光明区农民房拆迁补偿标准,户口迁往城市了、农村土地还有使用权吗?

光明区农民房拆迁补偿标准，土地承包后户口迁移后还有承包权吗

一、户口迁到城镇土地承包权

户口迁到城镇后，是否还能保留农村土地承包权，取决于具体情况。

一、若承包方全家迁入小城镇落户，可按照承包方的意愿，选择保留其土地承包经营权或者依法进行土地承包经营权的流转。这意味着，如果迁入的是小城镇，并且仍然是农业户口，那么可以选择继续保留土地承包权，或者选择将其流转。

二、若承包方全家迁入设区的市，并且转为非农业户口，则应当将承包的耕地和草地交回发包方。在此情况下，如果承包方不交回，发包方有权收回承包的耕地和草地。这表示，如果迁入的是大城市，并且户口性质发生变化，转为非农业户口，那么土地承包权将被收回。

总的来说，户口迁到城镇后，农村土地承包权的保留与否，主要取决于迁入的地点以及户口性质是否发生变化。此外，无论在哪种情况下，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，都有权获得相应的补偿。

以上内容依据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六条及第二十七条。如有任何疑问，建议咨询专业的法律服务机构或当地土地管理部门。

二、农村户口迁到城里土地还有吗

法律分析：

是有的。

农村户口迁出后家里的自建房还是自己的：

自己仍然对房屋享有所有权，户口迁出并不影响。

自建房(农民房)是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。

法律依据：

《中华人民共和国户口登记条例》 第六条 公民应当在经常居住的地方登记为常住人口，一个公民只能在一个地方登记为常住人口。

三、土地承包后户口迁移后还有承包权吗

法律分析：

有的。

只是家庭的某个成员迁出，不影响土地经营权的使用。

农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。

法律依据：

《中华人民共和国农村土地承包法》 第二十七条 承包期内，发包方不得收回承包地。

国家保护进城农户的土地承包经营权。

不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。

承包期内，承包农户进城落户的，引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方，也可以鼓励其流转土地经营权。

承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。

四、户口迁往城市了、农村土地还有使用权吗?

法律分析：

有。

农村土地以家庭为单位，农村家庭成员内部个别迁入迁出，不影响农村土地的承包经营权。

但个别家庭成员迁入城市并取得城市户籍，在土地承包经营权到期后丧失农村土地承包经营权。

法律依据：

《中华人民共和国农村土地承包法》 第二十七条 承包期内，发包方不得收回承包地。

国家保护进城农户的土地承包经营权。

不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。

承包期内，承包农户进城落户的，引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方，也可以鼓励其流转土地经营权。

承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。

五、户口迁出后土地还有承包权吗

法律分析：

是有的。

农村户口迁出后家里的自建房还是自己的：

自己仍然对房屋享有所有权，户口迁出并不影响。

自建房(农民房)是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。

法律依据：

《中华人民共和国户口登记条例》 第六条 公民应当在经常居住的地方登记为常住人口，一个公民只能在一个地方登记为常住人口。

六、户口迁出还有土地承包权吗

法律分析：

农村土地属于集体所有，也就是本集体经济组织成员共同所有，既然迁移到了城市后，就不再属于本经济组织的成员，理论上都要收回到村上或村民小组。

农村户口在农村的土地，实际上分为三大部分：

1.承包经营土地：

使用权是30年，剩余的期限可以继续使用。

当然，在地多人少的地方，到期也没人管的情况时常有。

2.宅基地：

宅基地上的房屋属于个人财产，自迁出之日后，可以继续使用，直到该房屋自然垮塌。

3.自留地（菜地等）：

按政策也不能在使用，如果在当地的人缘关系不错，没人反对，当然可以继续使用。

转为非农业户口后，无权使用，承包的耕地和草地应退还承包商重新发放。

法律依据：

《中华人民共和国农村土地承包法》第九条　承包方承包土地后，享有土地承包经营权，可以自己经营，也可以保留土地承包权，流转其承包地的土地经营权，由别人经营。

第十条　国家保护承包方依法、自愿、有偿流转土地经营权，保护土地经营权人的合法权益，任何组织和个人不得侵犯。

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文章来源参考：头条-光明区农民房拆迁补偿标准，户口迁出后土地还有承包权吗

内容审核：司秉雷律师

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