赵晓光律师
具有多年法律业务执业经验，擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷及各类民商事纠纷。对企业拆迁和群体性拆迁案件的谈判、诉讼有丰富的实战经验。
荆州城市拆迁户,公安县斗湖堤镇2025年拆迁计划,荆州市拆迁办
一、公安县斗湖堤镇2025年拆迁计划
目前无法直接提供公安县斗湖堤镇2025年具体的拆迁计划，但可以提供获取相关信息的途径及部分已知拆迁项目概况。
1）获取拆迁信息的途径1. 政府官方网站：访问公安县人民政府官网或公安县自然资源和规划局官网，在“政务公开”、“重点领域信息公开”或“征地拆迁”等板块查找拆迁规划的公告、通知等文件，这些文件会详细说明拆迁范围、项目等内容。
2. 当地政府部门：直接前往公安县住建局或户籍所在地的街道办事处、乡镇政府（如城建办等）咨询，了解近期或正在推进的房屋拆迁项目规划情况。
3. 现场公示：留意可能涉及拆迁的区域周边张贴的拆迁公告，公告上通常会标明拆迁范围、时间、补偿标准等关键信息。
2）部分已知拆迁项目概况1. 斗湖堤镇高强村：项目为公安县2024年度第5批次城市建设用地（荆州公安斗西110千伏输变电工程），征收面积0.2419公顷，公告时间为2024年12月2日（征地补偿安置公告），土地用途为供电用地。
2. 其他区域：如狮子口镇、杨家厂镇等也有相关拆迁项目，但这些项目并不直接涉及斗湖堤镇2025年的具体拆迁计划。
3）注意事项- 拆迁计划可能随时间推移而发生变化，请务必关注当地政府最新公告以获取最准确的拆迁规划和实施情况。
- 拆迁工作涉及众多法律和政策规定，如《中华人民共和国土地管理法》等，需确保拆迁工作的合法性和合规性。
二、土地增减挂钩不同意会拆吗
不同意土地增减挂钩，政府在一定条件下仍有可能进行拆迁。
1）依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条，如果房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内未能达成补偿协议，房屋征收部门可以报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。这意味着，即使被征收人不同意，政府仍可以按照补偿方案进行拆迁。2）被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。但如果在法定期限内未提出异议，应当履行人民政府的补偿决定，在规定的搬迁期限内完成搬迁。3）需要注意的是，任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，这违反了《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条的规定。虽然被征收人有权对补偿决定提出异议，并可以通过法律途径维护自己的权益，但在政府依法作出补偿决定后，被征收人通常需要配合完成搬迁。
三、施工许可证向哪个部门申请
施工许可证应向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请。
根据《中华人民共和国建筑法》第七条，建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。因此，施工许可证的申请部门明确为工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门。
在申请施工许可证时，建设单位需要确保已经满足一系列条件，包括但不限于：已经办理建筑工程用地批准手续，已取得规划许可证（若在城市规划区），拆迁进度符合施工要求（若需要拆迁），已确定建筑施工企业，有满足施工需要的施工图纸及技术资料，有保证工程质量和安全的具体措施，以及建设资金已经落实等。满足这些条件才可以顺利申请到施工许可证，以确保工程的合法性和顺利进行。
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内容来源参考：律临头条-土地增减挂钩不同意会拆吗,施工许可证向哪个部门申请
内容审核：赵晓光律师
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