董俊俊律师:诈骗团伙诈骗拆迁户,政府为什么要把恐怖组织定性为诈骗团伙

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一、政府为什么要把恐怖组织定性为诈骗团伙

政府并不会将恐怖组织定性为诈骗团伙，这两者是完全不同的概念，有着明确的法律界定。

1. 恐怖组织与诈骗团伙的定义与性质

恐怖组织是指那些以暴力、恐吓等手段，追求政治、宗教或其他特定目的，对公众或特定群体造成恐慌和危害的组织。这类组织通常被视为严重的安全威胁，其活动往往涉及犯罪，甚至可能构成恐怖主义犯罪。

诈骗团伙则是指那些以非法占有为目的，通过虚构事实、隐瞒真相等手段，骗取他人财物或利益的犯罪团伙。诈骗团伙的行为主要构成诈骗罪或其他相关犯罪。

2. 法律对恐怖组织和诈骗团伙的规制

对于恐怖组织，我国有严格的法律进行规制，如《反恐怖主义法》等，明确规定了恐怖组织的定义、认定程序以及相应的法律责任。

对于诈骗团伙，我国刑法中设有诈骗罪等罪名，对诈骗行为进行了明确的界定和处罚。

3. 政府定性恐怖组织为诈骗团伙的不可能性

由于恐怖组织和诈骗团伙在定义、性质、目的和手段等方面存在显著差异，政府不可能将两者混为一谈。

政府的定性通常基于严格的法律程序和证据，确保定性的准确性和公正性。

因此，政府不可能将恐怖组织定性为诈骗团伙，这样的定性不仅缺乏法律依据，也会损害法律的严肃性和公正性。

政府并不会将恐怖组织定性为诈骗团伙，这两者有着明确的法律界定和区别。政府在对恐怖组织和诈骗团伙进行打击和规制时，会严格依据法律进行，确保定性的准确性和公正性。

二、房屋中介三角诈骗受害人财产如何认定

房屋中介三角诈骗中受害人财产的认定需从三角诈骗的构成要件、房产中介诈骗罪的判罚标准以及民事处理中的财产认定规则三个维度综合分析。

一、三角诈骗的构成要件与受害人财产认定

三角诈骗的核心在于行为人通过欺骗受骗人，使其处分被害人的财产，导致被害人遭受损失。根据相关法律见解，其构成要件包括：

1. 行为人实施欺骗行为：通过虚构事实或隐瞒真相，使受骗人产生错误认识。例如，房产中介虚构房屋产权、伪造拆迁信息等，诱导购房者或房东作出错误决策。

2. 受骗人基于错误认识处分财产：受骗人需具有处分被害人财产的权限或地位。在房产中介场景中，若中介通过欺骗使购房者支付定金或房款，或使房东签署不利合同，则购房者或房东的财产处分行为可能被认定为受骗人处分被害人财产。

3. 被害人遭受财产损失：直接因受骗人的处分行为导致财产减少。例如，购房者支付定金后中介消失，或房东签署低价合同后无法追偿差价，均构成财产损失。

法律依据：三角诈骗虽非《刑法》明文术语，但其本质符合诈骗罪构成要件，即“以非法占有为目的，用虚构事实或隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物”。

二、房产中介诈骗罪的判罚标准与财产认定

房产中介诈骗罪的量刑依据诈骗金额和情节严重程度划分三个档次：

1. 数额较大（三千元至一万元以上）：

行为：中介通过编造虚假信息（如房屋即将拆迁、产权无纠纷）骗取定金或房款。

判罚：三年以下有期徒刑、拘役或管制，并处或单处罚金。

财产认定：被害人支付的定金、房款等直接损失。

2. 数额巨大（三万元至十万元以上）：

行为：中介利用虚假产权证明与多名购房者签订合同，或通过“一房多卖”骗取大额资金。

判罚：三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

财产认定：包括直接损失（如已支付的房款）和间接损失（如因房价上涨导致的差价损失）。

3. 数额特别巨大（五十万元以上）：

行为：中介组织团伙伪造多套房屋产权文件，或通过复杂手段骗取巨额资金。

判罚：十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处罚金或没收财产。

财产认定：涵盖全部直接和间接损失，包括被害人因诈骗行为导致的其他经济损失（如诉讼费用、律师费等）。

法律依据：《刑法》第二百六十六条：“诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。”

三、民事处理中的财产认定规则

在民事领域，房屋中介三角诈骗可能涉及合同效力、侵权责任和不当得利问题：

1. 合同效力问题：

合同可撤销：若中介通过欺骗使购房者或房东签署合同，受欺诈方可请求法院撤销合同，并要求返还财产、赔偿损失。

合同无效：若欺诈行为损害国家利益或违反法律强制性规定（如伪造产权证明），合同自始无效，各方需返还财产并分担损失。

2. 侵权责任：

中介的欺诈行为构成侵权，被害人可要求赔偿直接损失（如已支付的款项）和合理间接损失（如因诉讼产生的费用）。

若购房者或房东未尽合理审查义务（如未核实产权信息），可能需分担部分损失。

3. 不当得利：

若第三方因错误处分财产获得利益（如中介将购房款挪作他用），被害人可基于不当得利要求返还财产及孳息。

法律依据：《民法典》第一百四十八条：“一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。”第一百五十七条：“民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”

三、搞投机钻营结交政治骗子或者被政治骗子利用的 情节严重的

对于“搞投机钻营结交政治骗子或者被政治骗子利用的，情节严重的”这一行为，虽然并未直接对应到《中华人民共和国刑法》中的特定罪名，但可能涉及到受贿罪或其他相关犯罪，具体需根据行为人的具体行为和情节来判定。

1. 可能涉及的受贿罪

根据《中华人民共和国刑法》第三百八十五条，国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。若行为人作为国家工作人员，在结交政治骗子或被政治骗子利用的过程中，非法收受财物，为他人谋取利益，且情节严重的，则可能构成受贿罪。

受贿罪的处罚依据《中华人民共和国刑法》第三百八十六条，根据受贿所得数额及情节，依照《刑法》第三百八十三条的规定处罚。索贿的从重处罚。

2. 情节严重的判定

情节严重的判定需结合具体案件事实，包括但不限于受贿数额、受贿次数、受贿手段、造成的后果等因素。根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》，受贿数额在一百五十万元以上不满三百万元，并具有特定情形的，应当认定为“其他特别严重情节”，依法可判处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产。

3. 其他可能涉及的犯罪

除了受贿罪，行为人还可能因其他行为构成其他犯罪，如诈骗罪、利用影响力受贿罪等。具体罪名的判定需根据行为人的具体行为和情节，以及相关法律法规的规定来综合判断。

对于“搞投机钻营结交政治骗子或者被政治骗子利用的，情节严重的”这一行为，可能构成受贿罪或其他相关犯罪，具体需根据行为人的具体行为和情节，以及相关法律法规的规定来综合判断。

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内容来源参考：律临头条-房屋中介三角诈骗受害人财产如何认定,搞投机钻营结交政治骗子或者被政治骗子利用的 情节严重的

内容审核：董俊俊律师

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