刘德凤律师:违法拆迁户怎么办,政府拆迁被确认违法后如何处理

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一、政府拆迁被确认违法后如何处理

政府拆迁被确认违法后，当事人可通过以下途径维护自身合法权益：

一、申请国家赔偿

1. 提起时间：根据《中华人民共和国国家赔偿法》第三十九条，当事人应在知道或应当知道权益受损之日起两年内提出赔偿申请，被羁押等限制人身自由期间不计入此期限。

2. 准备材料：需提交申请书及能证明拆迁违法和自身损失的证据，如房屋产权证、拆迁现场照片、财产损失清单等。

3. 申请流程：先向赔偿义务机关（即实施拆迁的行政机关）提出申请；若机关决定赔偿，将制作赔偿决定书并送达；若不予赔偿或当事人有异议，可在规定期限内向人民法院提起诉讼。

二、申请行政复议或提起行政诉讼

1. 行政复议：根据《中华人民共和国行政复议法》第九条，向作出拆迁决定的行政机关的上一级行政机关申请，要求撤销违法决定并赔偿损失。复议机关应在受理申请之日起六十日内作出决定。

2. 行政诉讼：直接向人民法院提起，请求确认拆迁行为违法并要求行政机关承担赔偿责任。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条，诉讼时效一般为六个月，自知道或应当知道行政行为之日起计算。

三、追究相关人员责任

1. 行政责任：对实施违法拆迁的工作人员，其所在单位或上级主管机关可依法给予行政处分，如警告、记过、降级等。

2. 刑事责任：若拆迁导致严重后果，如人员重伤、死亡或重大财产损失，相关责任人可能涉嫌构成故意毁坏财物罪、滥用职权罪等，当事人可向公安机关报案，要求立案侦查并追究刑事责任。

二、违法坼迁怎么办

遇到违法拆迁，被拆迁人可以通过多种途径来维护自己的合法权益。具体来说：

1. 申请行政复议

法律依据：《中华人民共和国行政复议法》第十三条。对地方各级人民政府的具体行政行为不服的，可以向上一级地方人民政府申请行政复议。在拆迁过程中，如果认为政府或相关部门的拆迁行为违法，被拆迁人可以向上一级政府申请行政复议，要求纠正违法行为。

2. 提起行政诉讼

法律依据：《中华人民共和国行政诉讼法》第二条。公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。如果行政复议未能解决问题，或者被拆迁人直接选择诉讼途径，可以向人民法院提起行政诉讼，请求法院确认拆迁行为违法，并要求相应的赔偿或补偿。

3. 确认拆迁协议无效

在某些情况下，如拆迁协议存在法定无效的情形，如与无民事行为能力人或限制民事行为能力人签订，或者拆迁方未办理合法拆迁手续，该拆迁协议可被认定为无效。被拆迁人可以请求法院确认协议无效，从而保护自己的权益不受侵害。

面对违法拆迁，被拆迁人应首先尝试通过行政复议解决问题；若行政复议未能满足诉求，则可进一步考虑提起行政诉讼；同时，在拆迁协议存在明显违法或无效情形时，也可直接请求法院确认协议无效。

三、违法坼迁怎么办

遇到违法拆迁，被拆迁人可以通过多种途径来维护自己的合法权益。具体来说：

1. 申请行政复议

法律依据：《中华人民共和国行政复议法》第十三条。对地方各级人民政府的具体行政行为不服的，可以向上一级地方人民政府申请行政复议。在拆迁过程中，如果认为政府或相关部门的拆迁行为违法，被拆迁人可以向上一级政府申请行政复议，要求纠正违法行为。

2. 提起行政诉讼

法律依据：《中华人民共和国行政诉讼法》第二条。公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。如果行政复议未能解决问题，或者被拆迁人直接选择诉讼途径，可以向人民法院提起行政诉讼，请求法院确认拆迁行为违法，并要求相应的赔偿或补偿。

3. 确认拆迁协议无效

在某些情况下，如拆迁协议存在法定无效的情形，如与无民事行为能力人或限制民事行为能力人签订，或者拆迁方未办理合法拆迁手续，该拆迁协议可被认定为无效。被拆迁人可以请求法院确认协议无效，从而保护自己的权益不受侵害。

面对违法拆迁，被拆迁人应首先尝试通过行政复议解决问题；若行政复议未能满足诉求，则可进一步考虑提起行政诉讼；同时，在拆迁协议存在明显违法或无效情形时，也可直接请求法院确认协议无效。

四、法院判决政府拆迁违法怎么办

当法院判决政府拆迁行为违法时，被拆迁人应依据法律判决，积极采取措施维护自身合法权益，包括申请赔偿、要求恢复原状、追究责任人责任等，并在必要时通过法律途径继续维权。

一、立即停止拆迁行为

法律效力：法院的判决具有法律约束力。一旦认定拆迁行为违法，相关部门必须立即停止拆迁行动，防止对被拆迁人的合法权益造成进一步损害。

二、申请国家赔偿与恢复原状

国家赔偿：

法律依据：根据《中华人民共和国国家赔偿法》第四条，行政机关及其工作人员在行使行政职权时有侵犯财产权的违法行为的，受害人有取得赔偿的权利。具体到拆迁领域，若政府违法拆迁导致被拆迁人财产损失，被拆迁人有权申请国家赔偿。

赔偿范围：涵盖房屋价值损失、屋内物品损失、搬迁安置费用及停产停业损失等。被拆迁人需提供相关证据证明损失的存在及价值，如房屋评估报告、物品清单及价值证明等。

申请流程：赔偿请求人应在知道或应当知道权利受侵害之日起两年内提出书面申请。赔偿义务机关需在两个月内作出决定。若逾期不予赔偿或对赔偿数额有异议，可向人民法院提起诉讼。

恢复原状：

适用情形：若被拆迁房屋在技术和经济上具备恢复的可能性和合理性，被拆迁人有权要求恢复原状，尤其对于有特殊历史文化价值或独特建筑风格的房屋。

法律程序：向法院提出执行申请，法院审查判断后，会责令责任方按原房屋结构、布局、材料等进行重建或修复。

三、追究相关责任人的责任

行政责任：对滥用职权、玩忽职守的行政机关工作人员，依法给予行政处分，如警告、记过、降级、撤职、开除等。

刑事责任：若违法拆迁行为情节严重构成犯罪，如故意毁坏财物罪、滥用职权罪，应依法追究刑事责任。被拆迁人可向公安机关报案，由公安机关立案侦查，检察机关提起公诉，法院进行审判。

四、监督执行与协调解决困难

法院监督：法院监督判决的执行情况，确保相关部门履行判决义务。若未及时履行，法院可采取强制执行措施，如查封、扣押、拍卖等，以保障被拆迁人的合法权益。

协调解决：对于因违法拆迁导致的居住、生活困难，相关部门应积极协调解决，如提供临时安置房、发放生活补助等，保障被拆迁人的基本权益。

五、后续法律途径维权

行政复议或行政诉讼：若对补偿决定不服或认为拆迁行为存在违法之处，被拆迁人可向上一级拆迁部门或人民政府申请行政复议，或直接向人民法院提起行政诉讼。在行政复议或行政诉讼过程中，被拆迁人可要求撤销违法的拆迁决定或补偿方案，并要求重新作出合法合理的决定。

保留证据：在维权过程中，务必收集和保留相关证据，如现场照片、视频、文件、评估报告等，以支持自己的诉求。这些证据在后续的法律程序中将起到至关重要的作用。

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内容来源参考：律临头条-违法坼迁怎么办,违法坼迁怎么办

内容审核：刘德凤律师

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