军人拆迁户,退役军人 拆迁户这几类人

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一、退役军人 拆迁户这几类人

退役军人与拆迁户分别属于不同法律范畴，以下是对这两类人的详细解释：

1. 定义与分类：退役军人指从中国人民解放军依法退出现役的军官、军士和义务兵。具体包括：

- 退役军官：退出现役的军官，含转业、复员、退休军官。

- 退役军士：原称士官，担任技术或管理职务，包括服役年限不同的各类士官。

- 退役义务兵：依法征集服现役的士兵，服役期满后退出现役。

2. 权益与保障：退役军人享有国家特定的荣誉、待遇和保障，包括荣誉表彰、就业安置、教育培训、优抚待遇等。

1. 定义与分类：拆迁户指因房屋拆迁活动而受到影响，需进行安置补偿的单位或个人。根据权利性质，可分为：

- 所有权人：包括公有房屋产权人、私有房屋产权人及其他所有权人。

- 使用权人：通过租赁、划拨等方式取得房屋使用权的单位或个人。

- 代管人：因所有权人无法直接管理财产，由委托、指定或法定程序产生的对房屋进行管理的单位或个人。

2. 权益关注点：拆迁户的权益关注点因房屋性质、土地性质及主体类型而异。如住宅房屋被拆迁人关注安置问题，非住宅房屋被拆迁人注重停产停业损失补偿，国有土地上房屋被拆迁人需遵循特定拆迁程序，集体土地上房屋被拆迁人补偿标准可能受农村集体组织规定影响。

二、现役军人家里拆迁政策

现役军人家里拆迁政策主要遵循《国有土地上房屋征收与补偿条例》及相关地方性法规，确保军人及其家庭的合法权益得到保障。以下是对现役军人家里拆迁政策的详细解读：

1. 房屋价值补偿：根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积及市场评估价格确定补偿金额，确保军人家庭获得合理的财产权益补偿。

2. 搬迁与临时安置补助：涵盖搬家费、临时住宿费等因拆迁产生的额外费用，以保障军人在过渡期间的基本生活需求。

3. 停产停业损失补偿：若被拆迁房屋用于经营，根据经营效益、停产停业期限等因素给予适当补偿，保护军人的经济利益。

1. 货币补偿：根据市场单价、价格补贴及建筑面积计算补偿金额，军人家庭可自行购房安置。

2. 产权调换：政府提供产权调换房屋，与被拆迁军人家庭结算差价，确保其在合适地段获得安置房。

1. 优先安置：在同等条件下，军人家庭可能享有安置房源选择、安置顺序等方面的优先权。

2. 困难帮扶：面临生活困难的军人家庭，可通过民政救助、住房保障等渠道获得额外帮助。

3. 权益保障强化：拆迁过程中，相关部门需确保程序合法、公正、透明，提供法律咨询和协助，解决军人家庭遇到的问题。

4. 户口迁出不影响补偿：军人因服役户口迁出，原户口所在地遇征收拆迁时，不得减损其拆迁补偿福利待遇。

- 现役军人是否计入分房人口，国家无统一规定，由各地根据实际情况执行。常见做法有仅计义务兵、计义务兵及初级士官、计全部现役军人三种。

三、现役军人能享受老家拆迁房吗

现役军人能否享受老家拆迁房的问题，主要取决于其是否仍具备原户籍所在地的集体经济组织成员资格。一般情况下，现役军人在入伍后，其户籍会随之注销或迁出，因此可能不再具备享受老家拆迁房补偿的资格。

1. 户籍与集体经济组织成员资格：

- 根据相关法律法规及政策，征地拆迁补偿款属于集体经济组织的收入，应分配给集体内的所有成员。判断一个人是否为农村集体经济组织成员，主要依据其户口是否在村里，以及是否长期在村里生活。

- 现役军人在入伍后，户籍往往会被注销或迁出至部队所在地，因此其原户籍所在地的集体经济组织成员资格可能会因此丧失。

2. 拆迁安置人口认定条件：

- 拆迁安置人口的认定有一定的条件，包括拆迁范围内应安置人口的未成年子女、因工作需要调回本市的干部职工及其随迁家属等。对于现役军人而言，由于其户籍的特殊性，通常不符合这些认定条件。

3. 特殊情况的处理：

- 尽管一般情况下现役军人无法享受老家拆迁房补偿，但在某些特殊情况下，如军人退役后重新落户于原户籍所在地，并恢复其集体经济组织成员资格，则有可能享受相应的拆迁补偿。

- 如果现役军人的家属（如父母、配偶等）仍保留在原户籍所在地，并具备集体经济组织成员资格，那么这些家属有可能获得拆迁补偿，但这与现役军人本人是否享受补偿无关。

现役军人由于其户籍的特殊性，通常不具备享受老家拆迁房补偿的资格。在特殊情况下，如退役后重新落户并恢复集体经济组织成员资格，或家属具备补偿资格时，有可能获得相应的补偿。

四、军人户口在部队拆迁怎么办

军人户口在部队遇到拆迁时，其户口迁移问题主要依据《中华人民共和国户口登记条例》及相关政策规定来处理。以下是详细的解答：

一、明确迁移原因与条件

1. 退役或转业：军人服役期满或因其他原因需要退役、转业的，可以申请将户口从部队迁出。这是军人户口迁移的常见原因之一。

2. 其他特殊情况：若因拆迁等特殊原因，需要将户口从部队迁出的，也需按照相关规定办理。这种情况下，迁移原因可能与退役或转业不同，但迁移流程和所需材料可能相似。

二、准备相关材料

1. 个人身份证明：包括身份证、军官证或士兵证等有效证件。这些证件是证明军人身份和申请户口迁移的基础材料。

2. 退役或转业证明（如适用）：如退役证、转业证等，证明已离开部队。若因拆迁等特殊原因迁移户口，可能不需要提供此证明，但需根据具体情况确定。

3. 接收单位或地方的相关证明：如接收单位的录用通知、地方的准迁证等。这些证明是办理户口迁移的重要依据，表明迁入地已同意接收军人的户口。

4. 户口簿或户籍证明：原部队集体户口簿或个人户籍证明。这是证明军人原户口所在地和户籍状态的基础材料。

5. 其他可能需要的材料：根据具体情况，可能需要提供结婚证、亲属关系证明等其他相关材料。例如，若军人选择将户口迁至配偶或子女户籍所在地，则需提供相应的亲属关系证明。

三、办理迁移手续

1. 向部队提出申请：军人需向所在部队的保卫部门或人事部门提出户口迁移申请，并提交相关材料。这是户口迁移流程的第一步，也是确保申请得到部队认可的关键环节。

2. 部队审核并出具证明：部队会对申请材料进行审核，确认无误后出具户口注销证明或其他相关证明。这些证明是办理后续户口迁移手续的重要依据。

3. 到迁入地公安机关办理准迁证：军人需持部队出具的证明及相关材料，到迁入地的公安机关户籍管理部门申请办理准迁证。准迁证是迁入地公安机关同意接收军人户口的证明文件。

4. 回部队办理户口注销：军人需持准迁证回到部队，由部队保卫部门或人事部门协助办理户口注销手续。这一步骤是确保原户口被正式注销，避免出现重复户籍的问题。

5. 到迁入地公安机关办理落户：军人需持注销户口证明及准迁证，到迁入地的公安机关户籍管理部门办理落户手续。至此，户口迁移流程完成，军人的户口将正式迁至迁入地。

四、注意事项

1. 及时办理：军人应在明确迁移原因后尽快办理户口迁移手续，以免影响后续的生活和工作。

2. 了解政策：不同地区的户口迁移政策可能有所不同，军人应提前了解迁入地的相关政策规定，确保迁移手续的顺利办理。

3. 保留材料：办理过程中涉及的所有材料和证明文件都应妥善保管，以备不时之需。这些材料在后续的生活和工作中可能再次用到。

4. 咨询专业人士：如有任何疑问或困难，军人可以咨询当地的公安机关户籍管理部门或专业的法律人士，获取准确指导和帮助。

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内容来源参考：律临头条-现役军人家里拆迁政策,现役军人能享受老家拆迁房吗

内容审核：李佳欣律师

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