汪文明律师:城里拆迁户亲戚去玩,房屋拆迁亲戚来闹怎么处理报警可以追究法律责任吗

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一、房屋拆迁亲戚来闹怎么处理报警可以追究法律责任吗

在房屋拆迁过程中，若亲戚来闹事，是否可以报警以及能否追究法律责任，需根据具体情况来判断。以下是对此问题的详细分析：

一、可报警并追究法律责任的情形

1. 违反治安管理规定

法律依据：根据《中华人民共和国治安管理处罚法》的相关规定，若亲戚存在随意打骂他人、毁坏屋内财物、非法限制他人人身自由等行为，这些行为均违反了治安管理规定。

处理措施：报警后，警方将依据《中华人民共和国治安管理处罚法》对涉事亲戚进行警告、罚款或行政拘留等处罚。例如，若亲戚因索要拆迁补偿未果而打砸家具，警方可对其进行相应的治安处罚。

2. 涉嫌犯罪行为

法律依据：若亲戚的闹事情节严重，达到犯罪的程度，如故意伤害他人致人重伤、故意毁坏财物数额巨大等，则涉嫌构成犯罪。

处理措施：报警后，司法机关将依法对闹事者进行刑事立案侦查、起诉和审判。例如，若亲戚在冲突中用凶器将人砍成重伤，该行为涉嫌故意伤害罪，将受到刑事处罚。

3. 干扰正常生活秩序

法律依据：即使亲戚的闹事行为未达到违反治安管理或犯罪的程度，但若长时间吵闹、纠缠，严重干扰了你的正常生活，你同样可以报警。

处理措施：报警后，警方会出警进行劝阻和教育，以恢复生活秩序。例如，若亲戚因家庭琐事到家中大吵大闹，导致无法正常休息和生活，警方可对其进行劝阻，并要求其离开现场。

二、报警后的处理流程

1. 警方出警

接到报警后，警方会迅速出警到达现场，对现场情况进行评估。

2. 情况评估

警方会对现场情况进行详细评估，判断是否存在违法行为以及行为的性质。

3. 采取措施

根据评估结果，警方会采取相应措施来平息事态，如劝阻、教育、带离现场等，并依法对涉事人员进行处理。

4. 后续跟进

若涉及治安管理处罚或刑事案件，警方将按照法定程序进行后续处理，包括调查取证、立案侦查、起诉审判等。

三、注意事项

1. 保留证据

在报警前或报警过程中，尽量保留好相关证据，如视频录像、照片、证人证言等，以便后续处理时使用。

2. 配合警方

在警方处理过程中，要积极配合警方的工作，如实陈述事实情况，提供所需证据和信息。

3. 理性处理纠纷

在处理房屋拆迁纠纷时，应保持理性，通过合法途径解决纠纷，避免采取过激行为导致事态升级。

二、拆迁不通知本人 亲戚占有了我的财产 这是拆迁办的责任还是亲戚的责任

拆迁未通知本人且亲戚占有财产，责任需分情况讨论，拆迁办与亲戚可能均存在责任。具体分析如下：

一、拆迁办的责任

1. 通知义务：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条，房屋征收部门在征收前应对房屋情况进行调查登记，包括租赁情况，并公布征收信息。若拆迁办未履行通知义务，导致本人不知情，则构成程序违法。

2. 程序合法性：拆迁需遵循法定程序，包括通知利害关系人、听取意见、公示补偿方案等。若拆迁办未通知本人即实施拆迁，程序存在瑕疵，可能影响拆迁合法性。

二、亲戚的责任

1. 无权占有：若亲戚在未获本人授权或法律允许的情况下，擅自占有拆迁财产，构成无权占有。根据《民法典》第二百三十五条，本人有权要求亲戚返还财产。

2. 侵权责任：若亲戚的占有行为导致财产损失，本人可依据《民法典》第一千一百六十五条，要求亲戚承担侵权责任，赔偿损失。

三、责任竞合与处理建议

1. 责任竞合：若拆迁办未通知与亲戚占有行为存在关联（如拆迁办默许或协助亲戚占有），则两者可能构成共同侵权，需承担连带责任。

2. 处理建议：

协商与投诉：首先与拆迁办沟通，要求说明情况并赔偿损失；同时，要求亲戚返还财产或赔偿损失。若协商无果，可向当地政府或相关部门投诉。

法律途径：若投诉未果，可申请行政复议或提起行政诉讼，要求确认拆迁行为违法并赔偿；同时，可单独提起民事诉讼，要求亲戚返还财产或赔偿损失。

三、拆迁吃亏了 亲戚需要来往不

拆迁纠纷与亲戚是否来往，应视纠纷处理情况而定，但亲情维护与纠纷解决应并行不悖。以下是一些建议：

1. 直接沟通：尝试与亲戚进行坦诚、平和的沟通，了解彼此诉求，寻求共识。通过沟通，可能消除误解，找到双方都能接受的解决方案。

2. 邀请中间人调解：若直接沟通困难，可邀请家族中有威望的长辈或共同信任的朋友作为中间人，协助调解，促进和解。

3. 第三方调解机构介入：如亲友调解无果，可向当地人民调解委员会或基层组织申请调解。这些机构能依据法律法规和政策，提供专业调解服务，促使双方达成调解协议。

1. 申请行政裁决：若拆迁人与被拆迁人之间就补偿安置等问题无法达成协议，可向房屋拆迁管理部门申请行政裁决。裁决决定具有法律效力，不服者可向人民法院提起诉讼。

2. 提起民事诉讼：若纠纷涉及平等主体间的财产权益，如拆迁补偿款分配，可直接向有管辖权的人民法院提起民事诉讼。诉讼前需准备充分证据，如房屋产权证、拆迁补偿协议等，以支持主张。

在处理拆迁纠纷时，应注重与亲戚间的沟通和关系维护。亲情是宝贵的财富，不应因纠纷而轻易割舍。通过理性、平和的方式解决纠纷，有助于维护亲情关系，避免不必要的冲突和伤害。

四、拆迁的房子 可以分给亲戚吗

拆迁房能否分给亲戚，需视具体情况及法律程序而定，不能直接分配。以下是对此问题的详细分析：

一、拆迁房产权归属

1. 产权证书是基础：拆迁房必须已取得合法的房屋产权证书，这是分配或过户的基础。无产权证书的拆迁房无法办理相关手续。

2. 产权清晰无纠纷：拆迁房的产权必须清晰，不存在法律限制或纠纷，如未结清款项或产权争议，将影响分配或过户。

二、拆迁房分配或过户给亲戚的方式

1. 继承方式：若被拆迁人去世，亲戚作为合法继承人，可依据《民法典》继承编的相关规定，通过继承程序将拆迁房登记到自己名下。需提供相关证明文件至不动产登记机构办理过户手续。

2. 赠与方式：被拆迁人可将拆迁房赠与亲戚，需签订书面赠与合同并办理公证手续。之后携带相关材料至不动产登记机构办理过户登记，此过程可能涉及税费缴纳。

3. 拆迁补偿协议变更：在拆迁补偿协议签订前，被拆迁人可与拆迁方协商，变更被拆迁人主体信息，将亲戚作为新的被拆迁人载入协议。但需取得拆迁方同意，并遵循当地拆迁管理部门操作流程。

三、注意事项

1. 地区政策差异：不同地区对拆迁房分配或过户的具体规定可能不同，建议先咨询当地房地产管理部门或专业律师。

2. 合规性：确保整个分配或过户过程合法合规，避免因违反法律法规而导致的不必要麻烦和损失。

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