拆迁冻结赔偿,法院凭什么冻结拆迁补偿款

拆迁冻结赔偿，法院凭什么冻结拆迁补偿款

一、法院如何冻结拆迁补偿款？

法院冻结拆迁补偿款，通常是在执行阶段进行，以确保被执行人履行相关的法律义务。以下是法院冻结拆迁补偿款的具体流程和法律依据：

一、执行依据

法院冻结拆迁补偿款的执行依据主要来自于《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定。根据该法第二百四十九条，对公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行，受申请的人民法院应当执行。同时，第二百五十一条规定，执行员接到申请执行书或者移交执行书，应当向被执行人发出执行通知，并可以立即采取强制执行措施。

二、执行流程

申请执行：当拆迁补偿款的债权人（如被拆迁人）发现债务人（如拆迁方）未履行支付补偿款的义务时，可以向有管辖权的人民法院申请执行。申请执行时需要提交申请执行书，并提供相关证据证明债务人未履行义务。

法院审查：法院在接到申请执行书后，会对申请进行审查。如果审查通过，法院会向被执行人发出执行通知，告知其应当履行的义务和期限。

采取强制执行措施：如果被执行人未在规定期限内履行义务，法院可以采取强制执行措施，包括冻结被执行人的财产，如拆迁补偿款。冻结措施可以通过向相关银行或金融机构发出协助执行通知书来实现。

解冻与划拨：一旦被执行人履行了义务或者法院作出了其他相应的裁定，法院会解除对拆迁补偿款的冻结，并根据债权人的申请将款项划拨给债权人。

三、法律依据

除了上述提到的《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定外，法院在冻结拆迁补偿款时还需遵循其他相关法律法规，如《中华人民共和国行政诉讼法》等。这些法律法规共同构成了法院冻结拆迁补偿款的法律依据。

综上所述，法院冻结拆迁补偿款是一个依法进行的过程，旨在保护债权人的合法权益并确保被执行人履行法律义务。

二、拆迁官司安置房会冻结吗

法律主观：

拆迁补偿能直接提起诉讼。

被拆迁人可以按照拆迁条例就拆迁补偿事宜向行政部门申请裁决，对裁决结果不服的可以在接到裁决书之日起3个月内提起行政诉讼。

法律客观：

《行政诉讼法》第十二条 人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：

（一）对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的；

（二）对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的；

（三）申请行政许可，行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复，或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的；

（四）对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的。

三、法院凭什么冻结拆迁补偿款

法律分析：

法院有权利冻结动迁补偿款，在诉讼中经对方当事人申请，或者法院执行中，法院都可以依法采取保全措施，对改动迁补偿款进行查封、冻结，甚至直接扣划。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。

县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；

个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

四、动迁款被冻结怎么解冻

法律分析：

人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。

法律、司法解释另有规定的除外。

法律依据：

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》

第二十一条 查封、扣押、冻结被执行人的财产，以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标的额查封、扣押、冻结。

发现超标的额查封、扣押、冻结的，人民法院应当根据被执行人的申请或者依职权，及时解除对超标的额部分财产的查封、扣押、冻结，但该财产为不可分物且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务的除外。

第三十三条 金融机构擅自解冻被人民法院冻结的款项，致冻结款项被转移的，人民法院有权责令其限期追回已转移的款项。

在限期内未能追回的，应当裁定该金融机构在转移的款项范围内以自己的财产向申请执行人承担责任。

第三十七条 有关单位收到人民法院协助执行被执行人收入的通知后，擅自向被执行人或其他人支付的，人民法院有权责令其限期追回；

逾期未追回的，应当裁定其在支付的数额内向申请执行人承担责任。

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》 第四百八十七条 人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。

申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。

人民法院也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。

五、拆迁补偿款被法院冻结了

法律主观：

拆迁补偿能直接提起诉讼。

被拆迁人可以按照拆迁条例就拆迁补偿事宜向行政部门申请裁决，对裁决结果不服的可以在接到裁决书之日起3个月内提起行政诉讼。

法律客观：

《行政诉讼法》第十二条 人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：

（一）对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的；

（二）对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的；

（三）申请行政许可，行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复，或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的；

（四）对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的。

六、能否冻结拆迁补偿款

法律分析：

人民法院可以查封冻结， 依据我国相关法律的规定,拆迁安置房属于被执行人的财产,申请人可以申请对房屋进行查封,如果是生活必需的房屋,只能查封不得拍卖变卖。

法律依据：

《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》

第二条 人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。

在此期限内，被执行人应当主动腾空房屋，人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。

第三条 上述宽限期届满后，被执行人仍未迁出的，人民法院可以作出强制迁出裁定，并按照民事诉讼法第二百二十九条的规定执行。

强制迁出时，被执行人无法自行解决居住问题的，经人民法院审查属实，可以由申请执行人为被执行人及其所扶养家属提供临时住房。

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文章来源参考：头条-拆迁冻结赔偿，拆迁补偿款被法院冻结了

内容审核：赵秀津律师

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