西部迁移计划涉及的拆迁地方主要包括四川的多个区域。在四川省内,特别是成都市及其周边地区,由于基础设施升级和城市化进程的推动,一些原本属于郊区的地方如龙泉驿、双流等,现已成为拆迁的重点区域。成都计划拆迁的片区还广泛包括了成华区、武侯区、金牛区等多个城区的特定地段。
1. 成华区的石岭、白莲、熊猫大道、龙潭寺东、升仙湖、双水碾、电子科大、猛追湾、建业路、新湾、小龙桥等片区都在拆迁计划之内。
2. 武侯区的太平寺、悦湖科技城、机投桥、华西坝、晋阳路、果堰村等片区也面临拆迁。
3. 金牛区的荷花池、城隍庙、赛云台西片区、池上锦街区、铁路总部片区、双子园、工人村、陆家桥等同样在拆迁名单上。
4. 双流区的怡心街道、东升街道、九江街道、黄甲街道、黄龙溪镇、永安镇、黄水镇等区域也包含在拆迁计划中。
这些拆迁计划是为了改善城市面貌,提升居民生活质量,并促进区域经济的进一步发展。在实施拆迁的过程中,必须遵循《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规,确保被征收人的合法权益得到充分保障。任何拆迁活动都应在合法、公正、公开的原则下进行,避免采取非法手段迫使被征收人搬迁。
六枝特区有多个村庄面临拆迁,具体涉及以下区域:
1)城镇建设用地征地区域1. 第一批次城镇建设用地征地区域
新场乡新场村
木岗镇木岗场村
新窑镇新窑村、鸭塘村
九龙街道茶山村、小寨村、五龙村
塔山街道高峰村、那固坝社区
银壶街道补林社区、兴隆社区
根据六枝特区人民政府的通告,这些村庄的部分土地被征收用于2023年度第一批次城镇建设用地,征收面积为19.1145公顷,涉及多种土地类型。
2. 2024年度第三批次城镇建设用地征地区域
新场乡新场村
该批次征地同样涉及新场乡新场村,征收面积为1.4276公顷,包括农用地和集体建设用地。
2)化工园区项目征地区域化工园区项目土地及房屋征收补偿方案涉及多个村庄,但具体村庄名称未在提供的资料中详细列出,仅提到规划园区范围内除贵州(美锦能源)六枝佳顺焦化煤―焦―氢综合利用示范项目土地房屋征收外,尚有800余户房屋在征收范围。
3)纳雍至晴隆高速公路项目征地区域1. 中寨苗族彝族布依族乡:大箐村、大补王村、箐脚村、平基村、长寨村、新场村、中寨村
2. 梭戛苗族彝族回族乡:沙子村、安柱村、乐群村、顺利村、中寨村
3. 新华镇:双屯村、新平村、成功村
4. 牂牁镇:兴隆村
5. 关寨镇:补底村、新发村、牛坡村、龙潭村、毛稗田村、堕却居委会
6. 岩脚镇:西北村、青杠林村、雨海村、高桥村、草原村、田坎村
这些村庄的部分土地被征收用于纳雍至晴隆高速公路项目(六枝段),征收土地总面积为352.3108公顷。
六枝特区面临拆迁的村庄包括但不限于上述提到的区域。拆迁工作通常依据《中华人民共和国土地管理法》及相关地方性法规进行,具体补偿标准和安置方案由当地政府根据实际情况制定并公告。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》:该法为土地征收提供了基本法律依据,包括征收程序、补偿标准等。
《市人民政府关于公布六盘水市征地区片综合地价标准等有关事宜的通知》(六盘水府函〔2020〕44号、〔2023〕28号等):这些文件为六枝特区土地征收补偿提供了具体的标准依据。
拆迁公示后一般是30日正式拆迁。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条的规定,房屋征收部门会拟定征收补偿方案,并报市、县级人民政府进行论证和公布,以征求公众意见。这个征求意见的期限不得少于30日。也就是说,从拆迁公示发布到正式拆迁,至少需要等待30日的时间,以确保公众有足够的时间了解和反馈征收补偿方案。在公示期满且无异议的情况下,相关部门可以依法进行征收和拆迁工作。
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内容来源参考:律临头条-六枝那几个村要拆迁,
内容审核:孙凌枫律师
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行政征收案件关系千家万户切身财产利益,政策性强,仅靠查询法条或线上咨询,很难精准匹配自身案件情况,难以厘清维权路径,寻求专业法律帮助的渠道有限,这是国内基层法律服务长期存在的现实痛点。在明律所坚持线下公益普法,就是要让律师走到群众身边,把复杂的法律条文拆解为可理解、可操作的维权指引。
成员资格认定,2026年实务里,争议多集中在三类人:外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格,看四个要素:户籍登记在本村;有承包地或者曾经有过;履行了村民义务,比如集资、出工、参保;以集体土地为基本生活保障。四个要素不是必须全部满足,综合判断,符合多数即可。
拆迁补偿谈判要点,完整的补偿包括七项:房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异,但七项的基本框架一致。逐项核对,缺项就单独提出。
土地补偿款被截留,土地补偿费是对集体土地所有权的补偿,归农村集体经济组织,也就是全体成员共有。安置补助费是对失地人口安置的补偿,按需要安置的农业人口数计算,直接关系到个人。地上附着物和青苗补偿费归所有权人,谁种的归谁,谁建的归谁。分配方案要经村民会议讨论决定,到会人数和表决比例有法定要求。
高速公路拆迁红线,公路建筑控制区的范围有明确规定。高速公路两侧从公路用地外缘起算不少于三十米,国道不少于二十米,省道不少于十五米,县道不少于十米。控制区内不得新建、扩建建筑物和地面构筑物,已有的合法建筑不得扩建,控制区不等于征收范围。
集体土地被占用,租金停发是这类纠纷的常见转折点。企业不景气、项目烂尾,租金一停,地已经被硬化、厂房已经盖起来,复耕成本高得离谱。以租代征指的是通过租赁方式取得农民集体土地,用于非农业建设,规避农用地转用审批和土地征收程序。
无证房被认定违建,农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。这类房子在征收里被笼统叫作无证房,实际上分三种:当年有权批准但手续没走完、有缴费凭证或申请表但证没发下来、确实没有办理任何手续。
人头费人口补偿认定,人头费是民间说法,法律文本里对应的是安置补助费、人口安置面积或者安置房指标。集体土地征收的安置补助费按需要安置的农业人口数计算,国有土地房屋征收的安置面积按家庭人口核定。两个算法不一样,但共同点是都跟人口数直接挂钩,有的项目给钱,有的项目给面积。
补偿方案不合理,完整的补偿包括七项:房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异,但七项的基本框架一致。逐项核对,缺项就单独提出。
无证房强拆维权,2026年各地的做法没有变:先看房子的建成年份,再看有没有审批或者缴费凭证,最后看征收方拿出那份认定文书的性质。农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。