杨小燕律师:外嫁女拆迁新规定,民法典对外嫁女拆迁怎么规定

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一、民法典对外嫁女拆迁怎么规定

外嫁女拆迁权益法律分析

结论前置：外嫁女在拆迁中的权益受《民法典》及相关法律保护，具体权益需根据户籍、承包地及房屋所有权等情况综合判断。

一、基本原则

- 平等原则：根据《民法典》第四条，民事主体在民事活动中的法律地位一律平等。外嫁女在拆迁中享有与其他村民同等的权利，不得因性别或婚姻状况受到歧视。

- 特殊保护：法律对妇女权益提供特殊保护，确保外嫁女在拆迁等民事活动中得到公正对待。

二、拆迁补偿权益分析

1. 户籍未迁出的情况

- 承包地权益：依据《农村土地承包法》第三十条，外嫁女在新居住地未取得承包地的，原承包地不得被收回。拆迁时，她有权获得土地承包经营权的相应补偿。

- 宅基地及房屋权益：若外嫁女在娘家拥有合法的宅基地及房屋，根据《民法典》物权编，她对房屋享有所有权，拆迁时应获得房屋价值补偿、搬迁安置补偿等。

2. 户籍已迁出但在夫家未取得相关权益的情况

- 承包地权益：尽管户籍迁出，但如果外嫁女在夫家未取得承包地，其在原娘家的承包地依然受法律保护，拆迁时可获得相应补偿。

- 房屋权益：如果外嫁女在娘家仍有自己出资建造或合法继承的房屋，基于房屋所有权，她在拆迁时有权获得相应的补偿。

3. 集体经济组织成员资格：外嫁女是否能获得拆迁补偿，关键在于其是否具备被征地农村集体经济组织成员资格。若户口未迁出且未在新居住地取得相关权益，应认定其具有原集体经济组织成员资格，有权获得拆迁补偿。

三、权益保障途径

- 协商解决：与村集体、拆迁方等相关主体沟通协商，明确诉求，争取合理解决方案。

- 申请调解：请求当地人民调解委员会等调解组织介入，通过调解解决纠纷。

- 法律途径：对政府部门作出的拆迁补偿决定等具体行政行为不服的，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。与村集体、其他村民之间就拆迁权益分配产生纠纷的，可向人民法院提起民事诉讼。

二、村里拆迁外嫁女享受权利吗

村里拆迁时，外嫁女是否享受权利需综合多方面因素判断。以下是对此问题的详细分析：

一、法律依据

- 《中华人民共和国妇女权益保障法》：明确规定妇女在农村土地承包经营、集体经济组织收益分配、土地征收或征用补偿费使用及宅基地使用等方面，享有与男子平等的权利。任何组织和个人不得以妇女未婚、结婚、离婚、丧偶等为由，侵害妇女在农村集体经济组织中的各项权益。

- 《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》：规定征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，有权请求支付相应份额的土地补偿费。

二、权利享受条件

1. 户籍状态：外嫁女户籍若仍保留在原村集体，是其享受拆迁补偿等权利的基础。若户籍已迁出，则需进一步考量其他因素。

2. 生产生活关系：外嫁女需与原村集体保持实质性的生产生活联系，如实际居住、以原村集体土地为主要生活来源等。

3. 未在其他地方享受权益：外嫁女在夫家或其他地方未享受土地承包经营权、宅基地使用权等与村集体成员身份相关的权益。

三、具体情况分析

- 户籍未迁出且在夫家未享受相关权益：外嫁女有权享受拆迁补偿和安置待遇。

- 户籍已迁出但在夫家未落户：若仍与原村集体保持实质性生产生活联系，可能仍被认定为原村集体成员，享受拆迁相关权利。

- 户籍已迁出且在夫家已享受相关权益：通常不再具有原村集体成员资格，不能享受原村集体的拆迁补偿和安置待遇。

三、拆迁外嫁女不能两头空法律规定

外嫁女在拆迁中是否能否享受补偿，不能简单地以“两头空”来概括，而是需要根据具体情况和法律规定来判断。

1. 外嫁女享有拆迁补偿的权利基础

- 根据《中华人民共和国民法典》第二百四十三条第二款，征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

- 这意味着，只要外嫁女仍然是原集体经济组织的成员，且没有在新居住地取得承包地或被纳入社会保障体系，她就享有原户籍所在地的土地征用补偿费用的请求权。

2. 外嫁女是否属于集体经济组织成员的判断

- 外嫁女是否属于集体经济组织成员，主要依据其户籍状态和土地承包经营权来判断。

- 如果外嫁女的户口没有迁出，且仍然保留有土地承包经营权，那么她仍然属于原集体经济组织的成员，有权享受拆迁补偿。

- 如果外嫁女的户口已经迁出，但迁入的是小城镇，且根据法律规定保留了土地承包经营权，那么她在拆迁时仍然可以享受相关的补偿。

3. 外嫁女享受拆迁补偿的具体情况

- 如果外嫁女的户口没有迁出，且原房屋登记在其名下，那么她作为房屋所有权人，有权获得拆迁补偿。

- 如果外嫁女的户口已经迁出，但符合上述提到的保留土地承包经营权的条件，且拆迁补偿方案中包含了对土地承包经营权的补偿，那么她也有权享受这部分补偿。

- 需要注意的是，如果外嫁女已经在新居住地取得了承包地或被纳入社会保障体系，那么她就不再享有原户籍所在地的拆迁补偿权利。

外嫁女在拆迁中是否能否享受补偿，需要根据其户籍状态、土地承包经营权以及拆迁补偿方案的具体内容来判断。不能一概而论地认为外嫁女就会“两头空”。

四、中央一号文件对外嫁女的规定

中央一号文件虽未直接规定外嫁女权益，但《民法典》及相关法律为其提供了全面保障，外嫁女在土地承包、宅基地、征地补偿、继承等方面享有平等权利。具体分析如下：

1. 根据《民法典》第三百三十条和第三百三十一条，以及《农村土地承包法》第三十条，外嫁女若在新居住地未取得承包地，其在原居住地的承包地不得被收回，确保了外嫁女对原有土地的持续使用权和经营权。

2. 例如，外嫁女从甲村出嫁至乙村，若乙村未给其分配新承包地，则甲村的原有承包地依然有效，受法律保护。

1. 外嫁女若户口未迁出娘家村集体，且在婆家未获得新宅基地，则通常可继续享有娘家宅基地的使用权。

2. 宅基地的申请一般以户为单位，外嫁女不能直接单独申请新的宅基地，但可在符合分户条件下，依据地方政策申请。

1. 依据《民法典》第二百四十三条，征收集体土地时，应依法足额支付补偿费用。外嫁女只要户口未迁出，且未在其他集体经济组织取得成员资格并重新获得土地承包经营权或被纳入社会保障体系，就有权享有原户籍所在地的土地征用补偿费用。

2. 若外嫁女在娘家拥有合法的宅基地及房屋，拆迁时应获得房屋价值补偿、搬迁安置补偿等。

1. 《民法典》第一千一百二十六条规定继承权男女平等，第一千一百二十七条明确了继承顺序。外嫁女作为父母的子女，与其他子女享有平等的对父母遗产的继承权。

2. 这意味着外嫁女在父母去世后，有权依法继承包括房产、土地经营权等在内的遗产。

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内容来源参考：律临头条-村里拆迁外嫁女享受权利吗,拆迁外嫁女不能两头空法律规定

内容审核：杨小燕律师

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