流程,拆迁行政复议的流程是怎样的
内容审核:郭一卒律师
如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
补偿协议还没签,评估报告还没送达,搬迁通知先贴到了门上。对方说先搬进去再谈,过渡费照给。这话听着通情理,恰恰把顺序颠倒了。
材料往桌上一摊,事情就清楚了。有人的一叠纸里只有一张补偿方案,有人的文件袋里装着公告、评估报告、补偿决定和快递回执,后一种人往往二十分钟就能把情况说明白,前一种人打完电话还得回去翻。房子拆迁律师咨询的效率,不在口才,在手上有没有东西。下面这六样,能带几样带几样,带不齐的就说清楚缺在哪。
免费的东西,人容易不当回事,要么用完就忘,要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话,能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路;换不来的是具体金额和胜诉承诺,谁说能给,谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚,这通电话才值。
挑所这件事,看的是它把力气压在哪一块,招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关,输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方,做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议,办过的案子超过两万件,覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核,也顺手写清什么情况不必找在明。
第一次打这类电话,多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍,讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值,不看您讲得多细,看四件事有没有说清:公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪,给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺,谁就不必再谈。
违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。
房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。
一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。
房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。
官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。