张伟律师:武清拆迁户有钱么,五保户地占了去世了还能补偿款吗

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一、五保户地占了去世了还能补偿款吗

五保户去世后，关于其是否能获得征地补偿款的问题，需要从以下几个方面进行详细分析：

根据《农村五保供养工作条例》第九条，农村五保供养包括供给粮油、副食品和生活用燃料；供给服装、被褥等生活用品和零用钱；提供符合基本居住条件的住房；提供疾病治疗，对生活不能自理的给予照料；以及办理丧葬事宜。这些供养内容体现了国家对五保户在吃、穿、住、医、葬方面的全面照顾。

1. 征地补偿款的性质

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，征地补偿款是市、县级人民政府对被征收人因房屋征收而给予的补偿，包括被征收房屋价值的补偿、搬迁与临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。这些补偿款是基于被征收人的财产权益而发放的。

2. 五保户与征地补偿款

五保户作为农村集体土地的使用者或所有者，在土地被征收时，有权获得相应的征地补偿款。这一权益并不因五保户的去世而消失。只要五保户在征地前拥有合法的土地使用权或所有权，且符合当地的拆迁补偿政策，其继承人或法定代理人就有权代为领取征地补偿款。

1. 补偿款的领取

五保户去世后，其征地补偿款应由其继承人或法定代理人代为领取。若五保户无继承人或法定代理人，则应由村集体或相关部门按照相关法律法规进行妥善处理。

2. 补偿款与五保供养的关系

五保户去世后的征地补偿款与五保供养无直接关联。五保供养是国家对五保户生前提供的全面照顾，而征地补偿款则是基于五保户的土地权益而发放的财产补偿。因此，五保户的去世并不影响其获得征地补偿款的权益。

五保户去世后，其继承人或法定代理人有权代为领取征地补偿款。这一权益是基于五保户的土地权益和征地补偿政策而确定的，与五保供养无直接关联。

二、老赖是五保户怎么办

对于“老赖是五保户怎么办”的问题，首先需要明确的是，五保户的身份并不免除其依法应承担的债务责任。以下是对此问题的详细分析：

1. 根据《农村五保供养工作条例》第二条，五保供养是指依照该条例规定，在吃、穿、住、医、葬方面给予村民的生活照顾和物质帮助。五保对象主要包括农村中无劳动能力、无生活来源、无法定赡养扶养义务人或虽有法定赡养扶养义务人但无赡养扶养能力的老年人、残疾人和未成年人。

1. 五保户的身份并不免除其债务责任。根据《中华人民共和国民法典》第一百一十八条，民事主体依法享有债权。债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。这意味着，即使某人是五保户，如果其欠有债务，债权人仍然有权要求其偿还。

2. 如果五保户无法偿还债务，其债务并不会因其五保户的身份而自动消除。债权人可以通过法律途径追讨债务，如提起诉讼或申请强制执行等。

1. 对于五保户欠债的情况，建议债权人首先与五保户进行协商，了解其偿还能力和偿还意愿，尝试达成还款协议。

2. 如果协商无果，债权人可以依法向法院提起诉讼，要求五保户偿还债务。在诉讼过程中，法院将根据具体情况判决五保户是否应偿还债务以及偿还的具体方式和期限。

3. 如果五保户确实无偿还能力，法院可能会考虑其实际情况，采取如分期偿还、以物抵债等方式来处理债务问题。

五保户的身份并不免除其债务责任。对于五保户欠债的情况，应依法进行处理，债权人可以通过法律途径来维护自己的合法权益。

三、五保户从什么时候实行

五保户制度从2006年3月1日开始实行。该制度是根据《农村五保供养工作条例》而设立的，旨在为老年、残疾或者未满16周岁的村民，无劳动能力、无生活来源又无法定赡养、抚养、扶养义务人，或者其法定赡养、抚养、扶养义务人无赡养、抚养、扶养能力的群体提供基本生活保障。具体包括供给粮油、副食品和生活用燃料，供给服装、被褥等生活用品和零用钱，提供符合基本居住条件的住房，提供疾病治疗以及对生活不能自理者给予照料，并妥善办理丧葬事宜等。

四、农村五保户政府建的房子所有权归谁

农村五保户政府建的房子所有权归属问题，主要依据的是《农村五保供养工作条例》以及《中华人民共和国民法典》的相关规定。

1. 五保供养内容与房产提供

根据《农村五保供养工作条例》第九条，农村五保供养包括提供符合基本居住条件的住房。这意味着，政府为五保户提供的房子，是五保供养内容的一部分。

2. 房产所有权的归属

根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。因此，房产的所有权归属，原则上以登记为准。

若政府为五保户提供的房子是新建或购买的，且登记在五保户名下，那么该房产的所有权归五保户所有。

考虑到五保户的特殊性质（无劳动能力、无生活来源又无法定赡养、抚养、扶养义务人），政府可能会在与五保户签订供养协议时，对房产的所有权进行特别约定。若协议中明确房产归政府所有或政府有权在五保户去世后回收房产，则应按协议执行。

3. 五保户去世后的房产处理

若五保户去世，且没有留下遗嘱或遗赠扶养协议，则根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条和第一千一百二十七条，房产应按法定继承顺序进行继承。

但由于五保户通常没有法定继承人，因此根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十条，无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有，用于公益事业；死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。

在实践中，若政府为五保户提供的房子没有明确登记在五保户名下，或者供养协议中明确房产归政府所有，那么五保户去世后，房产通常会由政府或集体经济组织回收。

农村五保户政府建的房子所有权归属问题，需根据具体情况而定。若房产登记在五保户名下且供养协议无特别约定，则归五保户所有；若供养协议有特别约定或五保户去世后无继承人，则可能归政府或集体经济组织所有。

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内容来源参考：律临头条-老赖是五保户怎么办,五保户从什么时候实行

内容审核：张伟律师

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