越城区拆迁办,绍兴市永宁村拆迁政策

越城区拆迁办，绍兴市永宁村拆迁政策

一、绍兴这4个村拆不拆？官方回复

近日，发现，人民网领导留言板上关于绍兴拆迁的话题，官方又有最新回复↓↓↓

1、鉴湖前街

问:

我又来询问鉴湖前街的拆迁情况?

北海街道办事处回复:

尊敬的网友:您好! 您在人民网上留言反映的问题，现答复如下:经了解，绍兴市越城区北海街道鉴湖前后街拆迁工程已列入工作计划中，前期工作已在开展中，具体拆迁日期请留意拆迁公告，以拆迁公告为准。我们将会保留您的意见建议，如有其他问题，可联系北海街道建管办，联系电话0575-885228607。 经办人:倪同志 电话:0575-885228607

2、分水桥自然村

问:

兰亭街道阮港分水桥村2021年拆除大部分，剩余部分是否今年拆迁?

绍兴市兰亭文化旅游度假区管委会回复:

尊敬的网友:您好!您在人民网上留言反映的问题，现答复如下: 经调查，除正在实施的分水桥二期(两个企业)，后续暂无拆迁计划。分水桥自然村原先已拆迁地块已启动征地相关手续，土地征收正在实施中。

2022年9月19日\n\n\n 3、国庆村

问:

请问领导，绍兴市柯桥区马鞍街道国庆村有拆迁计划吗?

柯桥区马鞍街道办事处回复:

尊敬的网友::您好!您在人民网上留言反映的问题，现答复如下: 马鞍街道国庆村暂时没有拆迁计划。经办人:王同志(城建办) 联系电话:85625686

绍兴市柯桥区马鞍街道办事处

2021年9月16日

4、澄湾居

问:

尊敬的领导，我想请问一下，今明两年内柯岩街道澄湾居是否有拆迁计划?

柯桥区柯岩街道办事处:

尊敬的网友:您好!您在人民网上留言反映的问题，现答复如下: 经了解，澄湾居暂无拆迁计划。

经办人:杜同志 电话:84318033

柯岩街道办事处

2022年9月19日

二、绍兴这6个地方拆不拆?官方回复

法律分析：

一、拆迁安置房的购买政策根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：

1、因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。

此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的5年内不能上市交易。

2、因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。

该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。

二、拆迁安置房的税收政策拆迁安置房或回迁房，是指按照城市危旧房改造的政策，将危改区内的私房或承租的公房拆除，然后按照回迁或安置的政策标准，被拆迁人回迁，取得改造后新建的房屋。

法律依据：

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定：

国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。

县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

三、绍兴市永宁村拆迁政策

法律分析：

东湖街道永宁村房屋征收服务项目，拆迁面积10万方，业主上限价19.2元/方。

永宁村村位于东湖街道，东通大运河，南至湘江荡，西连杭甬高速接口绍三线，北至斗门镇洋江村，由原永仁村、永宁村二村合并而成。

全村地域面积约1.01平方公里，现有耕地面积168亩，共有户数728户，人口 2156人，8个村民小组。

村内设有农贸市场、卫生院及幼儿园。

现有民营企业16家。

为发展传统产业，于1995年成立废旧金属市场，以黄酒集团产业为主体，以废旧金属市场为依托，全村村民生活水平有所提高，各项社会事业稳步发展。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

四、绍兴越城区拆迁规划

法律分析：

全面启动重点城市拓展区域征收工作。

重点做好袍江区域斗门、马山街道相关村的拆迁，重点做好综合保税区赏余村（二期）、恂北村（二期）、越东路与二环北路交叉口征收项目等。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

五、绍兴拆迁补偿政策

法律分析：

一、拆迁安置房的购买政策根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：

1、因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。

此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的5年内不能上市交易。

2、因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。

该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。

二、拆迁安置房的税收政策拆迁安置房或回迁房，是指按照城市危旧房改造的政策，将危改区内的私房或承租的公房拆除，然后按照回迁或安置的政策标准，被拆迁人回迁，取得改造后新建的房屋。

法律依据：

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定：

国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。

县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

六、绍兴拆迁补偿政策 马山

法律分析：

绍兴这6个地方拆。

黄酒小镇（二期）房屋征收具体实施时间以越城区人民政府发布的征收决定公告为准，请您留意越城区人民政府网站。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条，为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

(一)外交的需要；

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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文章来源参考：头条-越城区拆迁办，绍兴拆迁补偿政策

内容审核：邓青锋律师

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