盐城射阳有哪些地方拆迁，盐城新兴镇明年拆迁计划

盐城射阳有哪些地方拆迁，盐城新兴镇明年拆迁计划

一、盐城市射阳县永兴村有没有拆迁

盐城市射阳县永兴村是否拆迁，目前无法给出确切的答案。根据我所了解的信息，并没有明确的公开信息表明盐城市射阳县永兴村已经或即将进行拆迁。然而，这并不排除未来有可能进行拆迁的可能性。

如果盐城市射阳县永兴村确实面临拆迁，那么相关的拆迁流程和补偿标准将会依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行。根据该条例，被征收人将有权获得包括被征收房屋价值补偿、搬迁和临时安置补偿以及停产停业损失补偿等在内的多种补偿。同时，政府也会制定相应的补助和奖励办法，以更好地保障被征收人的权益。

总的来说，要确定盐城市射阳县永兴村是否拆迁，建议您关注当地政府的官方公告或咨询相关部门以获取最新和最准确的信息。

二、盐城市新兴镇拆迁范围 法律问题

法律分析:

搬迁撤并类村庄：

涉及12个村40个村民小组，分别为前营村（5,6,7,8,10组），甘露村（4,5,6,7,9组），同心村（2,3,4,5,6组），新场村（1,2,3,4,5,9.10组），古河村（1,2,4组），三灶村（2,3,4,5组），新永村（4,5,8组），镇北居委会（7组），联盟村（2,4组），三里村（1,4组），洪东村（3,11组），永西村（10组）

法律依据:

《盐城市人民政府关于市区房屋拆迁补偿安置的若干意见》

第二条 第二款 依据市区城市规划、土地级差和行政区划等因素，将市区划分为老城区、建成区和新区三个区域。

具体范围是：

老城区为东至开放大道、南至大庆路、西至太平路-串场河沿线、北至黄海路围合范围；

建成区为东至通榆河，南至开放大道以东为青年路、开放大道以西为东进路，西至西环路，北至新洋港围合范围（除老城区部分）；

新区为市区上述范围以外的范围。

第二条 第三款 鼓励市区居住用房拆迁由老城区向外疏散跨区域安置。

老城区范围内房屋拆迁，拆迁人应提供至少一处安置房源供被拆迁人选择。

老城区范围内的被拆迁人选择老城区安置房源的，按被拆迁房屋合法建筑面积1：

1定点安置；

选择建成区的，按被拆迁房屋合法建筑面积1：

1.2定点安置；

选择新区的，按被拆迁房屋合法建筑面积1：

1.4定点安置。

被拆迁人只能选择一处安置房，在定点安置面积标准范围内，按市物价部门核定的安置房价格执行；

超出安置面积标准的，超出部分按市物价部门核定的市场销售价执行；

实际安置面积没有达到安置面积标准的，不足部分由拆迁人按200元/平方米给予补偿。

被拆迁人选择货币补偿方式且符合廉租住房保障条件的，可纳入保障范围，符合经济适用住房保障条件的，可优先购买经济适用住房。

第二条 第四款 用于拆迁安置的中低价位商品房实行不同区域不同价格优惠。

市物价部门负责会同住房保障房产管理部门按老城区、建成区和新区，分别以届时同地段普通商品住宅市场均价低5%、10%和15%标准预核中低价位商品房价格，根据拆迁时点结合市住房保障房产管理部门定期公布的市场商品房交易价格，核定拆迁人制定的拆迁实施方案确定的安置房价格。

三、盐城新兴镇明年拆迁计划

法律分析：

盐城市新兴镇的拆迁计划应该在2022年开始。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

四、盐城市新兴镇拆迁范围

法律分析：

搬迁撤并类村庄：

涉及12个村40个村民小组，分别为前营村（5,6,7,8,10组），甘露村（4,5,6,7,9组），同心村（2,3,4,5,6组），新场村（1,2,3,4,5,9.10组），古河村（1,2,4组），三灶村（2,3,4,5组），新永村（4,5,8组），镇北居委会（7组），联盟村（2,4组），三里村（1,4组），洪东村（3,11组），永西村（10组）。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

五、盐城新兴镇2021年拆迁计划 法律问题

法律分析:

搬迁撤并类村庄：

涉及12个村40个村民小组，分别为前营村（5,6,7,8,10组），甘露村（4,5,6,7,9组），同心村（2,3,4,5,6组），新场村（1,2,3,4,5,9.10组），古河村（1,2,4组），三灶村（2,3,4,5组），新永村（4,5,8组），镇北居委会（7组），联盟村（2,4组），三里村（1,4组），洪东村（3,11组），永西村（10组）

法律依据:

《盐城市人民政府关于市区房屋拆迁补偿安置的若干意见》

第二条 第二款 依据市区城市规划、土地级差和行政区划等因素，将市区划分为老城区、建成区和新区三个区域。

具体范围是：

老城区为东至开放大道、南至大庆路、西至太平路-串场河沿线、北至黄海路围合范围；

建成区为东至通榆河，南至开放大道以东为青年路、开放大道以西为东进路，西至西环路，北至新洋港围合范围（除老城区部分）；

新区为市区上述范围以外的范围。

第二条 第三款 鼓励市区居住用房拆迁由老城区向外疏散跨区域安置。

老城区范围内房屋拆迁，拆迁人应提供至少一处安置房源供被拆迁人选择。

老城区范围内的被拆迁人选择老城区安置房源的，按被拆迁房屋合法建筑面积1：

1定点安置；

选择建成区的，按被拆迁房屋合法建筑面积1：

1.2定点安置；

选择新区的，按被拆迁房屋合法建筑面积1：

1.4定点安置。

被拆迁人只能选择一处安置房，在定点安置面积标准范围内，按市物价部门核定的安置房价格执行；

超出安置面积标准的，超出部分按市物价部门核定的市场销售价执行；

实际安置面积没有达到安置面积标准的，不足部分由拆迁人按200元/平方米给予补偿。

被拆迁人选择货币补偿方式且符合廉租住房保障条件的，可纳入保障范围，符合经济适用住房保障条件的，可优先购买经济适用住房。

第二条 第四款 用于拆迁安置的中低价位商品房实行不同区域不同价格优惠。

市物价部门负责会同住房保障房产管理部门按老城区、建成区和新区，分别以届时同地段普通商品住宅市场均价低5%、10%和15%标准预核中低价位商品房价格，根据拆迁时点结合市住房保障房产管理部门定期公布的市场商品房交易价格，核定拆迁人制定的拆迁实施方案确定的安置房价格。

六、盐城新兴镇明年拆迁计划 法律问题

法律分析:

搬迁撤并类村庄：

涉及12个村40个村民小组，分别为前营村（5,6,7,8,10组），甘露村（4,5,6,7,9组），同心村（2,3,4,5,6组），新场村（1,2,3,4,5,9.10组），古河村（1,2,4组），三灶村（2,3,4,5组），新永村（4,5,8组），镇北居委会（7组），联盟村（2,4组），三里村（1,4组），洪东村（3,11组），永西村（10组）。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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内容审核：孙明堂律师

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