段园莉律师
段园莉，北京在明律师事务所律师。（执业证号：11101202111292491）曾先后就职于某大型进出口贸易公司、某大型金融企业，2018年开始参与办理各类诉讼业务，办理案件涉及行政拆迁、刑事犯罪、合同纠纷、民间借贷、公司诉讼等多个领域。
海南拆迁户有什么补贴,安居房购买条件,海南房子拆迁
一、安居房购买条件
安居房是政府为解决中低收入家庭住房困难而推出的保障性住房，购买条件因地区而异，以下以深圳和海南为例进行说明：
1）深圳地区购买条件1. 户籍要求：申请人及共同申请人均需具有本市户籍，投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人。
2. 社保要求：申请人需参加本市社会保险累计缴费5年以上，特殊人才除外。
3. 住房要求：申请人及共同申请人在本市未享受过购房优惠政策，未拥有任何形式自有住房，且在申请受理日之前5年内未在本市转让过自有住房。
4. 其他要求：申请人及共同申请人需符合国家计划生育政策，且不存在已签订拆迁安置补偿协议未注销、已领取拆迁安置补偿金等情形。
2）海南地区购买条件1. 住房情况：在本省城镇无住房和无购房记录，或家庭人均住房建筑面积低于所在市县上一年度城镇居民人均住房建筑面积。
2. 纳税或社保缴纳证明：能够提供购房之日起算的前两年内在本省连续缴纳个人所得税或社会保险证明，补缴、断缴、漏缴不计入连续缴纳年限。
3. 信用要求：未被列入失信被执行人名单，且在购房之日前3年内在本省无逃税记录、伪造证明材料骗取购房资格或骗取个人所得税契税补贴记录。
4. 其他要求：需满足当地人民政府规定的其他条件。
二、安居房购买条件
安居房是政府为解决中低收入家庭住房困难而推出的保障性住房，购买条件因地区而异，以下以深圳和海南为例进行说明：
1）深圳地区购买条件1. 户籍要求：申请人及共同申请人均需具有本市户籍，投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人。
2. 社保要求：申请人需参加本市社会保险累计缴费5年以上，特殊人才除外。
3. 住房要求：申请人及共同申请人在本市未享受过购房优惠政策，未拥有任何形式自有住房，且在申请受理日之前5年内未在本市转让过自有住房。
4. 其他要求：申请人及共同申请人需符合国家计划生育政策，且不存在已签订拆迁安置补偿协议未注销、已领取拆迁安置补偿金等情形。
2）海南地区购买条件1. 住房情况：在本省城镇无住房和无购房记录，或家庭人均住房建筑面积低于所在市县上一年度城镇居民人均住房建筑面积。
2. 纳税或社保缴纳证明：能够提供购房之日起算的前两年内在本省连续缴纳个人所得税或社会保险证明，补缴、断缴、漏缴不计入连续缴纳年限。
3. 信用要求：未被列入失信被执行人名单，且在购房之日前3年内在本省无逃税记录、伪造证明材料骗取购房资格或骗取个人所得税契税补贴记录。
4. 其他要求：需满足当地人民政府规定的其他条件。
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内容审核：段园莉律师
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