商教社区是拆迁安置房吗，拆迁安置房有学区吗

商教社区是拆迁安置房吗，拆迁安置房有学区吗

一、拆迁安置房有学位吗

拆迁安置房是否有学位取决于当地的教育政策和学校招生规定，无法一概而论。但总体来说，拆迁安置房本身并不直接决定学位的有无。

拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。关于拆迁安置房是否有学位的问题，需要综合考虑以下几个因素：

当地教育政策：不同地区对于学位的分配和政策规定各不相同。有些地区可能会为拆迁安置房的居民提供相应的学位保障，确保他们的子女能够就近入学。然而，也有一些地区可能没有针对拆迁安置房居民的特殊学位政策。

学校招生规定：每所学校都有自己的招生规定和录取标准。有些学校可能会根据户籍、居住地等因素来确定招生范围，而拆迁安置房的居民可能符合某些学校的招生条件，从而有机会获得学位。但也有一些学校可能对拆迁安置房居民没有特殊的招生政策。

安置房的具体位置和类型：如果拆迁安置房位于优质学区附近，那么居民可能更容易获得周边学校的学位。此外，如果安置房是带有教育配套的综合性社区，可能内部就规划有学校，从而增加获得学位的机会。

综上所述，拆迁安置房是否有学位并非由安置房本身决定，而是受到当地教育政策、学校招生规定以及安置房具体位置和类型等多重因素的影响。因此，对于具体的情况，建议直接咨询当地教育部门或相关学校以获取最准确的信息。

二、拆迁安置房算不算学区房？拆迁安置房可以买卖吗？

法律分析：

有，距离学校近，学生能就进入这个学校，都是学区房。

拆迁户以实物补偿方式取得的房产就是安置房。

学校所在的区就是学区，买那个区的房子就是学区房。

学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象。

法律依据：

《中华人民共和国义务教育法》 第十二条 适龄儿童、少年免试入学。

地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。

父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。

具体办法由省、自治区、直辖市规定。

县级人民政府教育行政部门对本行政区域内的军人子女接受义务教育予以保障。

三、拆迁安置房有学区吗

法律分析：

有，距离学校近，学生能就进入这个学校，都是学区房。

拆迁户以实物补偿方式取得的房产就是安置房。

学校所在的区就是学区，买那个区的房子就是学区房。

学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象。

法律依据：

《中华人民共和国义务教育法》 第十二条 适龄儿童、少年免试入学。

地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。

父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。

具体办法由省、自治区、直辖市规定。

县级人民政府教育行政部门对本行政区域内的军人子女接受义务教育予以保障。

四、拆迁安置房有学区吗 -安置

法律分析:

有，距离学校近，学生能就进入这个学校，都是学区房。

拆迁户以实物补偿方式取得的房产就是安置房。

学校所在的区就是学区，买那个区的房子就是学区房。

学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象。

法律依据:

《中华人民共和国义务教育法》 第十二条 适龄儿童、少年免试入学。

地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。

父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。

具体办法由省、自治区、直辖市规定。

县级人民政府教育行政部门对本行政区域内的军人子女接受义务教育予以保障。

五、拆迁安置房有学区吗？

法律分析：

有，距离学校近，学生能就进入这个学校，都是学区房。

拆迁户以实物补偿方式取得的房产就是安置房。

学校所在的区就是学区，买那个区的房子就是学区房。

学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象。

法律依据：

《中华人民共和国义务教育法》 第十二条 适龄儿童、少年免试入学。

地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。

父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。

具体办法由省、自治区、直辖市规定。

县级人民政府教育行政部门对本行政区域内的军人子女接受义务教育予以保障。

六、安置房享受学区吗

拆迁安置房算不算学区房?　　商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。

　　精装房是相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种。

　　拆迁户以实物补偿方式取得的房产就是安置房。

　　学校所在的区就是学区，买那个区的房子就是学区房。

　　学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象。

随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。

　　说白了，挨学校近，学生能就近入这个学校，都是学区房。

拆迁安置房可以买卖吗?　　拆迁安置房可以买，但安置房不同于商品房，购买有一定风险，有些事情还需注意。

　　购买拆迁安置房需注意以下几点：

　　1、明确房屋的土地类型及性质;　　2、明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴;　　3、房屋的权利人;　　4、相关费用的缴纳。

　　【法律依据】　　《城市房地产管理法》第六十一条规定　　以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

　　在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

　　房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

　　法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

拆迁安置房可以过户吗?　　如果拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖。

　　现金市面上挂牌的拆迁安置房，往往是没有取得产证，或者是刚刚取得产证，按规定5年内限制转让的房子。

安置房买卖的风险很大，甚至没有保障的。

尚未取得产证的拆迁安置房，按《物权法》规定，房屋属于不动产，不动产产权以房地产管理部门登记备案为准，没有登记备案的，除法律特殊规定的情形外，不具有物权法上的产权效力。

　　所以先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。

过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。

需要注意的是，双方当事人一定都要到场签字，如一方不去的话需要去公证处作委托。

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文章来源参考：头条-商教社区是拆迁安置房吗，拆迁安置房有学区吗？

内容审核：侯森律师

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