刘智杰律师
北京在明律师事务所督导律师，自2005年律师执业至今拥有18年征地拆迁经验。曾为政府、开发商、村委会在拆迁一线提供过10多年征地拆迁法律服务，懂政府、懂开发商、懂村委会、懂被拆迁人、懂社会运行规则，是一个拥有综合经验的专业型律师。其团队专注为被拆迁企业提供法律、资产评估、税务筹划一站式综合服务。代理被拆迁企业与政府或开发商谈判、诉讼，提高补偿标准，维护企业合法权益。
拆迁办属于哪个部门，拆迁办属于谁管
一、拆迁办属于谁管
拆迁办的管理归属因地区而异，通常涉及住房和城乡建设部门、自然资源部门或由地方政府直接管理。以下是对拆迁办管理归属的详细分析：
1）主要管理部门
1.住房和城乡建设部门：
▷ 在多数地区，拆迁办作为住房和城乡建设部门的下属单位或科室存在。
▷ 住建部门负责城市建设、房屋管理等多方面工作，拆迁作为其中的一部分，由其进行管理和指导，确保拆迁工作的规范性和合法性。
2.自然资源部门：
▷ 部分地区拆迁办归自然资源部门管理，因为土地征收和规划是拆迁的重要基础。
▷ 自然资源部门掌握土地的权属、规划用途等关键信息，能在拆迁过程中更好地把控土地利用的合法性和合理性。
3.地方政府直接管理：
▷ 有些地区为了加强对拆迁工作的统筹协调，成立由地方政府直接管理的拆迁管理办公室。
▷ 这种模式下，拆迁办能更高效地协调各部门之间的工作，推动拆迁工作顺利进行。
2）管理层级与监督
▷ 从管理层级上看，国家级层面由国务院建设行政主管部门对全国的城市房屋拆迁工作实施监督管理；地方级则由县级以上地方人民政府负责管理房屋拆迁工作的部门（简称房屋拆迁管理部门）对本行政区域内的城市房屋拆迁工作实施监督管理。
▷ 主管部门会对拆迁办提交的拆迁计划和补偿方案进行审核，确保其合理性、合法性以及是否符合城市规划和公共利益需求。同时，对拆迁办的工作进行指导和监督，确保拆迁工作依法依规进行。
二、拆迁问题找哪个部门
1）拆迁问题找哪个部门1、被拆迁人可以向当地政府申请裁决，如果对裁决不服，可以向人民法院提起民事诉讼，具体可以找以下部门：
（1）拆迁行政管理部门
（2）人民政府。2、法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。二、在拆迁期间私拆他人房屋违法吗在拆迁期间私拆他人房屋一般是违法行为，具体如下：
1、私自拆除他人房屋，在民事上属于侵犯他人合法财产权的侵权行为，需要承担赔偿的法律责任
2、如果损失数额较大或者有其他严重情节的，则构成故意毁坏财物罪，要承担刑事责任。
三、拆迁办属于哪个单位的?
1、我国的征地拆迁办依法属于房屋征收部门，是由市、县级人民政府确定下来组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作的。
2、房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。
市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。
市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第五条房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。
房屋征收实施单位不得以营利为目的。
房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。
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文章来源参考：政府头条(flk.npc.gov.cn)-拆迁办属于哪个部门管理范围，拆迁办属于哪个部门负责
内容投稿：袁冬
内容审核：刘智杰律师
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