陈丽芳律师:拆迁户保安开门,保安可以参与拆迁吗现在

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一、保安可以参与拆迁吗现在

保安是否可以参与拆迁，需根据具体情况判断，关键在于拆迁的合法性及保安行为性质。以下是对此问题的详细分析：

1. 拆迁程序合法：若拆迁活动依法进行，如政府部门依法征收或取得合法授权的拆迁单位实施拆迁，保安参与通常合法。

2. 保安行为正当：保安在拆迁现场的职责应限于辅助性、正当性工作，如维护秩序、防止无关人员进入危险区域、引导行人和车辆安全通行等。这些行为不侵犯他人权益，因此合法。

1. 拆迁主体不合法：若拆迁本身非法，如未取得合法拆迁许可或未按法定程序补偿，保安参与可能构成违法协助。

2. 保安行为不合法：即便拆迁合法，保安若采取暴力、威胁、恐吓、非法限制人身自由等手段，则违反《治安管理处罚法》甚至《刑法》。例如，辱骂、推搡、殴打或限制被拆迁人出入，均属违法行为。

3. 法律责任：保安参与非法拆迁或采取违法手段，将面临行政处罚（如罚款、拘留）或刑事责任。

- 公安机关角色：公安机关在拆迁中主要负责维护秩序和保障安全，不得直接参与拆迁谈判或强制执行，除非政府作出合法征收补偿决定且被征收人拒不配合，此时公安机关可协助执行，但需严格遵循法律程序。

- 公民权益保护：公民在拆迁中应增强法律意识，通过合法途径维护权益，如协商、调解、诉讼等。若遭遇保安或公安机关违法参与拆迁，可依法投诉或举报。

二、业主有权利要求保安开门吗

业主没有权利要求保安开门。

业主与保安之间并不存在直接的雇佣关系或上下级关系。保安通常是物业服务企业雇佣的员工，他们的职责是维护小区的安全和秩序。因此，业主不能直接命令或要求保安执行特定任务，包括开门。

1. 保安开门的权限通常取决于物业服务企业的规定和小区的管理制度。如果物业服务企业或小区管理制度中没有明确规定保安必须为业主开门，那么保安就没有这个义务。

2. 在某些情况下，如紧急情况或特殊需求，保安可能会根据具体情况决定是否开门。但这并不是业主的权利，而是保安根据实际情况做出的判断。

如果业主需要经常出入小区，建议与物业服务企业进行沟通，了解开门的相关规定和流程。如果确实存在不便，可以向物业服务企业提出建议或投诉，以便改进服务。

业主没有权利直接要求保安开门。如需更多信息，可咨询专业的法律人士。

三、小区保安不给抬杆开门违法吗

小区保安不给抬杆开门是否违法，需根据具体情况判断。以下是对此问题的详细分析：

一、不构成违法的情形

1. 依规行事：保安按照小区管理规定或业主大会决策执行开门操作，如特定时间段内实行封闭式管理，仅允许通过刷卡、人脸识别等方式进入，或阻拦无合理理由的外来人员，均属正常履职，不构成违法。

2. 存在合理怀疑：当保安有合理理由怀疑来访者身份、目的或行为存在安全隐患时，如来访者形迹可疑，无法清晰说明进入原因和拜访对象，保安可暂时不开门进行进一步核实，此行为合理且不违法。

3. 自主权判断：在没有特定规定的情况下，保安需根据实际情况（如时间、安全等因素）判断是否开门，享有一定的自主权。因此，在合理范围内，保安的开门决定应被视为正常履职。

二、可能构成违法的情形

1. 滥用职权故意刁难：若保安无正当理由，故意刁难业主或合法访客，拒绝开门放行，则可能侵犯他人合法权益。此行为违反了《中华人民共和国民法典》中关于物业服务合同的相关规定，物业服务企业有义务为业主提供相应服务，包括保障通行权利。

2. 紧急情况下不作为：在发生火灾、医疗急救等危及生命安全的事件时，若保安无正当理由拒绝开门，导致救援人员、车辆无法及时进入小区开展救援工作，则可能涉嫌不作为侵权。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应承担侵权责任。

四、物业保安长时间不开门违法吗

物业保安长时间不开门是否违法，需根据具体情况分析。一般而言，如果物业保安无正当理由长时间不开门，可能构成对业主或物业使用人合法权益的侵害，具体分析如下：

1. 物业的服务义务：

- 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，为业主或物业使用人提供相应的服务，这包括保障小区内的正常出入。

- 如果物业保安长时间不开门，且没有正当理由（如维修、安全检查等），则可能违反了物业服务合同中的相关条款。

2. 业主的权益：

- 业主或物业使用人有权要求物业服务企业按照合同约定提供服务。

- 长时间不开门可能影响业主或物业使用人的正常出入，甚至可能对其生活造成不便或损失。

- 在此情况下，业主或物业使用人可以依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，要求物业服务企业承担相应的法律责任。

3. 可能的法律后果：

- 如果物业服务企业的行为确实构成了违约，业主或物业使用人可以要求其承担违约责任，包括赔偿损失等。

- 同时，业主或物业使用人也可以向相关部门投诉，要求对物业服务企业进行监管和处罚。

物业保安长时间不开门，如果无正当理由且违反了物业服务合同的约定，那么这种行为可能构成违法。业主或物业使用人可以依法维护自己的合法权益，要求物业服务企业承担相应的法律责任。

法律依据：

- 《中华人民共和国民法典》相关条款，涉及合同履行、违约责任等。

- 《物业管理条例》相关条款，涉及物业服务企业的服务义务和责任等。虽然具体条款未直接提及开门问题，但物业服务企业的服务义务和责任是涵盖小区正常出入等方面的。

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内容来源参考：律临头条-业主有权利要求保安开门吗,小区保安不给抬杆开门违法吗

内容审核：陈丽芳律师

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