上海市南市区拆迁补偿标准,拆迁结婚可以多分吗

上海市南市区拆迁补偿标准，婚姻时间短能不能分拆迁费呢

一、婚姻时间是否可以分拆迁费

法律主观：

婚姻时间短一般是不可以不分 拆迁 费的。根据相关法律规定，因 结婚 而在被拆迁公有住房内居住的，即使居住未满一年，也视为同住人，可以取得 拆迁补偿 款。夫妻对 共同财产 ，有平等的处理权。

法律客观：

《 民法典 》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一） 工资 、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三） 知识产权 的收益； （四） 继承 或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、婚内拆迁款离婚能分吗

律师分析:

婚姻时间短一般是不可以不分拆迁费的,根据相关法律规定,因结婚而在被拆迁公有住房内居住的,即使居住未满一年,也视为同住人,可以取得拆迁补偿款。

【法律依据】:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

三、婚姻时间短能不能分拆迁费呢

案情简介：

家住南市区的杨某2003年12月，同时，妻子从区自己家中搬到杨家居住，同住的还有杨某的父母。

2004年5月，杨某居住的地区取得了动拆迁许可证，根据政策，杨某家共得到拆迁补偿费60万元。

同年7月，杨某和妻子，妻子提出取得拆迁费15万元，丈夫以妻子在该处未住满一年不属同住人为由，拒绝支付。

解读：

因公有房屋动拆迁货币补偿额的分割发生纠纷，一般要以是否同住人为关键要点。

同住人指的是在拆迁许可证核发之日，在被拆迁居住房屋处有本市常住户口，已经实际居住一年以上，且本市无其他住房或者虽有住房但居住困难的人。

杨某拒绝支付拆迁费依据的也就是第二个条件，前妻未在该处居住一年以上。

但杨某还忽视了《市高级人民法院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案例若干问题的解答》里的另外一项规定，即：

因结婚而在被拆迁公有住房内居住的，即使居住未满一年，也视为同住人，可以取得拆迁补偿款。

法律条款：

《上海市高级人民法院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案例若干问题的解答》

提醒：

可能还有人问，杨某的前妻不是有住房吗?是不是不符住人的第三个条件?事实上，“本市无住房”中的“住房”，仅限于福利性质所取得的房屋，包括原承租的公有住房、计划经济下分配的福利房等，其前妻所有的房子是商品房，当然属于同住人，应当分得四分之一也就是15万的拆迁款。

一、房子拆迁补偿费用应归谁所有

房屋拆迁安置补偿，一般分货币补偿和产权置换两种方式，如果拆迁的房子是国有土地上建房，根据规定：

被拆迁人、房屋承租人以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用凭证、房屋租赁合同计户，由拆迁人按户进行补偿安置（即该处房屋户口里在册人口。

现在在册户口为6人，应当按照6人分配，并适当照顾孤老、孤残、孤幼人员）。

私有房屋被拆除后得到的补偿款，是对被拆私房所有人财产损失的一种赔偿，应归私房所有人所有。

私房所有人为二人以上的，按其对被拆私房所拥有的权利进行分割。

在私房内生活的其他共同居住人，无权主张分割补偿款。

私有房屋被拆除后，其他共同居住人（私房共同居住人，是指在拆迁许可证核发之日，在被拆私房内有本市常住户口、居住一年以上、他处无住房的人。

）的安置，一般应由私房所有人与共同居住人通过协商妥善安置。

四、拆迁结婚可以多分吗

法律分析：

能不能多分一户也不一定。

要根据当地的政策应该是会有相关的规定的，拆迁补偿是否和户口有关系要看具体的拆迁政策，每个项目的政策不同，如有的项目是按房产的面积为补偿计算的依据，对于房产的户口的情况不予以合计，而有的回迁安置项目则把户口的数量做为安置面积的计算标准。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

五、婚姻时间是否可以分拆迁费？

律师分析:

婚姻时间短一般是不可以不分拆迁费的,根据相关法律规定,因结婚而在被拆迁公有住房内居住的,即使居住未满一年,也视为同住人,可以取得拆迁补偿款。

【法律依据】:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

六、婚姻时间短可不分拆迁费吗

法律分析：

可以，如果房屋属于夫妻共同财产，那么拆迁补偿款离婚就可以分割。

如果房屋不属于夫妻共同财产，那么拆迁补偿款离婚就不可以分割。

房屋被拆迁而支付给房屋所有权人的补偿价款，因此房屋所有权属于谁，拆迁补偿款就属于谁。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

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文章来源参考：头条-上海市南市区拆迁补偿标准，婚姻时间是否可以分拆迁费？

内容审核：吴雨晴律师

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