2026年广东省汕头市濠江区澄海区征地拆迁政策、公告、拆迁补偿,汕头市澄海区规划
汕头市濠江区一、征地拆迁公告
广澳街道广澳经济联合社（2026年5月）濠江区人民政府：征收0.8981公顷建设用地，用于广澳工业区“工改工”二期（地块一）。
玉新街道灯塔、滨海街道五一经济联合社（2026年1月）濠江区人民政府：征收灯塔社0.2565公顷、五一社0.8800公顷，合计1.1365公顷，用于工业及道路建设。
广澳街道广澳社（2025年9月，延续至2026年）濠江区人民政府：征收45.9723公顷集体土地，用于汕头港广澳港区三期工程。
二、拆迁补偿标准
土地补偿费+安置补助费：一类区片120万元/公顷、二类区片108万元/公顷（汕府〔2024〕12号）汕头市人民政府。
青苗及地上附着物：按汕自然资发〔2024〕4号执行，果树补偿：荔枝/龙眼150-300元/株，凤凰木200元/株金平区人民政府。
灯塔+五一社：补偿总额246.3364万元（土地补偿232.6984万元、附着物补偿13.638万元）濠江区人民政府。
三、拆迁安置政策
留用地安置：按征地面积15%提留，灯塔社0.0385公顷、五一社0.1320公顷濠江区人民政府。
货币安置：“工改工”项目补偿款1989年已付清，改造后返还部分物业给村集体濠江区人民政府。
就业安置：港区及工业区项目优先录用被征地村劳动力濠江区人民政府。
汕头市澄海区
一、征地拆迁公告
东里镇北联、新陇、月窟经济联合社（2026年2月）汕头市人民政府：征收1.59公顷集体土地（北联0.7626公顷、新陇0.8270公顷、月窟0.0904公顷），用于道路及防护绿地。
澄华街道冠山、广益街道龙田社区（2026年4月）澄海区人民政府：征收冠山社0.3246公顷、龙田社区0.1321公顷，合计0.4567公顷，用于城镇建设。
莲下镇、莲上镇部分村社（2026年5-6月）：拟征收土地约8公顷，用于产业园区及基础设施配套。
二、拆迁补偿标准
土地补偿费+安置补助费：一类区片117.675万元/公顷、二类区片102.375万元/公顷、三类区片90万元/公顷（汕府〔2024〕12号）澄海区人民政府。
青苗及地上附着物：耕地青苗3万元/公顷，鱼塘养殖补偿4.5万元/公顷，构筑物按重置价补偿金平区人民政府。
东里镇项目：补偿总额705.27万元，含土地补偿、安置费、青苗及附着物补偿。
三、拆迁安置政策
留用地政策：按征地面积15%提留，或按496万元/公顷折算货币汕头市人民政府。
住房安置：住宅拆迁可选择产权调换（按1:1.2比例置换安置房）或货币补偿（按周边市场价评估）。
社保安置：被征地农民纳入养老保险体系，政府承担部分缴费责任金平区人民政府。
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