东风社区东北村拆迁，济南历城区今年拆迁计划

东风社区东北村拆迁，济南历城区今年拆迁计划

一、济南民族大街有拆迁计划吗

济南民族大街是否有拆迁计划，目前无法给出确切的答案，因为这取决于当地政府的具体规划和决策。然而，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，如果济南民族大街确实存在拆迁计划，那么市、县级人民政府应当作出房屋征收决定，并及时公告，公告中应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。

具体来说：

拆迁规划的先决条件：根据法律法规，进行拆迁通常需要先进行征地，而征地过程必须遵循法定程序。这包括发布征地公告和安置补偿公告，明确告知被征地者有关征地的具体执行文件、补偿安置的方式等。被征地者在未看到相关公告之前，有权拒绝拆迁。

拆迁补偿的法定要求：在拆迁过程中，被征收人有权获得公平、合理的补偿。这包括但不限于被征收房屋价值的补偿、因征收造成的搬迁和临时安置的补偿，以及因征收造成的停产停业损失的补偿。济南市的拆迁补偿标准已有明确规定，如搬迁费和临时安置费的具体数额和计算方法。

具体拆迁地点的信息获取：虽然无法直接确认济南民族大街的拆迁计划，但可以通过查询相关的官方公告或咨询当地政府部门来获取更准确的信息。此外，关注当地的新闻报道和社区动态也是了解拆迁计划的有效途径。

综上所述，要确定济南民族大街是否有拆迁计划，最可靠的方式是查阅相关官方公告或咨询当地政府部门。同时，任何拆迁活动都必须严格遵守法律法规，确保被征收人的合法权益得到充分保障。

二、济南先行区拆迁政策

法律分析：

根据城市建设需要，济南市拟对三箭东北地块等片区和零散棚户区改造项目以回迁、货币补偿等方式，进行国有土地上房屋征收工作。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

三、济南历城区今年拆迁计划

法律分析：

历城公布22个征收项目，包括东风党校、宋刘片区、七里河烟草地块等多个大家比较关注的项目。

历下区公布的则包括千佛山北入口、济南古城片区、东郊饭店等14个。

法律依据：

《关于历城区2020年国民经济和社会发展计划执行情况与2021年计划草案的报告》（三）城乡统筹建设加快推进。

加强基础设施建设，推进环境整治提升。

一是基础设施建设不断完善。

新建续建飞跃大道、凤鸣路南延等道路59条，整治提升道路28万平方米，黄台联络线、济莱高铁、小清河复航及11条市内道路完成征迁，建设62公里“四好农村路”，硬化73个村的通户道路。

加快建设董家、彩石、唐王、港沟四处水质净化厂，唐冶片区供水管网、110千伏凤鸣变电站投入使用，建设振邦大厦等8个公共停车场，新建1077个5G基站，逐渐实现重点需求区域5G网络全覆盖。

二是城乡生态环境得到显著改善。

土壤、河湖等环境治理取得积极成效，主要污染物指标均完成市政府下达的目标任务，“四减四增”行动圆满收官，工作评估全市第二。

积极应对重污染天气，完成5.5万户清洁能源替代，空气质量优良率达62%；

完成全福河、韩仓河、巨野河等15条河道综合整治，全力推进小清河、巨野河防洪综合治理工程；

开展绿地空间增补工程，全年新增绿化面积约161万平方米，实施“千园之城”建设，全年建成综合型公园、社区公园、口袋公园及小区附属游园等各类公园40处，完成绿化特色道路（街区）21条（处）、绿道建设22.1公里，新造林5650亩，城市环境水平稳步提高。

大力开展农村人居环境整治工作，改造农村厕所1402户，实现农村无害化厕所覆盖率达92%；

完成68个村的生活污水治理，加快农村环卫设施的升级换代，生活垃圾收运率和主次道路机械化保洁率均达100%。

三是城市更新力度加大。

生活垃圾分类设施实现全覆盖，打造垃圾分类示范片区6个、示范村和社区109个。

实施67.3万平方米老旧小区改造，加装电梯31部。

新建和改造提升公厕31处。

拆除违建416处，共计面积47.5万平方米，新增违建“零”增长，14个街道全部达到无违建街道标准。

附件：

2021年度历城区国有土地上房屋征收项目计划表

四、济南市中区几乎没拆迁过

法律分析：

坚持把棚改旧改作为最大的民生工程，精心谋划七贤片区“五村联动”项目，将兴隆、十六里河、党家、白马山四大片区作为征收拆迁建设主战场，加快推进后魏华庄、马家庄等6个旧村改造项目”我办目前涉及的有马家庄村、大庙屯村、岳而村进行旧改，目前我办辖区此三村旧改项目均正在稳步有序推进中。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

五、济南市中区拆迁规划

法律分析：

根据城市建设需要，济南市拟对三箭东北地块等片区和零散棚户区改造项目以回迁、货币补偿等方式，进行国有土地上房屋征收工作。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

六、济南历城区拆迁计划

法律分析：

农用地位于济阳区第一级区片，征地补偿费标准为6万元/亩，土地征收补偿安置费总额为84.582万元。

对本次征收土地按照1.5万元/亩标准，一次性支付社会保障补贴费21.1455万元。

法律依据：

《山东省土地征收管理办法》 第二十三条 实行被征收土地农民社会保障制度。

被征收土地农民社会保障资金由政府、集体、个人共同出资。

政府出资部分从土地出让收入中予以安排；

单独选址项目的政府出资部分，由用地单位承担。

政府出资部分原则上不低于社会保障费用总额的30%，并执行下列标准：

(一)征地区片综合地价标准为每亩5万元以下的，政府补贴资金不低于每亩1万元；

(二)征地区片综合地价标准为每亩5万元至10万元的，政府补贴资金不低于每亩1.5万元；

(三)征地区片综合地价标准为每亩10万元以上的，政府补贴资金不低于每亩2万元。

被征收土地农民社会保障资金政府出资部分，应当在征收土地报批时足额拨付至当地社会保障资金专户；

政府补贴资金不落实的，不予批准征收土地。

被征收土地农民社会保障的具体办法，由省人力资源和社会保障行政主管部门会同有关部门制定。

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文章来源参考：头条-东风社区东北村拆迁，济南市中区拆迁规划

内容审核：王杰娉律师

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