亲戚家中拆迁赔偿,户口迁出老家拆迁有补偿吗

亲戚家中拆迁赔偿，户口迁出老家拆迁有补偿吗

一、户口在亲戚家拆迁自己能拿到赔偿么

户口在亲戚家拆迁，自己能否拿到赔偿，主要取决于以下几个关键因素：

一、户口与房屋所有权的关系

如果户口在亲戚家，但自己对拆迁的房屋享有所有权，那么按照拆迁补偿的原则，作为房屋所有权人，是有权获得相应的拆迁补偿的。这通常包括房屋本身的补偿、附着物（如装修、设施等）的补偿，以及可能涉及的搬迁补助等。

如果户口在亲戚家，但自己对拆迁的房屋没有所有权，仅仅是户口挂靠，那么情况就会复杂一些。一般来说，拆迁补偿是针对房屋所有权人的，而非仅仅针对户口所在人。因此，在这种情况下，能否获得拆迁补偿，以及获得多少补偿，可能会受到当地具体拆迁政策、亲戚之间的协商结果等多种因素的影响。

二、当地拆迁政策的具体规定

不同地区在拆迁补偿方面的政策规定可能存在差异。有些地方可能会考虑到户口因素，给予户口在拆迁地的人员一定的补偿，即使他们不是房屋的所有权人。这通常是为了保障被拆迁人员的基本生活权益。

然而，也有一些地方可能更侧重于保护房屋所有权人的利益，对于仅仅挂靠户口的人员可能不会提供太多的补偿。因此，具体能否拿到拆迁补偿，以及补偿的多少，还需要根据当地的拆迁政策来具体确定。

综上所述，户口在亲戚家拆迁能否拿到赔偿，并不是一个简单的是非问题。它取决于多个因素的综合考量，包括户口与房屋所有权的关系、当地拆迁政策的具体规定等。因此，在遇到这种情况时，建议及时咨询当地的拆迁部门或专业律师，以了解自己的具体权益和应对策略。

二、已迁出户口能否获得拆迁补偿

法律分析：

即使户口迁到外地，也可以继承老家的房屋。

同时，只要房屋没有坍塌、灭失，面临拆迁时，依旧可以获得相应的拆迁补偿。

农村的房屋是可以继承的，继承之后，房屋的产权属于被继承人，因此无论户口在哪里，都可以得到对于房屋的拆迁补偿，这点我们大可放心。

如果没有获得应得拆迁补偿款，也要及时走法律程序来维护自己的合法权益。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第一千一百七十九条 侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。

造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；

造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

三、户口迁出老家拆迁有补偿吗

法律分析：

使户口迁到外地，也可以继承老家的房屋。

同时，只要房屋没有坍塌、灭失，面临拆迁时，依旧可以获得相应的拆迁补偿。

农村的房屋是可以继承的，继承之后，房屋的产权属于被继承人，因此无论户口在哪里，都可以得到对于房屋的拆迁补偿。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第二十六条 土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。

需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。

四、拆迁户口本上的人都有赔偿吗

拆迁户口本上的人不一定都有赔偿。

拆迁赔偿的性质如果不同，那么赔偿方式也是不同的，有的赔偿方式是按几个户口本进行赔偿的，有的赔偿方式是按照户口上有几个人来进行赔偿的。

拆迁安置不合理找哪个部门房屋拆迁赔偿不合理的可以向拆迁部门的上一级政府机关或者行政机关来申请行政复议，或者按照法律规定的程序和方式来诉讼处理。

具体情况下，应当根据赔偿不合理的实际原因及矛盾纠纷来处理。

市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。

市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。

【法律依据】：

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。

被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。

被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

五、家里拆迁户口迁出还能得到赔偿

法律分析：

即使户口迁到外地，也可以继承老家的房屋。

同时，只要房屋没有坍塌、灭失，面临拆迁时，依旧可以获得相应的拆迁补偿。

农村的房屋是可以继承的，继承之后，房屋的产权属于被继承人，因此无论户口在哪里，都可以得到对于房屋的拆迁补偿，这点我们大可放心。

如果没有获得应得拆迁补偿款，也要及时走法律程序来维护自己的合法权益。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第一千一百七十九条 侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。

造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；

造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

六、老家房屋拆迁户口已经迁出可以得到补偿吗

征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人可以获得征地补偿款，如果在征地补偿安置方案确定时已经将户口迁出的，不能主张征地补偿款。

征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益。

拆迁补偿有如下方式：

1、货币补偿。

货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。

市场评估价、商品房交易均价、重置价三种法定评估方式；

2、产权置换。

产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有异地安置和回迁安置两种置换方式。

价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。

面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换；

3、结合型补偿。

顾名思义，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。

由于我国城市化进程与其他诸多客观因素，导致房价和地价的虚高，因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题，所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》第五条 农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。

任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。

《中华人民共和国民法典》第二百四十三条 征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；

征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

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文章来源参考：头条-亲戚家中拆迁赔偿，家里拆迁户口迁出还能得到赔偿

内容审核：周铭律师

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