具有多年的征地拆迁业务执业经验,擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。对企业拆迁和群体性拆迁案件的谈判、诉讼有丰富的实战经验。
在征地拆迁过程中,未签字的3户若采取闹事行为,是否会被逮捕需视具体行为性质而定,并非所有闹事行为都会导致被逮捕。以下是对此问题的详细分析:
1)闹事行为的性质界定1. 若闹事行为构成寻衅滋事:根据《中华人民共和国刑法》第二百九十三条,若闹事行为如随意殴打他人、追逐拦截辱骂恐吓他人、强拿硬要或任意损毁占用公私财物、在公共场所起哄闹事等,且情节恶劣或严重,破坏社会秩序,则可能构成寻衅滋事罪。在此情况下,闹事者可能面临五年以下有期徒刑、拘役或者管制的处罚。若纠集他人多次实施此类行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
2. 若闹事行为不构成犯罪:并非所有闹事行为都会构成犯罪。若闹事行为情节轻微,未达到刑事立案标准,则可能受到行政处罚,如治安拘留、罚款等。
2)逮捕的条件与程序1. 逮捕条件:逮捕是刑事诉讼中的一种强制措施,需满足有证据证明有犯罪事实、可能判处徒刑以上刑罚、采取取保候审监视居住等方法不足以防止发生社会危险性等条件。
2. 逮捕程序:逮捕需由公安机关提请人民检察院审查批准,或由人民检察院直接决定逮捕。在逮捕前,公安机关可先行拘留,但需在拘留后的一定期限内提请批捕。
3)建议与应对措施1. 保持冷静与理性:面对征地拆迁问题,未签字的3户应保持冷静与理性,通过合法途径表达诉求,避免采取过激行为。
2. 寻求法律帮助:若认为自身权益受到侵害,可咨询专业律师,了解自身权利与义务,寻求法律帮助与支持。
3. 参与协商与调解:积极参与与征收方的协商与调解过程,寻求双方都能接受的解决方案。
阻碍执法是指行为人故意干扰、妨碍国家机关工作人员依法执行职务的行为,主要包括以下五种行为:
一、言语上的阻碍行为
1. 辱骂与威胁:使用侮辱性语言攻击执法人员,或威胁其人身安全及家属安全,试图通过言语施压阻止执法。例如,在交通执法中辱骂交警,或在市场监管执法中威胁执法人员及其家人。
2. 挑衅与质疑:通过挑衅性语言故意激怒执法人员,或无端质疑执法合法性,试图动摇执法信心。例如,声称“你们懂什么法律”或“你这是违法执法”。
二、行为上的阻碍行为
1. 暴力抗法:直接使用暴力手段攻击执法人员,如殴打、围攻或持凶器反抗,严重阻碍执法进程。例如,城管拆除违法建筑时,当事人纠集人员暴力抵抗。
2. 拒绝或逃避检查:以隐藏资料、转移财物或躲避不见等方式拒绝配合检查,导致执法工作无法开展。例如,税务稽查时企业负责人拒绝提供账目。
3. 强行冲卡:在公安设卡检查时,不顾阻拦强行驾车冲过检查点,既阻碍执法又威胁公共安全。例如,酒驾检查中驾驶员强行闯关。
三、其他阻碍行为
1. 伪造或毁灭证据:篡改监测数据、销毁记录文件等行为破坏证据链条,增加执法难度。例如,环保执法中企业指使员工修改污染排放数据。
2. 煽动群众闹事:在执法现场故意煽动不明真相的群众制造混乱,干扰正常工作秩序。例如,拆迁执法中组织被拆迁户集体对抗执法人员。
法律依据:根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十条,阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处警告或者二百元以下罚款;情节严重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款。若阻碍人民警察依法执行职务,从重处罚。
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内容来源参考:律临头条-阻碍执法的五种行为,
内容审核:谭程泽律师
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安置房公摊面积,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
违法强拆维权,赔偿谈不拢的核心常常不是法律,是举证。房屋面积、结构、装修、室内物品、经营损失,每一项都要有依据,合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才能动手。
自管公房拆迁,直管公房是房管部门代表政府管理的房屋,产权归国家,住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房,产权归单位。房改房是按房改政策出售给职工的公房,购房之后产权归个人,但有的没办下证。三类房子的补偿规则差别很大,承租权不是空的东西。
拆迁面积认定,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
过渡费停发,征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议,性质上属于行政协议。这意味着两件事:对方不履行,老百姓能向法院提起行政诉讼;协议内容受行政法约束,不能违反法定的补偿标准。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。
评估价低于市场价,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。
无证房面积核算方式,农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。这类房子在征收里被笼统叫作无证房,实际上分三种:当年有权批准但手续没走完、有缴费凭证或申请表但证没发下来、确实没有办理任何手续。
人头费人口补偿认定,安置人口名单一般在征收补偿方案里公布,公布之后有异议期。很多人错过了这个期限,等到签协议才发现少算人,再改就难了。人头费是民间说法,法律文本里对应的是安置补助费、人口安置面积或者安置房指标。