临泉张新镇拆迁赔偿,临泉县拆迁计划

临泉张新镇拆迁赔偿，临泉县拆迁计划

一、2021临泉县拆迁的地方有哪些

一、在建重点项目总体情况

截至2021年7月底，我中心在建的房建工程、市政工程、交通工程各类建设项目共41项，项目总投资66.53亿元，7月份完成投资2.28亿元。

(一)房建工程26项，总投资约29.51亿元，7月份完成投资1.015亿元。

1. 其中安置房项目6项，分别为：邢塘安置区二期、银杏苑安置区、丁香苑安置区建设项目、香樟苑城中村安置区二期工程、北园安置区、长官镇育才安置区二期。

2.教育卫生类项目13项，分别为：临泉县第十中学，文治路小学，迎仙路小学项目、临泉县姜寨中心学校学生宿舍楼和李老庄中学教师周转宿舍项目、临泉县皖北经济技术学校分校学生宿舍食堂综合楼、县特教学校等四所学校建设项目、县人民医院肿瘤治疗中心及感染科病区项目、县第五人民医院（宋集中心卫生院）及县残疾人康复中心项目、临泉县关庙和张新镇卫生院业务大楼建设项目、2016年临泉县长官镇等15个乡镇教师公租房建设项目庞营公租房（一期工程）、临泉县病房大楼建设项目、北园安置区幼儿园、临泉县第三中学教学楼建设项目、县妇幼保健院建设项目、第九中学改建扩建项目。

3. 其他公建类项目7项。分别为：安徽临泉经济开发区四期标准厂房及职工宿舍楼建设项目、临泉县客运站EPC建设项目、临泉县救助站、临泉法院杨桥法庭和法院综合档案馆，法制教育基地及执行警务指挥训练中心建设项目、临泉县公安局韦寨，庙岔派出所建设项目、粮食物流和应急物资储备中心、安徽临泉工业园新泉花园维修改造项目。

【拓展资料】

(二)市政工程5项，总投资13.78亿元。7月份完成投资6300万元。分别为：临泉县2019年经开区路网建设项目（第一批）、临泉县经开区路网和城区路网道路绿化工程项目、临泉县2019年城市道路及路网建设项目（第二批）、2020年临泉县城市道路及路网建设项目（郑阜铁路安徽段临泉站交通枢纽及城区道路建设项目、临泉县杨桥镇工业集中区污水处理厂建设项目。

（三）交通工程10项，总投资23.4亿元。其中7月份完成投资6373.74万元。国省干线4条总长56.66公里，分别为：S237临泉泉河大桥及接线工程、S204于寨至韦寨段改建工程、S328杨桥泉河大桥及接线工程、G345临泉至关庙段改建工程（S204至关庙段），县乡道路4条总长约86公里，分别为：临泉县2020年农村道路工程（长官至陶老）、临泉县邢塘至杨桥农村道路工程、临泉县田桥至姜寨农村道路工程建设项目、临泉县2021年第一批农村道路工程施工。码头港口一项：阜阳港临泉港区综合码头工程(新建)。养护工程一项：临泉县2021年农村公路养护工程施工。

二、储备项目情况

（一）正在招标项目1个，为：临泉县四化路小学装饰及室外附属工程施工。

（二）正在进行招标准备工作项目5个，分别为：顺河路、如意巷、人民巷三条道路；光明北路、姜尚大道、教育路三条道路；拘留、戒毒所及室内外训练场项目；临泉县城东地表水厂项目；杨桥至长官农村道路。

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项目存在主要问题及解决措施

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2020年临泉县城市道路及路网建设项目施工单位已进场，目前该项目因土地征迁未完成和拆迁资金未落实，仅滨湖路、文正路、临_路（仅700米具备施工条件）、人民路污水主干网工程、厂区连接路、迎仙路、白沟西路等10条路正在施工。其他道路因土地征收及拆迁未完成，暂不具备施工条件。

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解决措施：我中心积极配合住建局、国土局做好土地报批相关工作，对接属地政府建加快征迁工作，同时建议统筹拆迁资金，加快土地报批程序，以确保项目全力推进。

二、临泉拆迁规划 法律问题

法律分析：

没有合法批准手续建造且人均超过60平方米部分的房屋，如在征迁期限内搬迁的，可按被征收房屋重置评估价的50%给予拆迁奖励。

被拆迁人领取货币补偿金后，不得要求再以其他方式安置。

非农业人员与其家庭成员共有的合法房屋，且其本人及现婚配偶从未享受过房改房、集资建房或购买经济适用房等属国家福利性质的住房，经公示和确认后，可以按本方案的相关规定予以补偿安置；

不符合上述条件的，以货币补偿（重置评估价的1.2倍）方式处理。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。

省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。

其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。

其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

三、临泉县拆迁计划

法律分析：

为加快城市建设步伐、规范集体土地征收补偿安置行为，县政府决定对城关街道办事处西城社区、古城社区集体土地征收拆迁。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

四、临泉拆迁补偿规定？

律师解答：

（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

【法律依据】：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

五、临泉县城西5年内规划

法律分析：

没有合法批准手续建造且人均超过60平方米部分的房屋，如在征迁期限内搬迁的，可按被征收房屋重置评估价的50%给予拆迁奖励。

被拆迁人领取货币补偿金后，不得要求再以其他方式安置。

非农业人员与其家庭成员共有的合法房屋，且其本人及现婚配偶从未享受过房改房、集资建房或购买经济适用房等属国家福利性质的住房，经公示和确认后，可以按本方案的相关规定予以补偿安置；

不符合上述条件的，以货币补偿（重置评估价的1.2倍）方式处理。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。

省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。

其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。

其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

六、临泉拆迁补偿标准

法律分析:

为加快城市建设步伐、规范集体土地征收补偿安置行为，县政府决定对城关街道办事处古城社区流水宾馆片区集体土地征收拆迁。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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文章来源参考：头条-临泉张新镇拆迁赔偿，临泉县城西5年内规划

内容审核：王诗雨律师

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