深耕行政诉讼领域,专注于征地拆迁方面,代理相关案件达100余件,涵盖了行政案件类型的大部分,主要有国有土地上房屋拆迁、集体土地征收及房屋拆迁等,对企业拆迁和群体性拆迁案件的谈判、诉讼有丰富的实战经验。
河南焦作,一男子得知岳父病重急需用钱但房子又卖不出去时,主动放弃买房,并将自己买房的钱给岳父看病用,事后岳父将一块宅基卖给了女婿。可这块宅基地因拆迁获得100万补偿款后,岳父却将钱全部给了自己的儿女们。女婿一气之下,将岳父的5个儿女,告上法庭,要求拿回这100万元拆迁款。
赵先生与妻子结婚后,平时在江苏务工生活,并打算在当地买房定居,可赵先生刚凑够首付准备买房时,其岳父却因病住院了。在得知岳父因病急需用钱,且想卖房子治病,但又卖不出去后,赵先生主动提出放弃买房,并给了岳父80000元治病。
事后岳父为了补偿赵先生,遂将老家的一块宅基地卖给赵先生。可谁也没有想到,两年后,老家的宅基地却遇到了拆迁,并获得了100多万元拆迁款。
岳父有4个女儿和一个儿子,可岳父拿到100多万拆迁款后,却将钱全部给了自己的儿女们,不久后岳父因病去世。事后赵先生认为岳父这样做不地道,并向其一家人讨要说法,
可4个女儿却说,父亲死亡后,她们都没有继承父亲的遗产,都是儿子继承了,要钱就找他去。
赵先生多次索要无果后,将岳父的5个儿女们,一起告上法庭,请求法院判定五人将100多万拆迁款还给自己。
民事诉讼法第64条规定,当事人需就自己的主张提供证据予以证明,否则人民法院不予支持。
为了证明自己的主张,赵先生向法院提交了转账记录和岳父已将宅基地卖给自己的证据,拟证明自己应当获得这100多万的拆迁款。
民法典第240条规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
可4个女儿却在法庭上异口同声说,自己没有继承过自己父亲的遗产,这钱全部给了儿子,要钱只能找儿子,与她们4人无关。
民法典第1161条规定, 继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。继承人放弃继承的,没有义务清偿。
本条规定讲得很清楚,岳父去世后除非子女们都放弃继承遗产,否则岳父的债务,就要负责偿还。
法院经调查后发现,拆迁款大部分儿子拿了,大女儿拿了30万,其余子女多多少少也分了一部分。
也就是说,由于5个儿女们都继承了岳父的遗产,故均有偿还的义务。
综上,法院经审理后支持赵先生的主张,即5个儿女需共同支付赵先生100多万元,并承担本案的案件受理费。
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爸妈房子拆了房子女婿一般没有份
只要父母一直健在,所有权一直归父母所有,女婿就一直没份。
如果父母有一方死亡,或双亡,子女作为继承人继承了父母遗产的话,如果父母没有遗嘱专门指定由儿子或女儿个人继承的话,则属于儿子或女儿婚姻存续期间所得,是夫妻共同财产,这时女婿就有份了。
房屋拆迁合同内容有哪些
拆迁协议的主要内容:
1、拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限;
2、安置用房面积、标准和地点;
3、产权调换房屋的差价支付方式和期限;
4、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;
5、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;
6、违约责任和争议解决的方式;
7、当事人约定的其他条款。
【本文所涉及的法律依据】:
:
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;
有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;
有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产。
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
法律分析:
一般没有。
只要父母一直健在,所有权一直归父母所有,儿媳或女婿就一直没份。
如果父母有一方死亡,或双亡,子女作为继承人继承了父母遗产的话,如果父母没有遗嘱专门指定由儿子或女儿个人继承的话,则属于儿子或女儿婚姻存续期间所得,是夫妻共同财产,这时儿媳或女婿就有份了。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产。
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
法律分析:
因为存在女婿与丈母娘这层关系,一般来说是不认定为非法侵入他人住宅的。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第一千零三十三条 除法律另有规定或者权利人明确同意外,任何组织或者个人不得实施下列行为:
(一)以电话、短信、即时通讯工具、电子邮件、传单等方式侵扰他人的私人生活安宁;
(二)进入、拍摄、窥视他人的住宅、宾馆房间等私密空间;
(三)拍摄、窥视、窃听、公开他人的私密活动;
(四)拍摄、窥视他人身体的私密部位;
(五)处理他人的私密信息;
(六)以其他方式侵害他人的隐私权。
爸妈房子拆了房子女婿一般没有份
只要父母一直健在,所有权一直归父母所有,女婿就一直没份。
如果父母有一方死亡,或双亡,子女作为继承人继承了父母遗产的话,如果父母没有遗嘱专门指定由儿子或女儿个人继承的话,则属于儿子或女儿婚姻存续期间所得,是夫妻共同财产,这时女婿就有份了。
房屋拆迁合同内容有哪些
拆迁协议的主要内容:
1、拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限;
2、安置用房面积、标准和地点;
3、产权调换房屋的差价支付方式和期限;
4、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;
5、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;
6、违约责任和争议解决的方式;
7、当事人约定的其他条款。
【本文所涉及的法律依据】:
:
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;
有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;
有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产。
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
债务是由债务人自己偿还的,岳父的债务女婿是没有义务承担的,但女婿自愿承担债务除外。
《中华人民共和国民法典》
第一百一十八条【债权的定义】民事主体依法享有债权。
债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定,权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。
第一百二十条【债权责任的承担】民事权益受到侵害的,被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
个人债务转让条件都有哪些
债务承担应当具备以下条件:
1、须有有效的债务存在。
债务有效存在是债务承担的前提,债务本来无效或者已经消灭,即使当事人就此订立承担合同,也不发生效力。
将来发生的债务,也可以设立债务承担,只是要等到该债务成立时才发生转移的效果。
2、被转移承担的债务应当具有可转移性。
不具有可转移性的债务,不能够成为债务承担合同的标的。
司法实践中通常认为下列债务不具有可转让性:
(1)从性质上判断不可转移的债务,它往往是与特定债务人的人身具有密切联系的债务,需要特定债务人亲自履行,因而不得转让,例如演出合同中约定的特定演员的演出,一般不能让他人代替;
(2)当事人特别约定不得转移的债务;
(3)合同中的不作为义务。
3、债务承担须经债权人的同意。
只有征得债权人的同意,原合同义务人与第三人之间的转让合同义务的协议才能对债权人生效。
债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。
这是因为合同义务的履行直接关系到债权人权利的实现,债务能否得到履行,与债务人的偿债能力及信誉有关。
如果允许债务人随便处分或者转让其债务,债权人权利的实现就很难保证。
4、第三人须与债务人就债务的转移达成合意。
一般须签订债务承担协议。
1、老丈人家拆迁
2、丈母娘家拆迁
3、老丈人家拆迁有媳妇的份吗
4、老丈人家拆迁没给女儿一分钱
5、丈母娘家拆迁我们夫妻俩有份额吗
6、丈母娘家拆迁女婿有份吗
7、拆迁 女婿
8、女婿家拆迁1500万,岳母以离婚要挟
9、拆迁女婿有份吗
10、拆迁女婿不给赔偿
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内容审核:金明宇律师
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来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。
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多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
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城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
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