赵晓光律师:2019拆迁新规定永州,拆迁补偿款出嫁了的女儿可以享受吗

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一、拆迁补偿款出嫁了的女儿可以享受吗

出嫁的女儿是否有权享受拆迁安置补偿，需要视情况而定：

1. 如果户籍迁出，但出嫁女在婆家并未取得新的土地承包经营权，而原来村子的土地承包经营权还保留，此种情况下出嫁女在遇到征地时候可以获得相应补偿款。

2. 如果出嫁女户口从娘家迁出，且在婆家已经取得新的土地承包经营权，此种情况下丧失了娘家的土地承包经营权，在遇到征地补偿时不能取得相应的征地拆迁补偿款。

二、新迁入的户口能分到土地补偿款吗

新迁入的户口能否分到土地补偿款，这个问题涉及多个方面，以下是对此问题的详细分析：

依据我国相关法律规定，土地补偿款的分配主要遵循集体经济组织成员资格的原则。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定：农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的，应予支持。

1. 是否具有集体经济组织成员资格：新迁入的户口，如果已经在征地补偿安置方案确定时取得了本集体经济组织成员资格，那么就有权请求支付相应的土地补偿款份额。

2. 地方性法规的影响：需要注意的是，如果已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定的，可能会对新迁入户口的土地补偿款分配产生影响。

3. 与房屋征收补偿的区别：还需要区分土地补偿款与房屋征收补偿的不同。房屋征收补偿主要依据的是房屋的价值，与户籍无直接关系。而土地补偿款则与是否具有集体经济组织成员资格紧密相关。

对于新迁入的户口，如果其迁入时间较短，或者迁入后并未实际参与集体经济组织的生产、生活，可能会对其集体经济组织成员资格的认定产生影响，进而影响其土地补偿款的分配。这类情况需要根据具体的法律规定和当地的实际情况进行综合判断。

新迁入的户口能否分到土地补偿款，取决于其是否具有集体经济组织成员资格以及当地的具体法律规定。如果符合相关条件，新迁入的户口是有权分到土地补偿款的。

三、新迁入的户口能分到土地补偿款吗

新迁入的户口能否分到土地补偿款，这个问题涉及多个方面，以下是对此问题的详细分析：

依据我国相关法律规定，土地补偿款的分配主要遵循集体经济组织成员资格的原则。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定：农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的，应予支持。

1. 是否具有集体经济组织成员资格：新迁入的户口，如果已经在征地补偿安置方案确定时取得了本集体经济组织成员资格，那么就有权请求支付相应的土地补偿款份额。

2. 地方性法规的影响：需要注意的是，如果已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定的，可能会对新迁入户口的土地补偿款分配产生影响。

3. 与房屋征收补偿的区别：还需要区分土地补偿款与房屋征收补偿的不同。房屋征收补偿主要依据的是房屋的价值，与户籍无直接关系。而土地补偿款则与是否具有集体经济组织成员资格紧密相关。

对于新迁入的户口，如果其迁入时间较短，或者迁入后并未实际参与集体经济组织的生产、生活，可能会对其集体经济组织成员资格的认定产生影响，进而影响其土地补偿款的分配。这类情况需要根据具体的法律规定和当地的实际情况进行综合判断。

新迁入的户口能否分到土地补偿款，取决于其是否具有集体经济组织成员资格以及当地的具体法律规定。如果符合相关条件，新迁入的户口是有权分到土地补偿款的。

四、老旧小区年限到期后怎么办

老旧小区年限到期后，住宅建设用地使用权会自动续期，业主可以继续居住或出租。

根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满时，会自动续期。这意味着老旧小区的年限到期后，业主无需担心土地使用权问题，可以继续享有该土地的使用权。续期费用的缴纳或减免将依照相关法律和行政法规的规定进行处理。

对于非住宅建设用地使用权期限届满后的续期问题，将依照法律规定进行处理。如果土地上存在房屋或其他不动产，其归属问题有约定的按照约定处理；没有约定或约定不明确的，则依照相关法律和行政法规的规定进行办理。

1. 在老旧小区年限到期并自动续期后，业主应确保按照新的规定及时缴纳相关的续期费用，以保障自身权益的合法性。

2. 如果地方政府对老旧小区有改造或拆迁计划，业主应了解并遵守相关法规和政策，积极配合政府工作，以确保自身权益得到妥善处理。

老旧小区年限到期后会自动续期，业主可以继续居住或出租。但请注意按照新的规定缴纳续期费用，并关注地方政府的改造或拆迁计划。

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内容来源参考：律临头条-新迁入的户口能分到土地补偿款吗,新迁入的户口能分到土地补偿款吗

内容审核：赵晓光律师

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