宋晓峰律师:拆迁户落户城镇户口,拆迁户属于城镇还是农村户口

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一、拆迁户属于城镇还是农村户口

拆迁户的户口性质取决于具体的拆迁政策、安置方案及个人选择，可能属于城镇户口，也可能属于农村户口。以下是对此问题的详细分析：

一、保持农村户口的情况

1. 土地未被全部征收：若拆迁仅涉及部分土地或房屋，且农民仍保留有足以维持农业生产的承包地，根据相关政策，他们可继续保持农村户口。

2. 符合当地农业户口保留政策：部分地区为保障农民权益，会制定政策允许满足条件的农民在拆迁后保留农村户口。

3. 继续从事农业生产活动：若农民被安置在适合农业生产的地方，或选择继续从事农业生产活动，如租赁土地，他们的户口也可能保持不变。

二、转变为城镇户口的情况

1. 整村拆迁且土地全部征收：当整个村庄被拆迁，且农民的所有土地都被依法征收，导致他们失去农业生产资料时，根据相关政策，他们的户口性质可能会转为城镇户口。

2. 自愿选择转变户口性质：在拆迁安置过程中，地方政府可能提供优惠政策鼓励农民自愿转为城镇户口。部分农民为了获得更好的生活保障和福利待遇，会选择将户口转为城镇户口。

3. 生活方式与经济来源变化：如果农民被安置到城市或城镇地区，且其生活方式、经济来源等与城市居民相似，他们的户口也可能会从农村户口转变为城镇户口。

二、农村房子拆迁进城户口怎么办

农村房子拆迁后，户口的处理需根据个人实际情况及当地政策来决定，以下是一些常见的处理方式：

1. 适用情况：若拆迁后选择了原地回迁安置，并分配了新的住房，户口通常可继续保留在原户籍所在地。

2. 办理流程：持拆迁安置协议、回迁房的相关证明文件等，到当地户籍管理部门（一般为派出所）进行信息变更登记，更新户口地址为新的回迁房地址。

1. 迁往新的房产地址

农村房产：若在农村地区购置了新房，需准备本人身份证、户口本、房产证、村委会同意迁入的证明等材料，先到迁入地村委会开具同意接收证明，再到迁入地派出所办理准迁证，之后持准迁证到原户籍所在地派出所办理迁移证，最后回到迁入地派出所办理落户手续。

城市房产：若在城市地区购置了新房，需准备身份证、户口本、房产证、购房合同等材料，向房产所在地派出所提出申请，审核无误后发放准迁证，之后按照与迁移至农村类似的步骤，在原户籍所在地办理迁移证，再到房产所在地办理落户。

2. 迁往城镇集体户口：若选择货币补偿，未购置新房，且符合当地城镇集体户口迁入条件，需准备身份证、户口本、拆迁补偿协议、城镇集体户口接收证明等材料，先向拟迁入的集体户口管理单位申请，获得接收证明后，到当地派出所办理相关迁移手续。

若原是农村户口，在农村有宅基地或房产，且有村委会同意接收，可能符合户口迁回农村原籍的条件。不同地区可能有附加条件，如未享受过城市福利分房等。需准备身份证、户口本、房产证或宅基地证明、村委会同意迁回的证明等材料，向原籍村委会提出申请，经村民代表大会或村民会议表决通过后，由村委会出具同意接收证明，然后到当地派出所办理准迁证、迁移证等手续完成户口迁回。

三、家里拆迁过了户口是城镇户口吗

家里拆迁并不直接导致户口性质的改变。因此，家里拆迁过了并不意味着户口就自动变为城镇户口。

户口的性质（农业户口或非农业户口，也即城镇户口）主要取决于户籍所在地的具体位置和该地区的行政划分。一般来说，如果拆迁后的新居住地位于城市或镇的辖区内，并且该地区的户籍政策为非农业户口，那么个人的户口可能会转变为城镇户口。如果拆迁后的新居住地仍然位于农村地区，或者虽然位于城市或镇辖区但户籍政策并未改变，那么户口性质可能不会发生变化。

户口性质的改变通常需要个人主动申请并经过相关部门的审批。因此，即使拆迁到了一个新的地方，也并不意味着户口性质会自动发生改变。如果需要更改户口性质，建议咨询当地的户籍管理部门或相关政府机构以获取更准确的信息和指导。

家里拆迁过了并不直接导致户口变为城镇户口，户口性质的改变需要满足一定的条件和程序。

四、拆迁后户口属于农村还是城镇

拆迁后户口的性质，即属于农村还是城镇，主要取决于拆迁前的户口性质以及拆迁后的居住地情况。

1. 如果拆迁前持有的是农业户口，那么在拆迁后，一般情况下，户口性质仍然视为农村户口。这是因为农业户口与农村土地权益有直接关系，即使居住地发生变化，但户口所承载的权益并未因此改变。

2. 如果拆迁前持有的是非农业户口，即城镇户口，拆迁后户口性质通常仍为非农业户口，也即城镇户口。非农业户口与城镇的居住、就业和社会保障等权益相关联。

1. 若拆迁后安置地仍为农村地区，且保留有农村土地权益，那么户口性质应继续认定为农村户口。

2. 若拆迁后被安置到城镇地区，且不再享有农村土地权益，户口性质可能会随之变更为城镇户口。

值得注意的是，随着户籍制度改革的推进，一些地区已经取消了农业户口和非农业户口的区分，统一为居民户口。在这种情况下，拆迁后户口的性质将不再明确区分为农村或城镇，而是统一视为居民户口。

拆迁后户口属于农村还是城镇，需结合拆迁前的户口性质和拆迁后的居住地情况来判断。同时，也应关注当地户籍制度改革的具体政策，以了解户口性质可能发生的变化。

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内容来源参考：律临头条-农村房子拆迁进城户口怎么办,家里拆迁过了户口是城镇户口吗

内容审核：宋晓峰律师

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