葛洲坝城区拆迁,宜昌明年大拆迁地段

葛洲坝城区拆迁，宜昌明年大拆迁地段

一、宜昌市葛洲坝基础佳苑会拆迁吗

关于“宜昌市葛洲坝基础佳苑会拆迁吗”的问题，目前无法给出确定性的答复，因为拆迁计划通常由政府根据公共利益需要、城市规划和土地利用规划等因素综合决策，并会依法进行公告。然而，可以结合相关法律法规及一般情况，对拆迁可能涉及的法律程序和权益保障进行说明。

拆迁决策与公告：

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条，政府为了公共利益的需要，如基础设施建设、旧城区改建等，可以作出房屋征收决定。但具体哪些区域会拆迁，需由政府根据相关规定和实际情况确定。

在作出房屋征收决定前，政府会组织相关部门对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理（《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条）。同时，征收决定会依法进行公告，确保被征收人的知情权。

拆迁补偿与安置：

若葛洲坝基础佳苑确实面临拆迁，政府会根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条及《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，给予被征收人公平、合理的补偿，包括土地补偿费、安置补助费、住宅及其他附着物的补偿费用等。

被征收人可以选择货币补偿或者房屋产权调换等补偿方式，并确保被征收人的居住条件有改善，生活水平不降低。

法律程序与权益保障：

拆迁过程中，政府会依法履行职责，包括审核拆迁计划、发布拆迁通告、组织动迁会议等。同时，被征收人也有权对拆迁补偿安置方案提出异议，并可以依法申请行政复议或提起行政诉讼来维护自己的合法权益。

综上所述，宜昌市葛洲坝基础佳苑是否会拆迁，需关注当地政府的官方公告和相关信息。在拆迁过程中，被征收人应了解并行使自己的法律权利，确保自身权益得到有效保障。

二、宜昌浇二拆迁进展如何？

法律分析：

宜昌北站是沿江高铁武汉至宜昌段的终点站，也是沿江高铁与多条高铁交汇的重要枢纽车站，定址于夷陵区龙泉镇万家畈村，引入的线路有郑万高铁联络线、沿江高铁、宜渝高铁等。

拟建设规模计划从1.5万平方米增加至8万平方米，比照综合交通枢纽标准，北站将采取两侧站房、高架候车的形式，暂按9台20线规模建设。

法律依据：

《省自然资源厅关于夷陵区龙泉镇等五个乡镇土地利用总体规划（2006—2020年）局部调整方案备案的批复》 一、此次规划调整位于夷陵区。

夷陵区自然资源和规划局对土地利用总体规划局部调整方案举行了听证，通过了专家评审。

宜昌市自然资源和规划局以宜自然资规函〔2019〕70号批准了该规划局部调整方案。

该方案涉及（一）将H49G032054、H49G032055、H49G032056、H49G033055图幅中位于龙泉镇范围内23.6829公顷有条件建设区调整为允许建设区，将H49G032055图幅中位于龙泉镇范围内23.6829公顷允许建设区调整为有条件建设区；

（二）将H49G032057、H49G033058图幅中位于鸦鹊岭镇范围内10.8301公顷有条件建设区调整为允许建设区，将H49G032057、H49G033056、H49G033058图幅中位于鸦鹊岭镇范围内10.8301公顷允许建设区调整为有条件建设区；

（三）将H49G022052图幅中位于雾渡河镇范围内0.2058公顷有条件建设区调整为允许建设区，将H49G024053图幅中位于雾渡河镇范围内0.2058公顷允许建设区调整为有条件建设区；

（四）将H49G025052、H49G028055图幅中位于黄花镇范围内1.0108公顷有条件建设区调整为允许建设区，将H49G026053、H49G028055图幅中位于黄花镇范围内1.0108公顷允许建设区调整为有条件建设区；

（五）将H49G026057图幅中位于分乡镇范围内2.2770公顷有条件建设区调整为允许建设区，将H49G023055、H49G023056、H49G026057图幅中位于分乡镇范围内2.2770公顷允许建设区调整为有条件建设区。

三、宜昌明年大拆迁地段

宜昌明年大拆迁地段如下：

1、高铁占地征迁村，以及沿线个村许庄、南留庄、东照、关李马浒、佐各庄、张马浒、芦光寺、王马浒、张神堂、昝家巷、刘神堂、李林庄、大四方、小四方、梁神堂、望驾台、小步村、崔村、孤庄头；

2、容易线建设需要动迁的村庄南太平庄，西野桥，小野桥，沙河营，北城，大南头，大张堡，南剧，晾马台，辛庄，新盖房，西王槐，东王槐，西三村，浒州，东王村，这些属于今年的潜在征迁村。

宜昌明年大拆迁依法履行职责如下：

1、贯彻执行城市房屋拆迁法律、法规、规章和其他规范性文件；

2、参与制定本行政区域城市拆迁管理措施；

3、审核城市房屋拆迁安置计划和实施方案，核发《城市房屋拆迁许可证》，发布《房屋拆迁通告》，召开动迁会议；

4、审查确认拆迁人、被委托人资质，培训拆迁工作人员，核发《城市房屋拆迁资格证书》和拆迁工作人员证件；

5、检查、监督房屋拆迁活动，裁决房屋拆迁补偿、安置纠纷；

6、依法对违反城市房屋拆迁管理法规、规章的单位和个人，实施行政处罚；

7、对无正当理由拒绝拆迁的，执行行政强制拆迁或者申请人民法院强制拆迁。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第一百一十七条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的，应当给予公平、合理的补偿。

四、葛洲坝划拨土地房子拆迁

法律主观：

货币补偿的金额，根据 被拆迁房屋 的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。

法律客观：

《国有土地上 房屋征收与补偿条例 》第十九条 对被 征收房屋 价值的补偿，不得低于 房屋征收 决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。

对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

五、宜昌北站征地搬迁规划

法律分析：

宜昌北站是沿江高铁武汉至宜昌段的终点站，也是沿江高铁与多条高铁交汇的重要枢纽车站，定址于夷陵区龙泉镇万家畈村，引入的线路有郑万高铁联络线、沿江高铁、宜渝高铁等。

拟建设规模计划从1.5万平方米增加至8万平方米，比照综合交通枢纽标准，北站将采取两侧站房、高架候车的形式，暂按9台20线规模建设。

法律依据：

《省自然资源厅关于夷陵区龙泉镇等五个乡镇土地利用总体规划（2006—2020年）局部调整方案备案的批复》 一、此次规划调整位于夷陵区。

夷陵区自然资源和规划局对土地利用总体规划局部调整方案举行了听证，通过了专家评审。

宜昌市自然资源和规划局以宜自然资规函〔2019〕70号批准了该规划局部调整方案。

该方案涉及（一）将H49G032054、H49G032055、H49G032056、H49G033055图幅中位于龙泉镇范围内23.6829公顷有条件建设区调整为允许建设区，将H49G032055图幅中位于龙泉镇范围内23.6829公顷允许建设区调整为有条件建设区；

（二）将H49G032057、H49G033058图幅中位于鸦鹊岭镇范围内10.8301公顷有条件建设区调整为允许建设区，将H49G032057、H49G033056、H49G033058图幅中位于鸦鹊岭镇范围内10.8301公顷允许建设区调整为有条件建设区；

（三）将H49G022052图幅中位于雾渡河镇范围内0.2058公顷有条件建设区调整为允许建设区，将H49G024053图幅中位于雾渡河镇范围内0.2058公顷允许建设区调整为有条件建设区；

（四）将H49G025052、H49G028055图幅中位于黄花镇范围内1.0108公顷有条件建设区调整为允许建设区，将H49G026053、H49G028055图幅中位于黄花镇范围内1.0108公顷允许建设区调整为有条件建设区；

（五）将H49G026057图幅中位于分乡镇范围内2.2770公顷有条件建设区调整为允许建设区，将H49G023055、H49G023056、H49G026057图幅中位于分乡镇范围内2.2770公顷允许建设区调整为有条件建设区。

六、宜昌北站征地搬迁规划

宜昌浇二拆迁进展如何？宜昌浇二拆迁进展如何首先一点，浇二人不承认自己是棚户区，“平房密度大、使用年限久、房屋质量差、人均建筑面积小、基础设施配套不齐全、交通不便利、治安和消防隐患大、环境卫生脏、乱、差的区域及“城中村”。

这所谓的问题，是由于葛洲坝职工为了建设葛洲坝电站“舍小家，顾大家”所造成的现状，罪魁祸首是葛洲坝集团公司，不怪于浇二人民，他们是辛苦一辈子的工人，连个家都没有，还住在平房。

还有浇二现如今治安状况良好，比起其它地方，杀人、抢劫、吸毒、泛黄…等等已经好甚多，因为什么，居住的多数是退休老人，他们都思想传统，没有那个精力!”“平湖半岛项目正是为改变这种环境状况而确定的项目，属于棚户区改造项目。

”既然是改造，就是为改善居民环境生活而进行的伟大功绩，也就是说为浇二人民谋福利，就是说可以回迁，依据可以找到全国棚户区改造列案，至于回迁这两个字一字未提，目的何在，是为下面的“游轮中心项目”做铺垫。

“拆迁居民住宅用房，可以实行货币补偿，也可以实行产权调换。

具体地讲，被拆迁人可以选择下列方式的一种：

一、实行货币补偿，通俗地说，就是拿钱走路，以房地产估价机构出具的评估报告为依据，计算被拆迁房屋的补偿金额，另加其他各类补偿，如：

搬家奖金，搬家费，临时过渡补偿费、装修补偿等；

二、实行产权调换，产权调换房屋地点在西陵区朝阳路“平湖馨苑”小区，产权调换时按“分别计算、多退少补”的原则结算差价，通俗地说，就是各算各的价。

”这样解释大家理解吗？

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文章来源参考：头条-葛洲坝城区拆迁，宜昌北站征地搬迁规划

内容审核：石有成律师

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