拆迁补偿标准358号文,农村拆迁外嫁女是否可以获得补偿赔偿安置，村里拆迁外嫁女享受权利吗

拆迁补偿标准358号文，农村拆迁外嫁女是否可以获得补偿赔偿安置，村里拆迁外嫁女享受权利吗

一、村里拆迁外嫁女享受权利吗

可以。外嫁女可以获得房屋拆迁补偿。如果被拆迁的房屋登记在该外嫁女的名下，其享有房屋所有权，可以获得拆迁补偿。根据法律规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

对土地征收补偿不满怎么办?

1、如果对土地征收补偿不满，应当先找到县级以上政府作出相关协调，要求调整征收款额度；

2、协调不成的，可要求批准征用土地的人民政府进行裁决。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》

第四十七条

征收的补偿费用包括土地补偿费、安土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

二、外嫁女能否享受土地征收补偿费用

外嫁女还能否享受本村拆迁补偿利益？

三、农村拆迁外嫁女是否可以获得补偿赔偿安置，村里拆迁外嫁女享受权利吗

外嫁女这个主体本身依据法律规定享有合法的土地承包经营权，任何组织和个人不得剥夺其该项权利。

外嫁女本身户籍还在娘家所在村集体，自出生时就登记在其父母名下的户口簿上，依照法律规定，是具有娘家所在村集体经济组织成员资格的。

【法律依据】

《农村土地承包法》第六条，农村土地承包，妇女与男子享有平等的权利。

承包中应当保护妇女的合法权益，任何组织和个人不得剥夺、侵害妇女应当享有的土地承包经营权。

《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条，农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。

征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的，应予支持。

但已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定的除外。

农村拆迁补偿按人口来补偿吗

拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋进行立项评审，给予所有权人安置和迁移损失补偿。

拆迁补偿也可以选择货币补偿或者产权调换，具体要根据当地标准。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

收到拆迁评估报告给出的拆迁补偿价格非常低，可以拒签吗

如果对收到的评估报告的记载有异议，当然可以拒绝签字，同时建议您采取以下救济措施：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)第二十条：

被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起10日内，向房地产价格评估机构申请复核评估。

申请复核评估的，应当向原房地产价格评估机构提出书面复核评估申请，并指出评估报告存在的问题；

第二十一条规定：

原房地产价格评估机构应当自收到书面复核评估申请之日起10日内对评估结果进行复核。

复核后，改变原评估结果的，应当重新出具评估报告；

评估结果没有改变的，应当书面告知复核评估申请人。

农村拆迁补偿标准是啥？

拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋进行立项评审，给予所有权人安置和迁移损失补偿。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。

一般有：

(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

农村拆迁补偿款纠纷该如何处理

农村拆迁补偿款纠纷处理流程是：

1.征地纠纷行政复议，认为行政主体的具体行政行为侵犯其合法权益，依法向法定的行政复议机关提出复议申请;

2.征地纠纷行政诉讼，公民法人对具体行政行为不服而向人民法院起诉;

3.征地纠纷中的民事诉讼，可以起诉民事侵权，要求停止侵害、赔偿损失、恢复原状;

4.征地补偿协调裁决，由县级以上地方人民政府协调;协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决。

强奸罪主体可以是女吗

女性不可能成为强奸罪的实行犯。

女性不能单独成为强制罪的主体。

但可以成为强制猥亵罪的主体。

刑法修正案九实施后，男人也成为了强制猥亵罪的受害客体，所以女人强奸男人会按强制猥亵罪处罚。

四、外嫁女户口迁出,但娘家仍有土地,能否纳入征地安置人员

法律分析：

外嫁女户口迁出，但娘家仍有土地，可以纳入征地安置人员。

1、只要外嫁女户籍还在本村的，且享有土地承包经营权的农民，即便是外嫁女，也有资格参与土地征用补偿费分配。

2、若是户口已经迁出的话是就不属于本村集体经济组织成员，就无法分到本村的土地款了。

3、若是外嫁女的户口已经随着婚嫁迁出，但是其在新的居住地没有取得土地承包权，承包期内，发包方不得收回其原承包地。

这这种情况下农村外嫁女，是仍可参加分配原村的征地补偿款。

法律依据：

《中华人民共和国农村土地承包法》 第三十条 承包期内，承包方可以自愿将承包地交回发包方。

承包方自愿交回承包地的，可以获得合理补偿，但是应当提前半年以书面形式通知发包方。

承包方在承包期内交回承包地的，在承包期内不得再要求承包土地。

五、外嫁女还能否享受本村拆迁补偿利益？

外嫁女还能否享受本村拆迁补偿利益？

六、村庄拆迁后外嫁女性是否享有权益？

“外嫁女”不必然丧失获得征地补偿款的权利，外嫁女的户口未迁出，或者出嫁后即去夫家所在地生产和生活，与娘家所在地村集体土地为其基本生活来源的，说明其与该集体经济组织成员存在较为固定的生产和生活关系，应认定其仍为该集体经济组织成员并享有与其他村民同等的分配权。

法律依据：

《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条 农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。

征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的，应予支持。

但已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定的除外。

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《中华人民共和国妇女权益保障法》第三十二条 妇女在农村土地承包经营、集体经济组织收益分配、土地征收或者征用补偿费使用以及宅基地使用等方面，享有与男子平等的权利。

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文章来源参考：头条-拆迁补偿标准358号文，外嫁女还能否享受本村拆迁补偿利益？

内容审核：李佳欣律师

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