高华君律师:五保拆迁户,在拆迁过程中如果碰到没有行为能力的五保户政府人员会管吗

五保拆迁户,在拆迁过程中如果碰到没有行为能力的五保户政府人员会管吗,五保户房屋拆迁补偿归谁所有

一、在拆迁过程中如果碰到没有行为能力的五保户政府人员会管吗

在拆迁过程中，如果遇到没有行为能力的五保户，政府是会负责管理的。具体处理方式如下：

1. 经济补偿与安置：

五保户的房屋是政府为保障低保人群基本生活的房屋，因此，在对这类房屋进行征收拆迁时，政府应给予经济补偿。如果不提供拆迁补偿，政府应再建房屋给五保户居住，以确保其基本生活不受影响。

2. 拆迁补偿的具体内容：

房屋补偿费：用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

周转补偿费：用于补偿被拆迁房屋住户临时居住或自找临时住处的不便，根据临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

奖励性补偿费：用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助拆迁或主动放弃某些权利，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。具体标准由当地人民政府根据实际情况和国家政策确定。

3. 特殊安置措施：

对于户口在拆迁区域，60周岁以上无子女的老龄人，如果经民政部门确认具备“五保户”条件且无能力购房，经本人申请，原房仅补偿房屋重置评估价后，由政府给予妥善安置或由拆迁人提供不大于60平方米的公寓房供其居住使用，居住者不享有产权。居住人去世后，该房产由产权人收回。

政府在拆迁过程中会充分考虑五保户特别是没有行为能力的五保户的特殊需求，通过经济补偿、特殊安置等措施，确保其基本生活得到保障。这一做法体现了国家对弱势群体的关怀和保护，也符合《农村五保供养工作条例》中关于在生活照顾和物质帮助方面的规定。

二、拆迁户为啥要退出五保户

拆迁户要退出五保户，通常是因为其经济状况或生活能力发生了变化，不再符合五保户的认定条件。以下是对此问题的详细分析：

根据《农村五保供养工作条例》的相关规定，五保户是指那些无劳动能力、无生活来源且无法定赡养、抚养、扶养义务人，或者其法定赡养、抚养、扶养义务人无赡养、抚养、扶养能力的老年人、残疾人和未成年人。这些人群由农村集体经济组织或街道办事处提供保吃、保穿、保住、保医、保葬（孤儿为保教）的社会救助。

1. 有稳定的生活来源：

拆迁补偿：当拆迁户获得拆迁补偿后，其经济状况可能得到显著改善，从而不再符合“无生活来源”的条件。根据相关规定，如果五保户通过拆迁补偿获得了稳定的经济收入，且该收入能够满足其基本生活需求，那么其五保户资格可能会被取消。

就业或其他收入：除了拆迁补偿外，如果五保户通过就业或其他方式获得了稳定的生活来源，同样可能不再符合五保户的认定条件。

2. 有法定赡养、抚养、扶养义务人且具备能力：

如果原本无赡养、抚养、扶养义务人或义务人无能力的五保户，其法定义务人出现并有能力履行相应义务时，该五保户将不再符合五保户条件。例如，五保户的子女在成年后具备了赡养能力，那么该五保户的资格就可能会被取消。

3. 劳动能力恢复或具备劳动能力：

若五保户因身体状况改善或成长而恢复或具备劳动能力，将不再满足“无劳动能力”的要求。在这种情况下，五保户的资格也可能会被取消。

五保户资格的取消并非随意进行，而是需要经过严格的审核程序。具体流程如下：

1. 申报与反馈：五保户本人、村民委员会或其他社会组织、个人发现五保户不再符合供养条件时，应及时向乡镇人民政府（街道办事处）报告。

2. 审核：乡镇人民政府（街道办事处）在收到报告后，会在规定时间内进行审核，通过入户调查、邻里访问等方式核实五保户的生活状况、经济来源和劳动能力。

3. 审批：审核结束后，将相关材料和审核意见报送县级人民政府民政部门。民政部门在收到材料后，也会在规定时间内作出审批决定。

4. 终止供养与公示：对不再符合五保供养条件的，民政部门会书面通知乡镇人民政府（街道办事处），由其终止供养服务协议，并核销《农村五保供养证书》。同时，相关部门会进行公示，确保取消决定的准确性和公正性。

三、五保户拆迁安置政策解读

五保户拆迁安置政策全面解读

结论前置：五保户拆迁安置政策旨在确保农村拆迁过程中五保户的合法权益得到妥善保障，通过优先安置、特殊照顾等措施，确保他们的居住条件和生活质量不低于原有水平。

1. 五保户定义：

根据相关政策，五保户是指在中国农村集体经济组织中，因经济困难、无劳动能力或无人照料等原因，享受“保吃、保穿、保住、保医、保葬（孤儿为保教）”五保措施的农户。

2. 安置原则：

优先保障：确保五保户在拆迁后的居住条件不低于原有水平，给予特殊照顾。

特殊照顾政策：在安置面积、补偿标准、费用减免等方面给予优惠和倾斜，确保五保户的基本生活和合法权益。

1. 集中供养安置：

敬老院或福利院：政府安排符合条件的五保户入住敬老院或福利院，提供统一的居住场所和服务。

集体安置房：建设专门用于安置五保户的集体安置房，配备基本生活设施，由社区或相关部门负责管理服务。

2. 分散安置：

货币补偿：根据拆迁补偿政策，给予五保户合理的货币补偿，用于改善其居住条件。

产权调换：提供与原住房相当的安置房，并给予五保户优惠政策，如面积补贴、价格优惠等。

亲友照料安置：在征得五保户同意后，可由其亲友进行照料，政府给予经济补贴或政策支持。

1. 生活来源保障：

政府应提供生活费补贴，帮助五保户稳定生活来源。

鼓励和支持五保户参与就业或创业，提供必要的培训和指导。

2. 心理健康关注：

组织心理咨询活动，为五保户提供心理支持和辅导。

建立定期探访制度，了解五保户的心理状态，及时提供帮助。

1. 权利维护途径：

申请行政复议：根据《中华人民共和国行政复议法》相关规定，五保户自知道具体行政行为之日起六十日内，可提出行政复议申请（法律另有规定除外）。

提起行政诉讼：对复议结果不满意或直接对拆迁安置行为有异议时，五保户可向人民法院提起诉讼，一般应在六个月内提出。

寻求法律援助：五保户可向当地法律援助机构申请免费法律服务，以维护自身合法权益。

2. 加强监管和评估：

政府应加强拆迁安置工作的监管力度，确保政策措施有效执行。

定期对拆迁安置工作进行评估和总结，及时发现问题并改进，以保障五保户的权益。

五保户拆迁安置政策是一个综合性的保障体系，涉及居住权益、生活来源、心理健康以及权利维护等多个方面。政府和社会各界应共同努力，确保五保户在拆迁后能够过上稳定、幸福的生活。

四、五保户拆迁安置政策解读

五保户拆迁安置政策全面解读

结论前置：五保户拆迁安置政策旨在确保农村拆迁过程中五保户的合法权益得到妥善保障，通过优先安置、特殊照顾等措施，确保他们的居住条件和生活质量不低于原有水平。

1. 五保户定义：

根据相关政策，五保户是指在中国农村集体经济组织中，因经济困难、无劳动能力或无人照料等原因，享受“保吃、保穿、保住、保医、保葬（孤儿为保教）”五保措施的农户。

2. 安置原则：

优先保障：确保五保户在拆迁后的居住条件不低于原有水平，给予特殊照顾。

特殊照顾政策：在安置面积、补偿标准、费用减免等方面给予优惠和倾斜，确保五保户的基本生活和合法权益。

1. 集中供养安置：

敬老院或福利院：政府安排符合条件的五保户入住敬老院或福利院，提供统一的居住场所和服务。

集体安置房：建设专门用于安置五保户的集体安置房，配备基本生活设施，由社区或相关部门负责管理服务。

2. 分散安置：

货币补偿：根据拆迁补偿政策，给予五保户合理的货币补偿，用于改善其居住条件。

产权调换：提供与原住房相当的安置房，并给予五保户优惠政策，如面积补贴、价格优惠等。

亲友照料安置：在征得五保户同意后，可由其亲友进行照料，政府给予经济补贴或政策支持。

1. 生活来源保障：

政府应提供生活费补贴，帮助五保户稳定生活来源。

鼓励和支持五保户参与就业或创业，提供必要的培训和指导。

2. 心理健康关注：

组织心理咨询活动，为五保户提供心理支持和辅导。

建立定期探访制度，了解五保户的心理状态，及时提供帮助。

1. 权利维护途径：

申请行政复议：根据《中华人民共和国行政复议法》相关规定，五保户自知道具体行政行为之日起六十日内，可提出行政复议申请（法律另有规定除外）。

提起行政诉讼：对复议结果不满意或直接对拆迁安置行为有异议时，五保户可向人民法院提起诉讼，一般应在六个月内提出。

寻求法律援助：五保户可向当地法律援助机构申请免费法律服务，以维护自身合法权益。

2. 加强监管和评估：

政府应加强拆迁安置工作的监管力度，确保政策措施有效执行。

定期对拆迁安置工作进行评估和总结，及时发现问题并改进，以保障五保户的权益。

五保户拆迁安置政策是一个综合性的保障体系，涉及居住权益、生活来源、心理健康以及权利维护等多个方面。政府和社会各界应共同努力，确保五保户在拆迁后能够过上稳定、幸福的生活。

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内容来源参考：律临头条-拆迁户为啥要退出五保户,五保户拆迁安置政策解读

内容审核：高华君律师

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