(一)征地拆迁公告
2026年第一批次工业建设用地(仁府征〔2026〕5号),2026年4月获批,落地周期6-9月,征地范围周田镇台滩村台滩经济合作社、新庄村上街、糖寮经济合作社,合计征地20.6034公顷,县域工业园扩建用地,6月现场勘测定界、7-8月分批签订征地协议、9月土地移交园区建设仁化县人民政府;丹霞街道水南村连片乡村振兴配套用地,2026年10月发布征地预公告,12月落地征收。
(二)拆迁补偿标准
丹霞街道城郊一类区水田46500元/亩、园地30100元/亩;周田镇等乡镇二类区水田41300元/亩、园地26200元/亩、林地13000元/亩;房屋拆迁砖混1190-1430元/㎡。
(三)拆迁安置政策
回迁安置房集中布局在周田镇集镇安置区、丹霞新城安置地块,被征地村民社保全部落实,工业园征地项目优先吸纳本村村民进厂务工,村集体按征地面积配比9%经营性留用地。
始兴县
(一)征地拆迁公告
省道S244凉口至罗坝段改建(始府通〔2026〕1号),2026年3月获批,6-10月分段征地拆迁,主线征地覆盖罗坝镇河渡村红旗村民组、深渡水瑶族乡荔竹坝村、横岭村7个自然村小组,全线总征地8.95公顷,6月启动罗坝镇片区拆迁,8月推进深渡水瑶族乡地块征收,10月全线完成征地交付施工始兴县人民政府;太平镇城郊商住地块预征地,2026年9月发布正式征地公告,涉及太平镇城郊村、瑶村。
(二)拆迁补偿标准
太平镇一类水田45700元/亩、园地29500元/亩;罗坝镇、深渡水乡水田40600元/亩、园地25800元/亩,山林12600元/亩;瑶族村落房屋拆迁补偿基准价上浮8%。
(三)拆迁安置政策
深渡水瑶族乡被拆迁户可选择就近自建宅基地或者太平镇安置小区回迁,省道项目拆迁户享受交通专项搬迁奖励,失地养老保险足额落实,山区村留用地可折算货币补偿。
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文章来源参考:头条-广东省韶关市始兴在哪个区,仁化县和始兴县内容审核:张振律师
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来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。
评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。
征收范围确定后暂停办理迁入等手续,最长不超过1年;新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
公房承租人不是产权人,但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象,常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。