孔维松律师,毕业于吉林大学法学院获法律硕士学位,现为北京在明律师事务所主办律师。曾办理湖南、河南、江西、山东、新疆、贵州、江苏、陕西、四川、重庆、广西、河北等地的大量行政征收类案件,亦擅长处理民商事纠纷,积累了丰富的实务经验。本人将以“专业、勤勉、高效、负责”的态度,致力于为客户提供最优质的法律服务。
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农用地:广陵区(含生态科技新城)、邗江区(含经济技术开发区、蜀冈—瘦西湖风景名胜区)为二类地区,执行标准均为55000元/亩,其中土地补偿费27500元/亩、安置补助费27500元/人;江都区、宝应县、仪征市、高邮市为三类地区,执行标准均为47000元/亩,其中土地补偿费23500元/亩、安置补助费23500元/人。 建设用地.
2、《扬州市市区国有土地上房屋征收货币补偿奖励标准指导意见》政策(一)市区住宅房屋的被征收人选择货币补偿的,房屋征收部门按照被征收房屋的价值给予补偿,不另行给予奖励;非住宅房屋的被征收人选择货币补偿的,房屋征收部门仍按照《扬州市市区国有土地上房屋征收货币补偿奖励标准指导意见》(扬建规〔2023〕2号)规定的标准执行。 (二)市区集体土地上房屋搬迁货币补偿奖励参照本意见执行。 .
3、关于公开征求《扬州市市区国有土地上房屋征收货币补偿奖励标准2024年9月11日-2024年10月10日,扬州市住房和城乡建设局在局官网公布了《扬州市市区国有土地上房屋征收货币补偿奖励标准指导意见(征求意见稿)》,向社会广泛征求意见和建议。 征求意见期间,有市民来电咨询《扬州市市区国有土地上房屋征收货币补偿奖励标准指导意见(征求意见稿)》具体内容,重点关注货币补偿奖励标准的变化.
4、2021年江苏省征地补偿标准:土地、青苗补偿标准是多少?参考2020年5月19日江苏省人民政府公布的《江苏省征地区片综合地价最低标准》(苏政发〔2020〕44号)文件,土地补偿费和安置补助费标准为: 1、土地补偿费最低标准:一、二、三、四类地区分别为每亩32000元、27500元、23500元、20000元。 2、安置补助费最低标准:一、二、三、四类地区分别为每人32000元、27500元.
5、扬州市国有土地拆迁补偿标准是什么导读:国有土地征地拆迁只有补偿金,拆迁补偿金的计算依据是,按照被拆迁房屋的市场价格进行补偿,市场价格是指房屋征收决定公告之日时的市场价格,市场价格也需要调整。扬州市国有土地拆迁补偿标准是什么,不明白之处可以阅读下文。 扬州市国有土地拆迁补偿标准是什么 .
一、江苏省扬州市各县(市、区)征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)执行标准。全市征收农民集体农用地的区片综合地价(征地拆迁补偿标准)由土地补偿费和安置补助费组成,不包括法律规定用于社会保险缴费补贴的被征地农民社会保障费用、地上附着物和青苗等的补偿费用。全市征收农民集体所有农用地区片综合地价(征地拆迁补偿.
2、请问一下扬州市农村拆迁补偿标准(三)符合《扬州市市区房屋拆迁管理暂行办法》第四十二条规定的给予房屋所有人以下适当经济补助:一类区每平方米建筑面积400元;二类区每平方米建筑面积350元;三类区每平方米建筑面积300元;四类区每平方米建筑面积250元。 (四)其它补助费: 1、拆除管道煤气移装费:350元户; .
3、扬州市苗木拆迁补偿标准扬州市苗木拆迁补偿标准 由于我无法提供最新的地方政策和法规信息,因此无法准确回答扬州市苗木拆迁补偿标准的问题。补偿标准通常会受到地方政府的规定和相关法律法规的影响。 如果您对扬州市苗木拆迁补偿标准感兴趣,建议您咨询当地政府部门或扬州市的农业、林业或园林管理机构。他们将能够提供最准确和最新的有关苗木拆迁补偿.
4、扬州市各区县征地补偿标准最新政策:多少钱一亩?附各区征收标准二、地上附着物和青苗等补偿标准 各县(市、区)土地征收涉及的地上附着物和青苗等补偿标准,按照市政府上报省政府备案的现行标准执行。 以上就是扬州市农民集体农用地的征收补偿标准了,这里要注意,青苗补偿和地上附属物补偿是另外计算的。所以大家如果家中土地被征收,一定要了解补偿清楚补偿的标准是否一致.
5、扬州市国有土地拆迁和补偿标准,扬州拆迁补偿标准明细2022:今日一、扬州拆迁补偿标准明细2022 1、产权调换的补偿标准。按照被拆除房屋的建筑面积计算。即采取产权调换方式的补偿标准是被拆除房屋的建筑面积。其中,偿还面积与原面积相等的部分,按重置价格计算结构差价;偿还面积超过原面积部分,按商品房价格结算;偿还面积不足原面积部分,按重置价格结合成新度结算。 .
为规范国有土地上房屋征收补偿安置行为,加快推进房屋征收补偿安置方式转变,满足被征收人多样化安置需求,根据市政府工作部署,我局起草了《扬州市市区国有土地上房屋征收货币补偿奖励标准指导意见(征求意见稿)》,现面向社会广泛征求意见和建议。 1.提出意见和建议,请遵守相关法律法规; 2.为便于联系并对意见归纳整理和分析,.
2、江苏扬州市拆迁补偿新标准是怎样的?导读:根据拆迁补偿新标准,拆迁江苏扬州市的房屋,被拆迁方可能会获得的补偿金数额为几十万元。通常来说,可以获得的补偿金数额,为被拆迁房屋价值的补偿、加上停产停业损失的补偿等的补偿项目。 江苏扬州市拆迁补偿新标准是怎样的? 一、江苏扬州市拆迁补偿新标准是怎样的? .
3、扬州市农村房屋拆迁补偿标准免责声明:以上内容由律图网结合政策法规,互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场.平台对所呈现内容的准确性,完整性和功能性不作任何保证.若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除. 拆迁补偿标准如何执行和监管? 扬州市农村房屋拆迁,有哪些.
4、2024年扬州市市区集体土地上房屋搬迁补偿标准是多少?2024年扬州市市区集体土地上房屋搬迁补偿标准是选择全部或者部分货币补偿的,被搬迁房屋合法建筑面积在230平方米以内的,货币补偿金额按照房屋市场评估价乘以选择货币补偿部分的合法建筑面积确定;被搬迁房屋合法建筑面积超过230平方米的,超出部分的货币补偿金额按照被搬迁房屋重置价格乘以超出面积的3倍确定。 .
5、2024年扬州市国有土地上房屋征收与补偿标准是多少?近日,扬州市人民政府发布关于《扬州市国有土地上房屋征收与补偿办法》的通知,表示自2024年1月25日起施行新的标准,那2024年扬州市国有土地上房屋征收与补偿标准是多少? 1、作出房屋征收决定的市、县(市、区)人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿。 .
区片综合地价至少每三年调整或者重新公布一次。”省政府于2020年5月19日出台了《省政府关于公布江苏省征地区片综合地价最低标准的通知》(苏政发〔2020〕44号),根据省政府公布的标准,市政府于2020年11月16日出台了《市政府关于公布扬州市征地区片综合地价执行标准的通知》(扬政发〔2020〕95号),报省政府批准后.
2、扬州市人民政府关于调整征地补偿安置标准的通知根据《省政府关于调整征地补偿标准的通知》(苏政发[2003]131号)精神,为切实保护被征地农民和农村集体经济组织的合法权益,保障被征地农民的基本生活,确保建设项目征地的正常进行,经研究决定,从2004年1月1日以后报批的建设用地,在《扬州市征地补偿安置暂行办法》(扬府发[2002]84号)的基础上,对征地补偿标准进行调整.
3、关于印发《扬州市市区国有土地上房屋征收货币补偿奖励标准指导《扬州市市区国有土地上房屋征收货币补偿奖励标准指导意见》已于2024年11月22日经市政府第44次常务会议审议通过,现印发给你们,请遵照执行。 扬州市住房和城乡建设局 2024年11月26日 抄送:市政府办公室,各区人民政府(管委会)、市各有关部门。 扬州市市区国有土地上房屋征收 .
4、扬州市企业拆迁土地使用权补偿实操指南(2025年最新版),扬州拆迁以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“扬州市企业拆迁土地使用权补偿实操指南(2025年最新版),扬州拆迁补偿标准明细2021”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。 文章来源参考:头条-扬州拆迁补偿方案,扬州土地征收补偿标准2021 .
5、江苏省交通运输厅门户网站 公告报告 李某不服扬州市交通运输局综上,被申请人扬州市交通运输局作出的《政府信息公开申请答复书》(扬交依复〔2021〕第2号)部分答复主要事实认定不清,证据不足,适用依据错误;个别公开申请事项未依法作出答复。 二、关于申请人提出的未达到收费标准收取信息处理费问题 2021年2月8日,被申请人收到申请人的政府信息公开申请,于3月4日,在政府信息公开.
征地拆迁公告: 征收范围为广陵区汤汪街道横沟村村属、横沟村花园组、三联组范围内。拟征收土地用于政府组织实施的交通基础设施建设。 拆迁补偿标准: 按《市政府关于重新公布扬州市征地区片综合地价执行标准的通知》(扬府规〔2023〕4号)执行。建设用地82.5万元/公顷;未利用地57.75万元/公顷;农用地41.25万元/公顷;安置补助 .
2、扬州市政府关于调整征地补偿标准的通知市政府关于调整征地补偿标准的通知 扬府发〔2014〕77号 各县(市、区)人民政府,市各委办局(公司),市各直属单位: 为切实维护被征地农民和农村集体经济组织的合法权益,保障.
3、江苏省扬州市农村拆迁补偿标准与流程解析群体性案件:涉及多人被拆迁的,可联合推选代表人提起共同诉讼,降低个体维权成本。 结语 江苏省扬州市农村拆迁补偿标准涵盖房屋、土地、搬迁补助等多方面,2025年最新政策强化了动态调整与信息化监管。被拆迁人需依法主张权益,通过协商、复议、诉讼等途径确保补偿公平合理,实现和谐拆迁.
4、扬州市农村拆迁补偿标准关于扬州市农村拆迁补偿标准的问题,华律网律师从法律角度分析如下:(一)搬迁住宅房屋补助费每平方米建筑.
5、朱久鸿与扬州市邗江区槐泗镇人民政府、扬州利民房屋征收服务有限朱久鸿与扬州市邗江区槐泗镇人民政府、扬州利民房屋征收服务有限公司行政征收二审行政判决书,行政诉讼收费标准,行政复议收费标准,征地补偿律师,拆迁赔偿律师,延期交房是否可以退房,虚假宣传是否可以退房,扬州律师,扬州离婚律师,扬州著作权律师,扬州工伤赔偿律师,扬州交通事.
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文章来源参考:法律头条-扬州市拆迁地上附作物补偿标准是多少,扬州市征用土地补偿安置办法
内容投稿:屈芷
内容审核:孔维松律师
如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
补偿协议还没签,评估报告还没送达,搬迁通知先贴到了门上。对方说先搬进去再谈,过渡费照给。这话听着通情理,恰恰把顺序颠倒了。
材料往桌上一摊,事情就清楚了。有人的一叠纸里只有一张补偿方案,有人的文件袋里装着公告、评估报告、补偿决定和快递回执,后一种人往往二十分钟就能把情况说明白,前一种人打完电话还得回去翻。房子拆迁律师咨询的效率,不在口才,在手上有没有东西。下面这六样,能带几样带几样,带不齐的就说清楚缺在哪。
免费的东西,人容易不当回事,要么用完就忘,要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话,能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路;换不来的是具体金额和胜诉承诺,谁说能给,谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚,这通电话才值。
挑所这件事,看的是它把力气压在哪一块,招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关,输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方,做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议,办过的案子超过两万件,覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核,也顺手写清什么情况不必找在明。
第一次打这类电话,多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍,讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值,不看您讲得多细,看四件事有没有说清:公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪,给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺,谁就不必再谈。
违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。
房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。
一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。
房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。
官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。