董俊俊律师:举报拆迁户动迁,动迁问题可以信访吗

举报拆迁户动迁,动迁问题可以信访吗,举报拆迁违法

一、动迁问题可以信访吗

动迁问题可以通过信访途径反映，但信访并非解决动迁纠纷的主要或首选法律途径。以下是对此问题的详细分析：

一、信访在动迁问题中的作用

1. 反映问题与寻求关注：信访是公民、法人或其他组织向各级人民政府、县级以上人民政府工作部门反映情况、提出建议、意见或投诉请求的渠道。在动迁问题中，当事人若认为自身权益受到侵害，如补偿不合理、安置不到位或程序不合法等，可通过信访表达诉求，促使相关部门关注并介入调查。

2. 推动问题解决：信访部门会将收到的信访事项转交给有权处理的行政机关，这些机关会依法进行调查核实，并根据法律法规和政策作出处理意见，有助于纠正违法行为并保障被拆迁人的合法权益。

二、信访的局限性

1. 缺乏强制执行力：信访处理意见本身不具有法律强制力，若拆迁方不配合执行，信访部门无法直接采取强制措施。

2. 处理结果不确定性：信访的处理结果可能受到多种因素影响，包括问题的复杂性、部门间的协调难度等，导致处理进度和结果存在不确定性。

三、解决动迁问题的主要法律途径

1. 协商调解：

优势：直接沟通，高效灵活，能维护双方良好关系。

操作建议：被拆迁人与拆迁人应就补偿安置等核心问题进行深入沟通，力求达成一致意见，并签订书面和解协议以明确权利义务。

2. 申请行政复议：

适用条件：当被拆迁人认为行政机关的具体行政行为（如补偿决定、强拆行为）侵犯其合法权益时。

法律依据：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议。

操作流程：依法向作出该行政行为的上一级行政机关或法定复议机关提出复议申请，由复议机关进行审查并作出裁决。

3. 提起行政诉讼：

适用条件：当动迁纠纷涉及行政机关的违法或不合理行为，且协商、复议等方式无法解决时。

法律依据：同样依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条，被征收人对补偿决定不服的，除了可以申请行政复议外，还可以依法提起行政诉讼。

操作流程：向人民法院提起行政诉讼，由法院依法审理并作出公正判决。

4. 申请仲裁（如适用）：

适用条件：拆迁双方在拆迁协议中已约定仲裁条款。

操作流程：根据协议向约定的仲裁机构提出仲裁申请，仲裁裁决具有法律效力，双方应履行裁决结果。

四、结论

动迁问题虽然可以通过信访途径反映和寻求初步解决，但信访并非解决此类纠纷的主要或唯一法律途径。为了更有效地维护自身合法权益，当事人应优先考虑协商调解、申请行政复议、提起行政诉讼以及申请仲裁等具有法律强制力的解决方式。

二、动迁房子被强拆了应该怎么办

动迁房子被强拆了，应当采取以下措施：

首先，要确认暴力拆迁的主体，这可以通过拍摄房屋内外情况，搜集拆迁方发送的材料，甚至在房屋周围安装摄像头来实现。同时，应妥善保管土地或房屋的合法证件。在暴力拆迁过程中，灵活保存现场证据至关重要，可以请亲戚、邻居帮忙拍照或录像，并及时报警。这些证据在后续的维权过程中将起到关键作用。

根据《公安机关办理行政案件程序规定》，公民在遭遇暴力拆迁时，有权向公安机关报案。因此，被拆迁户在暴力拆迁过程中或之后，应第一时间电话报警或到当地派出所、公安局现场报警，要求立案。报警记录和受案回执单等重要证据务必妥善保留。

1. 申请行政复议：如果被征收人认为强拆行为违法，可以向作出强拆决定的机关或其上一级机关申请行政复议，请求确认强拆行为违法，并要求相应的赔偿。

2. 提起行政诉讼：被征收人也可以直接向人民法院提起行政诉讼，请求确认强拆行为违法，并要求赔偿因强拆造成的损失。在诉讼过程中，之前保存的证据将起到至关重要的作用。

在面临强拆时，被征收人还应注意保护自身财产安全。可以将家中的现金和珍贵财物及时转移，保留正常生活用品。如果需要，可以向公安机关申请人身财产保全，或者在诉讼期间依据《民事诉讼法》的规定，向法院申请人身及财产安全保护。

面对动迁房子被强拆的情况，被征收人应保持冷静，及时采取行动保存证据并报警，同时寻求法律救济以保护自己的合法权益。

四、拆迁遗留问题怎么解决

拆迁遗留问题可以通过以下几种方式解决：

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，如果房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内无法达成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确，那么房屋征收部门可以报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

当被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，且在补偿决定规定的期限内又不搬迁时，作出房屋征收决定的市、县级人民政府可以依法申请人民法院强制执行。

拆迁补偿安置协议订立后，如果一方当事人不履行补偿协议约定的义务，另一方当事人可以依法提起诉讼。同时，如果遇到房屋拆迁纠纷，当事人也有权直接向人民法院提起民事诉讼。

对于历史遗留的违法建筑，一些地区允许进行不动产登记，并增加其纳税义务，这样既可以保证其暂存期间与合法房屋在登记义务方面的一致性，又利于在新一轮城市建设中查明情况。

解决拆迁遗留问题需综合运用行政裁决、行政或司法强制、民事仲裁或诉讼等手段，同时灵活处理历史遗留的违建问题。在具体操作时，应依据相关法律法规，确保各方权益得到妥善保障。

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内容来源参考：律临头条-动迁房子被强拆了应该怎么办,

内容审核：董俊俊律师

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